【正文】 自籌 萬元 企業(yè)自有資金 銀行借款 萬元 0 3 設(shè)計生產(chǎn)能力 噸 /年 5000 4 年銷售收入 萬元 正常年份 5 總成本費用 萬元 正常年份 6 所得稅 萬元 正常年份 7 年凈利潤 萬元 正常年份 8 所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 % 9 所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 10 所得稅前投資回收期 年 含建設(shè)期 11 所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % 12 所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 13 所得稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 14 總投資收益率 % 正常年份 15 項目資本金凈利潤率 % 正常年份 16 盈虧平衡點 (BEP) % 年產(chǎn) 5000 噸電腦外包裝配件項目 8 市場分析 （一）包裝市場分析 包裝產(chǎn)品就用途來說主要有以下幾種類型： 通用型包裝材料：主要有印刷膜、復(fù)合膜、涂布用膜。我們也非常感謝中國政府提供的這個機會，得以再次鞏固惠普與重慶之間緊密的合作伙伴關(guān)系。市政府將加快全市信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，切實推進重慶市信息化建設(shè)工作，更好地為市場主體服務(wù)和創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，培育新的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群，做大做強重慶市電子信息產(chǎn)業(yè)。 雅各布先生也應(yīng)好友托德先生的邀請一起赴渝出席儀式，并借此尋求與重慶合作的機遇。市委常委、市委秘書長范照兵主持了簽約儀式。 （三） 世界金融風(fēng)云變幻 ， 重慶 IT 產(chǎn)業(yè)異軍突起 20xx 年 8 月 4 日， “ 惠普 (重慶 )筆記本電腦出口制造 基地 ” 、“ 富士康 (重慶 )產(chǎn)業(yè)基地 ” 兩個重大項目簽約儀式在金源大飯店分別隆重舉行，重慶在全球 IT 界的版圖上揮灑出了濃墨重彩的一筆，這標志著重慶在全球經(jīng)濟衰退尚未見底的時期又一次走上了信息產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的快車道。 （ 3）縣財政建立獎勵 基金，對年納稅額在 300 萬元以上 500 萬元以下的企業(yè)業(yè)主，每年獎勵 5 萬元；對年納稅額在 500 萬元以上1000 萬元以下的企業(yè)業(yè)主，每年獎勵 10 萬元；對年納稅額在 1000 萬元以上的企業(yè)業(yè)主，每年獎勵 20 萬元。 （ 2） 外資 企業(yè)入駐重慶銅梁（金龍）工業(yè)園區(qū) 外資 工業(yè)園，其建設(shè)期間縣級行政規(guī)費（人防費除外）全免。 （二）銅梁縣金龍工業(yè)園外資入駐辦法（節(jié)選） 一） 、土地供應(yīng)政策 （ 1） 外資 企業(yè)入駐重慶銅梁（金龍 ）工業(yè)園區(qū) 外資 工業(yè)園，項目用地堅持統(tǒng)籌協(xié)調(diào)原則，按照《重慶市外商投資企業(yè)用地管理辦法》（渝府令第 96 號）的規(guī)定，切實做到項目建設(shè)用地與農(nóng)民群眾就業(yè)安置等問題統(tǒng)籌規(guī)劃，工業(yè)生產(chǎn)用地與各種服務(wù)設(shè)施建設(shè)統(tǒng)籌安排，園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展與建設(shè)和諧社會統(tǒng)籌進行，促進園區(qū)健康、協(xié)調(diào)發(fā)展。 