【正文】 筋卡（詳見下圖），操作工人在混凝土找平時，根據(jù)鋼筋卡來控制樓板厚度。澆注混凝土?xí)r，操作工人在每跨之間，根據(jù)水平線做出混凝土板面的控制點(diǎn)，控制點(diǎn)要均勻分布，距離不要超過2m，控制點(diǎn)與水平線的距離為500mm。（3）施工單位應(yīng)采取有效控制措施，確保樓板厚度控制準(zhǔn)確。③當(dāng)兩根以上管并行時，水平間距不宜小于50mm，沿管方向應(yīng)增加Φ4＠150寬500mm的鋼筋網(wǎng)片，做到在應(yīng)力集中部位有雙層布筋。（3）管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時，線管應(yīng)敷設(shè)在板上、下兩層鋼筋中間，且宜與鋼筋成斜交布置或平行于板短跨方向。鋼筋綁扎與線管敷設(shè)（1）應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制。立桿上、中、下部位應(yīng)設(shè)置必要的橫向桿件，確保整個模板體系穩(wěn)定可靠。（3）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨意向預(yù)拌混凝土內(nèi)加水和外加劑。預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位在供應(yīng)預(yù)拌混凝土?xí)r，應(yīng)向施工單位提供《預(yù)拌混凝土產(chǎn)品說明書》，其中應(yīng)明確混凝土防治裂縫施工注意事項(xiàng)。摻合料總摻量不宜大于水泥用量的25%，最大不應(yīng)超過30%。（3）模板體系承載力、剛度與穩(wěn)定性計(jì)算和防止立桿傳力應(yīng)力集中的構(gòu)造措施；（4）模板周轉(zhuǎn)套數(shù)；（5）鋼筋位置、保護(hù)層厚度控制；（6）電氣線管位置、多層線管交叉控制；（7）板厚控制；（8）混凝土澆搗控制；（9）混凝土初凝前找平與終凝前抹壓時間控制；（10）混凝土養(yǎng)護(hù)方式與時間控制；（11）終凝后上人放線時間控制；（12）鋼筋、模板吊裝時間及防沖撞控制；（13）拆模時間控制；（14）其他必要的控制措施?？偝邪┕挝粦?yīng)制定詳細(xì)的樓板裂縫防治專項(xiàng)施工方案。后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時間不宜小于2個月。在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。對于過長的單向板，設(shè)計(jì)時應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定加密分布筋的配置。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。本手冊作為住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理有關(guān)文件的配套措施，各建設(shè)責(zé)任主體在從事住宅工程建設(shè)過程中應(yīng)一并執(zhí)行。對住宅工程質(zhì)量通病實(shí)施專項(xiàng)治理，是進(jìn)一步貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)以人為本，建設(shè)和諧社會的具體體現(xiàn)，更是我們黨和政府密切與人民群眾血肉聯(lián)系，維護(hù)廣大人民群眾根本利益，為群眾辦實(shí)事的重要標(biāo)志。附件：住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理任務(wù)書附件：住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理任務(wù)書（施工單位）：由你公司承建的 工程應(yīng)將以下住宅工程質(zhì)量通病列入專項(xiàng)治理計(jì)劃，具體內(nèi)容如下：（一）現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫；（二）填充墻墻面裂縫；（三）混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫；（四）外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；（五）外窗滲漏；（六）有防水要求的房間地面滲漏；（七）屋面滲漏；（八）欄桿、扶手施工不符合要求；（九）安全玻璃施工不符合要求；（十）室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸超差；（十一）地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足；（十二）散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏；（十三）地面輻射采暖安裝不規(guī)范；（十四）通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；（十五）衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范；（十六）金屬配管及橋架電氣接地（含跨接）不可靠；（十七）新型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良；（十八）電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬線管有毛刺；（十九）戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患。五、2011年住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理工作安排（一）宣傳發(fā)動及培訓(xùn)階段：1~3月份，各區(qū)、市要根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動的通知》要求，及時成立通病治理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；通過各種宣傳媒體，開展質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動的宣傳發(fā)動；通過通病治理技術(shù)培訓(xùn)，明確治理目標(biāo)和內(nèi)容，提高人員技術(shù)素質(zhì)，全面啟動住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動。