【正文】 開發(fā)均可。四是土特產(chǎn)市場(chǎng)：大橋鎮(zhèn)盛產(chǎn)白木耳、柿子并享有民東第一僑鄉(xiāng)。隨著**旅游的開發(fā)預(yù)測(cè)每年游客人數(shù)將達(dá)到20萬人次。第三章市場(chǎng)預(yù)測(cè)隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,改革的浪潮不斷深入,全國人民在黨中央正確領(lǐng)導(dǎo)下,艱苦創(chuàng)業(yè),勤勞致富,經(jīng)濟(jì)得到一定的發(fā)展,特別是“三農(nóng)政策”的傾斜,越來越多的農(nóng)民走上奔小康的道路,這就為我國旅游業(yè)的發(fā)展,提供了絕妙的契機(jī),特別近幾年來,旅游業(yè)已成為我國新興的重大產(chǎn)業(yè),國內(nèi)外游客與日俱增。同時(shí)****是全縣最主要的旅游資源之一,景區(qū)已初具規(guī)模,進(jìn)一步開發(fā)建設(shè)具特色的民間信仰宗教文化旅游區(qū),條件已經(jīng)成熟,前景十分廣闊。**縣已先后三次舉辦“閩臺(tái)陳靖姑文化學(xué)術(shù)研討會(huì)”。第二章項(xiàng)目建設(shè)理由和必要性動(dòng)人的傳說，多彩的人文景觀**坐落在大橋鎮(zhèn)中村村北,始建于唐貞元八年（792年）,歷史上曾稱順懿廟、龍?jiān)磸R、龍川廟,奉祀“順天圣母”陳靖姑,為海內(nèi)外順懿（**）祖廟,已延續(xù)近千年的歷史，遺留下眾多極具考古價(jià)值的省級(jí)文物，是我省文物保護(hù)單位，如今保持較為完整的有陳靖原塑、青蛇洞穴、順天府宮、夫人潭等十多處遺址。第一篇：宗教文化旅游區(qū)開發(fā)可行性研究報(bào)告**縣**宗教文化旅游區(qū)開發(fā)可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目概況一、建設(shè)項(xiàng)目名稱:**宗教文化旅游區(qū)開發(fā)二、承辦單位:****管理委員會(huì)三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:***聯(lián)系電話:傳真:四、地址與內(nèi)容：**坐落于大橋鎮(zhèn)中村村北。獨(dú)具特色的海外“親情”資源。歷史伴隨著神話逾千年，****已經(jīng)成為聯(lián)系兩岸民心的紐帶。項(xiàng)目建成后,不僅可以容納更多的游客,而且還將大大改善了周邊的環(huán)境,可以吸引更多的游客前來觀光旅游,充分地利用了**的旅游資源。大橋鎮(zhèn)**聞名海內(nèi)外,項(xiàng)目建成后,將開通旅游專線,可日接待游客500多人,并憑借陳靖姑廟的知名度,可吸收越來越多的人來觀光。二是假日市場(chǎng):隨著我國工作制度的改革,實(shí)行雙休日制度,還有五一、國慶兩大黃金假期,以及大橋有利的地理交通條件,給**的旅游開發(fā)帶來了極好的機(jī)會(huì),是人們工作之余休閑游玩的好去處。隨著旅游業(yè)的進(jìn)一步開發(fā)，大橋的特產(chǎn)也將拓寬銷路，更好的帶動(dòng)大橋特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大。第六章效益分析一、社會(huì)效益景區(qū)的開發(fā),利用資金6000萬元,項(xiàng)目開工后,將需要大量鋼筋、水泥、砂石等建筑材料以及大批建筑工人,帶活了經(jīng)濟(jì),解決了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)問題,項(xiàng)目建成后,將通過沂洋碼頭與翠屏湖景區(qū)對(duì)接,大大彌補(bǔ)了**縣旅游資源的貧乏現(xiàn)象,突出了我縣的旅游特色,提高了知名度,而旅客的大量流動(dòng),將帶動(dòng)運(yùn)輸、餐飲等相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展,保障了我縣經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)、健康發(fā)展。預(yù)計(jì)6年收回投資。隨著小康社會(huì)的到來，我國旅游發(fā)展格局和態(tài)勢(shì)正在發(fā)生著深刻地變化，從“觀光時(shí)代”向“休閑度假時(shí)代”轉(zhuǎn)變，人們的休閑時(shí)間也越來越多，傳統(tǒng)工作和休閑概念已經(jīng)逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費(fèi)與追求，這種變化大大刺激了休閑度假旅游和文化旅游的發(fā)展，休閑消費(fèi)已經(jīng)成為我國旅游業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。建設(shè)以“九龍文化影視城”和“中華詩詞園”為主體，結(jié)合觀光、療養(yǎng)、休閑、現(xiàn)代運(yùn)動(dòng)等要素，集健康性、時(shí)尚性、趣味性為一體,打造成以休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)休閑、療養(yǎng)保健為一體的旅游度假圣地，最終使之發(fā)展成為國家級(jí)的旅游和療養(yǎng)保健一條龍的休閑基地。