住宅工程質(zhì)量通病治理方案與施工措施-wenkub
2023-05-11 13:13:31 本頁面
【正文】 有施工縫時，各層之間施工縫應(yīng)相互錯開。、抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時檢查基體抗裂措施實施情況。、填充墻砌體臨時施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留2 6500拉結(jié)筋，補砌應(yīng)與原墻接槎處頂實，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于100mm.、消防箱、配電箱、水表箱、快開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。、填充墻砌塊應(yīng)分次砌筑。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100mm。治理主要措施：、蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d后方可用于砌筑。 鴻嘉星城西湖蘭庭2530樓工程質(zhì)量通病治理方案和施工措施編制人： 審核人： 淄博裕民建筑安裝工程公司二0 一一年四月目 錄一、工程概況二、填充墻體裂縫三、墻面抹灰裂縫四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏五、門窗滲漏六、有防水要求的房間地面滲漏七、屋面滲漏八、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范九、電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”金屬線管有毛刺十、戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患十一、地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏十二、散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏15 / 16一、工程概況我公司承建的鴻嘉星城西湖蘭庭26272930樓工程建設(shè)單位由山東鴻嘉置業(yè)有限公司開發(fā)，由山東省同圓建筑設(shè)計集團有限公司設(shè)計，由山東光正建設(shè)項目管理有限公司進(jìn)行監(jiān)理。、嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm20mm，.，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。；灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫，嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。三、墻面抹灰裂縫通病表現(xiàn)形式：抹灰墻面出現(xiàn)空鼓、裂縫治理主要措施：、應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，宜用過篩中砂（含泥量＜5%＝，保證砂漿有良好的和易性和保水性。、抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。、墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度超過35mm時，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。設(shè)計變更不得降低節(jié)能效果，并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位不得更改外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。EPS板自然條件下陳化期不得低于42天，60度恒溫蒸汽條件下不得低于5天，XPS板陳華期不得低于28天。、外墻基層處理及找平層施工應(yīng)符合下列要求。、粘貼聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：、條粘法需用工具鋸齒涂抹，涂抹面積應(yīng)達(dá)到100%；點框法粘結(jié)不應(yīng)小于50%。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫。治理主要措施： 外窗制作前必須對洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有適合的間隙；外窗進(jìn)場后應(yīng)對其氣密性能及抗風(fēng)壓性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)檢。 窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡前應(yīng)清理干凈，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。 組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)深入上下基層不少于15mm。六、有防水要求的房間地面滲漏通病表現(xiàn)形式：管根、墻根、板底等部位易出現(xiàn)滲漏。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。 地漏安裝的標(biāo)高
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