工程造價監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對專項(xiàng)治理措施所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料所增加的費(fèi)用，編制合理的計(jì)價依據(jù)。我市將在2012年和2013年，全面開展青島市住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理樣板工程評選工作，對治理措施得力、治理取得明顯成效的樣板工程予以全市表彰，并優(yōu)先推薦參與青島杯、省級通病專項(xiàng)治理樣板工程、泰山杯、國優(yōu)、魯班獎工程的評選；要把專項(xiàng)治理工作情況同企業(yè)資質(zhì)及業(yè)績考核等掛鉤，對未開展通病專項(xiàng)治理活動、工程存在較多質(zhì)量通病的工程不得參加各類工程評優(yōu)；對活動開展不積極，通病治理不力的責(zé)任主體，將進(jìn)行通報批評，取消年終各類評優(yōu)評先資格，在資質(zhì)升級時給予限制，并根據(jù)具體情況將其計(jì)入企業(yè)不良行為記錄。監(jiān)理單位應(yīng)針對質(zhì)量通病防治提出具體監(jiān)理措施，列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，開工前要認(rèn)真審查施工單位專項(xiàng)治理技術(shù)方案，施工中要針對專項(xiàng)治理有關(guān)分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，督促施工單位落實(shí)防治措施。工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含專項(xiàng)治理內(nèi)容，并制定專項(xiàng)治理技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)列入重點(diǎn)審查內(nèi)容，未落實(shí)專項(xiàng)治理要求的設(shè)計(jì)圖紙，不予核發(fā)審查合格證書。在工程建設(shè)過程中要及時督促參建各方落實(shí)專項(xiàng)治理責(zé)任，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。（二）強(qiáng)化質(zhì)量通病專項(xiàng)治理施工過程控制各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要在執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技術(shù)措施》的基礎(chǔ)上，著重落實(shí)我市制定的《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》及近年來我市下發(fā)的有關(guān)質(zhì)量通病治理文件規(guī)定。二、組織領(lǐng)導(dǎo)青島市成立住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動領(lǐng)導(dǎo)小組。在2011年專項(xiàng)治理取得成效的基礎(chǔ)上，依據(jù)制定的質(zhì)量通病治理措施，繼續(xù)深化質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動；拓寬治理范圍，強(qiáng)化治理工作力度，確保專項(xiàng)治理活動取得顯著成效。工作內(nèi)容：從現(xiàn)在開始，利用三年時間對當(dāng)前影響住宅工程主要使用功能的滲漏、裂縫、電氣、水暖等十九項(xiàng)突出工程質(zhì)量通病進(jìn)行專項(xiàng)治理。第一篇：關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動的實(shí)施方案關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動的實(shí)施方案根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動的通知》【魯建發(fā)〔2010〕14號】精神，決定2011—2013年在全市范圍內(nèi)開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動。具體內(nèi)容如下：2011年為治理啟動年。2013年為總結(jié)提高年。組 長：趙興書 市城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任、市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局局長副組長：孫宗賢 市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局副局長成 員: 梁 斌 市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局副局長劉玉勇 市城鄉(xiāng)建設(shè)委設(shè)計(jì)管理處處長李 毅 市城鄉(xiāng)建設(shè)委墻改辦主任夏太和 市建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品管理辦公室劉維剛 市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站站長李國昌 市城鄉(xiāng)建設(shè)委工程處處長藍(lán)淑青 市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站站長領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，負(fù)責(zé)專項(xiàng)治理活動日常協(xié)調(diào)工作。