目前三爪侖景區(qū)已經(jīng)開發(fā)40余個(gè)旅游項(xiàng)目，其中旅游度假村、山莊21個(gè)，旅游景點(diǎn)13個(gè)，娛樂項(xiàng)目10個(gè)，全縣賓招接待床位3000余個(gè)，基本形成了一個(gè)由中部夢(mèng)幻休閑區(qū)、況鐘園林城市溫泉療養(yǎng)區(qū)、仁首石上五星級(jí)國際休閑娛樂區(qū)、寶峰古樟林生態(tài)養(yǎng)生休閑城、虎嘯峽森林生態(tài)休閑區(qū)、羅灣白茶文化休閑區(qū)、中源溫泉療養(yǎng)避暑度假休閑區(qū)、金羅灣水上娛樂休閑區(qū)八個(gè)不同主題特色的休閑區(qū)，通過100公里的旅游公路串接而起，構(gòu)建成中國三爪侖百里生態(tài)休閑長(zhǎng)廊。文化休閑旅游主動(dòng)順應(yīng)了人們旅游觀念的改變和對(duì)健康的追求，拓展了旅游方式，豐富了旅游的內(nèi)涵，是第二代旅游發(fā)展的一個(gè)重要方向。隨著縣委、縣政府“工業(yè)強(qiáng)縣、旅游興縣、林果富民”等經(jīng)濟(jì)建設(shè)重大戰(zhàn)略的實(shí)施，縣域經(jīng)濟(jì)獲得了持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，人民生活不斷改善。轄5鎮(zhèn)6鄉(xiāng)74個(gè)行政村，人口14萬。交通條件: 距省會(huì)南昌80公里，至昌北機(jī)場(chǎng)56公里，離開放型口岸九江175公里，離昌九高速公路49公里。中國姓氏文化公園：根據(jù)中國的百家姓中的姓氏起源和相關(guān)文化傳說，建設(shè)各姓的姓氏博物館。二、三層以賓招為主。詩詞博物館以陳列全國詩詞愛好者的作品為主，給詩詞作者頒發(fā)收藏證書并編號(hào)陳列。有著很好的房產(chǎn)價(jià)值。桃源又是盛唐詩人劉慎虛晚年的定居地，他在此地辟有深柳讀書堂，《唐詩三百首》中載的《闕題》（原題為《歸桃源鄉(xiāng)》）詩寫于此，青山村口尚有劉慎虛墓。1983年在來堡村發(fā)掘的鄭家坳土坑墓群為新石器時(shí)代晚期古墓葬。座落于群山環(huán)抱之中，總面積達(dá)5000余畝。《靖水山莊》的建設(shè)將打造出“到靖安：上三爪林感受森林環(huán)境微妙，下水口鄉(xiāng)領(lǐng)略靖安文化的底蘊(yùn)”的綜合旅游環(huán)境。南昌半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈城市之一、4小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈有九江、萍鄉(xiāng)、鷹潭、黃石、株州、長(zhǎng)沙、上饒等地級(jí)以上城市、600多萬城市人口。旅游業(yè)日益成為當(dāng)今世界最具生機(jī)與活力的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，發(fā)展迅猛。能適應(yīng)市場(chǎng)需求，具有良好的發(fā)展前景。這個(gè)故事，把后羿射日射下的九個(gè)太陽和九仙倉的九口溫泉，九嶺山，九江市和九龍聯(lián)在了一起，這就是一個(gè)很有特色的人文景觀。第四步：把故事拍成影視劇和出版圖書，向全國播放和發(fā)行。旅行社的經(jīng)營人才到集團(tuán)后工作檔案均在集團(tuán)，但他們將配送到全國各大中型城市去經(jīng)營旅行社，并統(tǒng)一管理，每個(gè)旅行社每年必須完成一定量游客輸送任務(wù)。每條街將建設(shè)為長(zhǎng)約500米的實(shí)體小街，也就是說城里的建筑不僅僅是風(fēng)景，整個(gè)影視城就是一個(gè)綜合行文化古城，除老北京四合院街以外其他小街均為三層小樓組成，一層以特色商業(yè)為主，唐街==民間藝術(shù)街、宋街==美食街、元街==娛樂風(fēng)情街、明街==書畫古玩街、清街==民族服飾街、江南水鄉(xiāng)街==精品禮物和土特產(chǎn)街、老北京四合院街==夢(mèng)幻游戲街?，F(xiàn)代化管理加速發(fā)展；由于景區(qū)的建設(shè)要花費(fèi)大量的資金，為了擴(kuò)大發(fā)展可以將已建項(xiàng)目（如：影視城的門面房甚至是部分客房）十年、二十年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的租出去經(jīng)營，也可以吸引股金的形式融資來壯大集團(tuán)的實(shí)力。九、《靖水山莊》項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排工程項(xiàng)目管理 ：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度十、《靖水山莊》文化旅游項(xiàng)目投資估算與資金籌措投資估算資金籌措投資使用計(jì)劃十一、《靖水山莊》社會(huì)效益分析社會(huì)效益分析項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析十二、《靖水山莊》風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)類別風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施十三、《靖水山莊》可行性研究結(jié)論與建議結(jié)論建議 附件項(xiàng)目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項(xiàng)目的支持文件旅游資源調(diào)查材料自有資金存款證明相關(guān)銀行貸款承諾其他相關(guān)證明材料項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)表影視城的宋街全長(zhǎng)500米，東西走向，模仿送建筑風(fēng)格，古色古香，富有宋代遺韻，街旁有模仿錢莊、茶館、客棧、酒家，還有宋文化博物館等。