【正文】 （4）公用工具如丟失或人為損壞，則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。個(gè)人使用工具和公用工具由機(jī)電維修部主管統(tǒng)一填寫《領(lǐng)料單》，經(jīng)服務(wù)中心主管批準(zhǔn)后，由機(jī)電維修部主管到倉庫領(lǐng)取并負(fù)責(zé)暫保管。1．3政府部門許可即使業(yè)主在裝修前已將裝修圖紙交管理公司審核，這并不表示其內(nèi)容及設(shè)計(jì)已符合政府有關(guān)條例，如屬必要業(yè)主仍須另向政府有關(guān)部門申請批準(zhǔn)其圖紙內(nèi)容。： a）物品到有效期；b）客觀原因造成物品工具已無使用價(jià)值的； c）按其他有關(guān)規(guī)定需報(bào)廢。c）倉庫管理員應(yīng)在每日下班前，根據(jù)退回物品《進(jìn)倉單》，登記倉庫物品明細(xì)賬，以10天為一期送財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理。，如屬于自然損耗報(bào)廢的，應(yīng)在財(cái)務(wù)審核欄內(nèi)簽名后報(bào)經(jīng)理審批；如經(jīng)審核屬于人為因素報(bào)廢的，應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門，查明原因后責(zé)令責(zé)任人全額賠償外，還應(yīng)按照《行政獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定處罰。 低值易耗品的人庫，應(yīng)由倉管員按照《物品驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定辦理驗(yàn)收入庫手續(xù)，井開具物品驗(yàn)收單。，應(yīng)由倉管員辦理驗(yàn)收入庫手續(xù)，并開具《進(jìn)倉單》，直接使用的開具《物資直拔單》。、入庫、出庫工作。，到倉庫辦理領(lǐng)用手續(xù)。作為財(cái)務(wù)部相關(guān)人員考評的依據(jù)之一。 低值易耗品的領(lǐng)用 需領(lǐng)用低值易耗品的人員。 對在使用中出現(xiàn)的損毀 由公司內(nèi)部人員進(jìn)行維修的低值易耗品，應(yīng)作好維修記錄對公司內(nèi)部無法維修的低值易耗品應(yīng)按照《對外委托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定處理。、應(yīng)急物品由使用部門負(fù)責(zé)人填制采購計(jì)劃。 物品存放倉庫的區(qū)域劃分： a）合格物品存放區(qū)； b）不合格物品存放區(qū)； c）待檢物品存放區(qū)。 倉庫管理員應(yīng)將庫存物品明細(xì)賬的余額和盤點(diǎn)表上的實(shí)物余額進(jìn)行核對：a）經(jīng)核對無誤的，倉庫管理員應(yīng)根據(jù)當(dāng)月發(fā)生的入庫單及出庫單，編制《庫存物品進(jìn)、耗、存表》，同時(shí)編制下月采購計(jì)劃； b）如經(jīng)核對有誤：— 實(shí)物多于賬面余額的，報(bào)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)進(jìn)行賬務(wù)處理；— 如實(shí)物少于賬面余額的，原則上視具體情況依據(jù)公司相關(guān)規(guī)程處理。空調(diào)主機(jī)安裝位置標(biāo)示圖；(二期統(tǒng)一按照開發(fā)商位置安裝)提供防盜網(wǎng)、太陽能熱水器安裝示意圖。（3）機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。（7）對于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢，檢驗(yàn)后合格的方可使用，否則應(yīng)重新申購。（7）對于換下來的個(gè)人使用工具每半年由管理處倉管員進(jìn)行一次盤點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi)，經(jīng)經(jīng)理助理批準(zhǔn)后上報(bào)經(jīng)理審批。四、程序要點(diǎn)《機(jī)電維修部工具采購計(jì)劃》的制定；（1）每年的12月15日之前，由機(jī)電維修部主管制定下一年度《機(jī)電維修部工具采購計(jì)劃》并上報(bào)經(jīng)理審批。 引用文件和記錄表格 《物品報(bào)廢單》 《工具登記卡》 《庫存物品進(jìn)、耗、存表》 《物品進(jìn)倉單》 《物品出倉單》 《庫存物品盤點(diǎn)表》 《物資直拔單》第四篇：物業(yè)公司裝修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程總則1裝修管理規(guī)定之目的本手冊的宗旨是向社區(qū)業(yè)主提供裝修指引及一般資料，以協(xié)助業(yè)主順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修。e)食品：—放置在經(jīng)過防水處理的貨架上； —配備通風(fēng)、防潮設(shè)施。b）物品質(zhì)量的驗(yàn)證：－仔細(xì)檢查物品表面有無擦傷、破損、無裂縫或扭曲變形； －驗(yàn)證鐵制品時(shí)，應(yīng)注意物品有無銹跡；－轉(zhuǎn)動(dòng)物品連接部分，檢查其轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，有無大的磨擦聲； －檢查物品接口部分，看連接處有無松動(dòng)、滑絲現(xiàn)象； －驗(yàn)證物品質(zhì)地是否符合購買要求； －檢查物品附屬件是否齊全。 本規(guī)程的執(zhí)行情況 作為財(cái)務(wù)部相關(guān)人員績效考評的依據(jù)之一。，如與其他部門或個(gè)輪流使用的低值易耗品，應(yīng)在每次輪流使用時(shí)，作好使用情況記錄。 財(cái)務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)低值易耗品管理、攤銷、核算工作的監(jiān)督。，低值易耗品采用一次攤銷法：財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)在物品領(lǐng)用時(shí)，將其全部價(jià)值一次性計(jì)入費(fèi)用賬戶； ，由使用人填寫維修申請表，屬自然損耗的由使用人所在部、處承擔(dān)維修費(fèi)，因人為因素導(dǎo)致物品損耗的，維修費(fèi)由使用人自行承擔(dān)。d)其他用品。c)勞保用品。 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)低值易耗品的攤銷、核算工作。 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)根據(jù)低值易耗品的領(lǐng)用單或領(lǐng)用單匯總表核算庫存低值易耗品的少和在用低值易耗品的增加。 經(jīng)審核無誤后，由財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)編制記賬憑證、登記貼簿后，在財(cái)務(wù)部長期保存。 a）物品包裝的驗(yàn)證：－物品外包裝平整光滑,密封包裝無裂縫、無滲漏、無污染或破損痕跡； －注意核對物品外包裝上的生產(chǎn)日期及有效期。d）易碎易損的物品：—體積較小或瓶裝物品，放置貨架的底層、整齊的擺放在地上； —體積較大的，