工程施工前，各建設(shè)責(zé)任主體應(yīng)從工程設(shè)計(jì)、材料質(zhì)量、施工工藝、質(zhì)量管理等方面進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底；嚴(yán)格方案審批和樣板領(lǐng)路制度；強(qiáng)化工序管理；嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝，加強(qiáng)對先進(jìn)的施工工藝的推廣與應(yīng)用；嚴(yán)格功能試驗(yàn)制度，強(qiáng)化中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收。組織工程竣工驗(yàn)收時，應(yīng)將施工單位的專項(xiàng)治理自評報告和監(jiān)理單位的專項(xiàng)治理評估報告作為竣工驗(yàn)收的重要審查內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量通病的，責(zé)令施工單位整改后方可驗(yàn)收交付使用。涉及質(zhì)量通病防治做法方面的重大設(shè)計(jì)變更，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工。專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)提出專業(yè)承包工程相關(guān)的專項(xiàng)治理措施，由施工總承包單位審查，監(jiān)理（建設(shè)）單位批準(zhǔn)后實(shí)施。工程完工后，應(yīng)提出工程專項(xiàng)治理工作評估報告。（五）加強(qiáng)質(zhì)量通病專項(xiàng)治理的組織領(lǐng)導(dǎo)與政府監(jiān)管各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門要把住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理作為當(dāng)前和今后一段時期的重點(diǎn)工作抓實(shí)、抓好。各地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要把專項(xiàng)治理措施作為重要內(nèi)容列入監(jiān)督計(jì)劃，通過抽查、巡查、專項(xiàng)檢查等手段，督促工程參建各方落實(shí)專項(xiàng)治理責(zé)任，及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量通病問題和隱患。（二）措施制定與落實(shí)階段：4~11月份，各區(qū)、市要根據(jù)省、市質(zhì)量通病治理有關(guān)文件和措施，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定質(zhì)量通病專項(xiàng)治理實(shí)施細(xì)則，明確治理工作的重點(diǎn)和目標(biāo)。請參照《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》的要求，認(rèn)真編制本項(xiàng)目的《住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理方案和施工措施》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核后，于****年**月**日前報我單位批準(zhǔn)。本手冊主要是根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，結(jié)合我市近幾年住宅質(zhì)量通病治理工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行編寫，具有較強(qiáng)的針對性和實(shí)用性。本手冊的發(fā)放對象：本市住宅工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)等。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。現(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜采用熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋方案。板的上、%，且不小于Φ6200。（二）樓板裂縫施工預(yù)控建設(shè)單位不得明示和暗示設(shè)計(jì)單位降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，總監(jiān)理工程師審查通過后實(shí)施。監(jiān)理單位應(yīng)制定現(xiàn)澆混凝土樓板施工旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確裂縫防治監(jiān)理要點(diǎn)。對高強(qiáng)、高性能和有特殊要求的混凝土，建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)。注意事項(xiàng)主要包括：（1）混凝土初、終凝時間；（2）混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%以上的預(yù)計(jì)齡期；（3）混凝土自澆筑起至吊裝鋼筋、模板等施工荷載時間建議；（4）混凝土養(yǎng)護(hù)方式及時間建議；（5）混凝土自身特性可能引起裂縫的其他施工注意事項(xiàng)。模板體系施工（1）模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計(jì)算。（3）模板支撐體系立桿底應(yīng)設(shè)置墊板?？刂曝?fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的通長鋼筋馬鐙，其間距不宜超過800mm。①線管敷設(shè)不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過二層管線。④線管直徑大于20mm時宜采用金屬導(dǎo)管。根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，提出以下樓板厚度控制施工工藝。最后根據(jù)控制點(diǎn)，采用兩米刮尺將每跨的混凝土面找平。操作中要保持鋼筋卡上下垂直，否則會造成控制誤差。⑤預(yù)置PVC電線套管法施工要點(diǎn)：樓板鋼筋綁扎完成后，將預(yù)先截好的與樓板厚度等厚的PVC電線套管綁在鋼筋上，保證套管垂直、牢固。（4）混凝土樓板振搗宜采用平板振動器，確保振搗質(zhì)量。