但對(duì)比之下，龍門水庫湖面尺度相對(duì)較小，區(qū)內(nèi)無村莊，且?guī)靺^(qū)的功能僅為灌溉功能，因此很適合休閑度假等旅游活動(dòng)的開發(fā)。（一）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)可行性研究報(bào)告成果內(nèi)容：第一章 總論 第二章項(xiàng)目旅游發(fā)展概述… 第三章區(qū)位環(huán)境與建設(shè)條件 … … 第六章組織機(jī)構(gòu)設(shè)置于人力資源配置 第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 第十章投資估算與資金籌措 第十一章 經(jīng)濟(jì)效益分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第十三章 結(jié)論與建議 第十四章 旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)可行性報(bào)告附件 （初步可行性研究報(bào)告）、旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目投資概算表 、現(xiàn)金流量表 、損益表 、附圖第一階段：項(xiàng)目落實(shí)后執(zhí)行，基礎(chǔ)資料現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)駐收集。第三階段：根據(jù)專家及相關(guān)部門的意見，修改項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)可行性研究報(bào)告成果。合計(jì)整個(gè)工作周期為30個(gè)工作日。最終編制收費(fèi)按雙方商議結(jié)果確定。擬建設(shè)一個(gè)客家民俗文化生態(tài)旅游區(qū)，以完整、系統(tǒng)、立體、生動(dòng)地展現(xiàn)祖輩客家人原生態(tài)之模擬生活場(chǎng)景，讓所有前來觀摩者可以親身體驗(yàn)生活，包括吃、住、勞作、學(xué)習(xí)、手藝；體會(huì)傳統(tǒng)的客家民間生活與情趣。建設(shè)年限：2012年1月——2015年12月。效益分析：項(xiàng)目建成后，可成為全國婦聯(lián)甚至聯(lián)合國婦女重點(diǎn)保留和教育基地；每年吸引幾百萬各地婦女組織和個(gè)人前來參觀；每年吸引本地幾十萬以上的城市中小學(xué)生前來學(xué)習(xí)勞作手藝、體驗(yàn)生活；吸引幾百萬專家學(xué)者和獵奇旅游者前來探究、寫作、攝影、研討、體驗(yàn)。梅州文化旅游特色區(qū)”，著力建設(shè)特色宜居宜游城市，打造“休閑到梅州**鎮(zhèn)**村位于**鎮(zhèn)高觀音山腳下，距梅州城區(qū)只有30分鐘車程。發(fā)展客家民俗文化生態(tài)旅游區(qū)具有得天獨(dú)厚的地理和資源優(yōu)勢(shì)。這一奇特的現(xiàn)象，在全中國，甚至全世界都是獨(dú)一無二的現(xiàn)象，作為婦女研究的話題，將會(huì)引起全國以致世界的重視。打造系統(tǒng)、完整、立體生動(dòng)的展現(xiàn)客家民俗民間文化，游客實(shí)際親身參與互動(dòng)的旅游產(chǎn)品。**村背靠高觀音山，每年經(jīng)過**村到高觀音的游客眾多。**村乃西陽鎮(zhèn)的一個(gè)自然村，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，在一年之中，暖和多寒冷少，酷暑更少，四季冷暖各相所宜，適合農(nóng)林牧副各業(yè)發(fā)展。（三）喜慶樓：設(shè)不同的場(chǎng)地，如迎客堂、婚慶堂、喜宴堂、表演堂等（約100畝）。（七）農(nóng)田、水庫及戶外觀光參與勞作景點(diǎn)（約1500畝）。景區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)必須“以人為本”，以為游客提供最后的服務(wù)為前提，讓游客來到此地有一種回到過去客家村族的感覺，滿足游客的舒適感和快樂感，達(dá)到“天人合一”的理想境界。同時(shí)要保護(hù)好當(dāng)?shù)氐木G色植被，維護(hù)植被必須嚴(yán)禁亂砍濫伐，落實(shí)安全防火措施，加強(qiáng)環(huán)保宣傳力度，提高游客環(huán)保意識(shí)。七、旅游區(qū)規(guī)劃定位（一）戰(zhàn)略定位促進(jìn)梅州“世界客都”和客家文化建設(shè)的重要載體梅州被稱為“世界客都”，但客家文化遺產(chǎn)和客家文化建設(shè)相對(duì)不足，而贛州、河源等客家文化品牌建設(shè)如火如荼。只有在一批高質(zhì)量的景區(qū)（點(diǎn)）或旅游區(qū)的