改變農(nóng)業(yè)土地用途行為的司法認(rèn)定-wenkub
2024-09-30 22 本頁面
【正文】 地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途； （三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力； （五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。 裁判結(jié)果 XX省XX縣區(qū)人民法院于2012年5月24日作出（2012）營民初字第718號民事判決：駁回原告朱先杰、朱興民、朱紅民的訴訟請求。原、被告于2009年4月口頭約定，被告承租原告的稻田用于養(yǎng)魚，租金為每年1800斤稻谷。被告在與原告等多戶協(xié)商租賃土地時，就明確租賃用途為養(yǎng)魚。發(fā)包方以承包方改變土地用途，主張土地承包經(jīng)營合同無效的訴訟請求不應(yīng)得到法院支持。 相關(guān)法條 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十條、第三十二條、第三十三條 案件索引 XX省XX縣區(qū)人民法院（2012）營民初字第718號 基本案情 原告朱先杰、朱興民、朱紅民訴稱。被告租賃土地后只是對原水田的田坎進(jìn)行了加固加高，未改變土地的農(nóng)業(yè)用途，非原告訴稱的挖塘養(yǎng)魚。被告承租后，即對稻田的田坎進(jìn)行了加寬、加高，
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