板面上人放線時間不得早于混凝土終凝后18h（4月11月）和24h（12月次年3月）；板面吊運(yùn)模板、鋼筋等材料時間不得早于混凝土終凝后36h（4月11月）和48h（12月次年3月）。（4）后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。施工現(xiàn)場具備存放條件時，宜提前將墻體材料購進(jìn)存放。施工時應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，保證砂漿有良好的和易性和保水性。（二）墻體砌筑質(zhì)量控制墻體砌筑前，可將墻體材料適當(dāng)灑水濕潤，水浸入深度宜小于1cm。砌塊墻體水平飽滿度均要達(dá)到90%以上,豎向灰縫砂漿飽滿度均要達(dá)到80%以上。填充墻與周邊混凝土結(jié)構(gòu)豎向銜接處，~2cm灰縫。；填充墻砌筑接近梁板底時，應(yīng)留一定空間，至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。填充墻砌體臨時施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留2Ф6500拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時應(yīng)潤濕已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌應(yīng)與原墻接槎處頂實(shí)。不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時施工洞處兩側(cè)應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。在墻表面噴涂抹灰結(jié)合層。抹灰前墻面應(yīng)適量澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。必要時，可在底層抹灰和面層之間增加玻纖網(wǎng)。三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫防治措施參見填充墻墻面裂縫施工控制措施四、外墻外保溫墻面裂縫、滲漏防治措施（一）基本要求外墻外保溫施工圖及設(shè)計(jì)變更均應(yīng)經(jīng)同一施工圖審查機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可進(jìn)行施工。保溫材料應(yīng)有青島市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門出具的節(jié)能技術(shù)(產(chǎn)品)備案證。招投標(biāo)管理部門應(yīng)將建筑外墻外保溫工程列入施工總承包招標(biāo)范圍予以審查，不允許建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包。樣板墻面應(yīng)包含外墻外保溫系統(tǒng)起端、終端處、門窗洞口以及外墻挑出構(gòu)件等部位。對聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，監(jiān)理工程師須檢查保溫板粘貼形式、有效粘貼面積等技術(shù)指標(biāo)。抹面膠漿應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，外墻及外門窗不得滲漏。上述內(nèi)容均應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。抹灰前應(yīng)先清理基層，除去附著在墻體表面上的砂漿、灰塵和污垢等妨礙粘結(jié)的附著物。外保溫粘貼前應(yīng)對基層進(jìn)行檢查，并辦理相關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收。條粘法示意圖（2）涂料飾面時，當(dāng)采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個；當(dāng)采用XPS板做保溫層，應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于4個，錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫。窗臺保溫構(gòu)造必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置角鋼護(hù)邊，具體做法參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集施工（當(dāng)為砌體窗臺時，應(yīng)在窗臺標(biāo)高處設(shè)置C20的混凝土壓頂，最小厚60mm，用以固定窗臺角鋼護(hù)邊）。后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔力試驗(yàn)，檢驗(yàn)數(shù)量為1?，且不應(yīng)少于3個。墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)布應(yīng)雙向繞角互相搭接，搭接寬度不小于200mm。斜向耐堿玻纖網(wǎng)布；轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接，每邊搭接長度不應(yīng)小于200mm。當(dāng)墻面以涂料飾面時，抹面膠總厚度應(yīng)控制在3～5mm（首層應(yīng)控制在5～7mm）。（14）外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料，不宜采用飾面磚。噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對門窗、腳手架等非噴涂部位進(jìn)行保護(hù)。④噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時，抹面層厚度控制：普通型35mm；加強(qiáng)型57mm。（三）門窗安裝應(yīng)堅(jiān)持樣板領(lǐng)路。條件具備情況下應(yīng)優(yōu)先采用附框安裝法。外窗臺上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺應(yīng)高于外窗臺10mm。窗扇滑撐安裝應(yīng)用不銹鋼材質(zhì)緊固螺釘，與框扇增強(qiáng)型鋼或內(nèi)襯局部加強(qiáng)鋼板可靠連接