園區(qū)自 20xx 年開發(fā)建設(shè)以來，堅持走新型工業(yè)化道路，以招商引資為龍頭，以培育特色產(chǎn)業(yè)為重點，推動工業(yè)化和城鎮(zhèn)化協(xié)調(diào)發(fā)展，取得了巨大成績，連續(xù)五年被評為 “ 重慶市先進特色工業(yè)園區(qū) ” 。 本項目建成后形成 年產(chǎn)電腦配套緩沖材料年產(chǎn) 5000 噸電腦外包裝配件項目 2 3000 噸，紙塑制品 1000噸，吸塑制品 700 噸，紙緩沖材料 500 噸，電子絕緣材料沖型 100噸的生產(chǎn)能力。公司集團的年銷售額為 5億多人民幣。 東永電腦配件（重慶）有限公司 屬于外商獨資企業(yè)， 法定地址：中國香港特別行政區(qū)葵涌永業(yè)門 1420 號華榮工業(yè)大廈 6樓 A室。 法定代表人： Hans. Reichenecker 公司 20xx年 9 月 22 日成立于中國香港。目前，其已在香港、臺灣和中國大陸東莞、蘇州及上海設(shè)有分支機構(gòu)。 項目建設(shè)背景 （一）銅梁縣金龍工業(yè)園簡介 重慶金龍工業(yè)園區(qū)，位于華夏龍都 — 銅梁縣內(nèi)，是重慶市人民政府批準，國家核準的市（?。┘壧厣I(yè)園區(qū)，是重慶市規(guī)劃的主城功能拓展區(qū)、制造加工業(yè)基地 。吸引了中國紅蜻蜓集團、浙江天翔集團、重慶金 江水泥有限公司、重慶奧博鋁材有限公司、重慶和平藥業(yè)有限公司、重慶威斯特電梯公司等140 余家企業(yè)入駐園區(qū)。 （ 2） 外資 企業(yè)入駐重慶銅梁（金龍）工業(yè)園區(qū) 外資 工業(yè)園，其所需用地原則上按土地成本價依法出讓。 （ 3） 外資 企業(yè)在辦理相關(guān)手續(xù)時，可自行確定具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)，其出具的中介報告縣內(nèi)相關(guān)部門必須予以認可。 （ 4） 外資 企業(yè)投資人和企業(yè)高層管理人員，在項目進入園區(qū) 5 年內(nèi)繳納的個人所得稅縣級所得部分，由縣財政以獎勵形式予以返還。 兩個項目建成投產(chǎn)后，將形成年產(chǎn) 20xx 萬臺外銷筆記本電腦的生產(chǎn)能力，產(chǎn)出超過 20xx億元的龐大產(chǎn)業(yè)鏈集群。惠普公司全球執(zhí)行副總裁托德、富士康科技集團副總裁簡宜彬、重慶市常務(wù)副市長黃奇帆分別代表三方在協(xié)議上簽字。 隨著渝臺經(jīng)貿(mào)合作的進程盡快，重慶也正在逐步成為臺灣企業(yè)關(guān)注的焦點和投資的熱土。 “ 惠普 (重慶 )筆記本電腦出口制造基地 ” ，其生產(chǎn)能力將在保證更加強大的供應(yīng)鏈實力的同時，為中國和全球市場提供更具競爭力的產(chǎn)品和更加完善的服務(wù)。 與重慶的合作，郭臺銘先生也給予了高度評價，他說，重慶作為戰(zhàn)時陪都，對臺工作資源有著獨特優(yōu)勢，隨著渝臺合作的進程加快，雙方都展現(xiàn)出了良好誠意和意愿，富士康選擇重慶， 主要是看中了重慶在中西部戰(zhàn)略地位的凸顯以及巨大潛力，期待與重慶有更進一步的合作。印刷膜主要適用于各類軟塑包裝產(chǎn)品，加工各類軟塑包裝袋；復(fù)合膜有透明與消光型兩種，主要適用于各類紙塑復(fù)合加工各類書籍封面、產(chǎn)品樣本、紙箱貼面，有時又稱為貼膜；涂布膜主要適用于通過涂布工藝制作各類封箱帶、文具膠帶及涂布 PVDC 乳膠制成煙用包裝膜及各類高阻隔性能的材料產(chǎn)品。 金屬化膜用于真空鍍膜。 抗菌材料：抗菌包裝材 料主要應(yīng)用在熟食、生鮮食品、糖果、蔬菜等物品上。本項目所生產(chǎn)的抗菌材料是一種新型的軟包裝材料，由于其具有無色、無嗅、無味、無毒，并具有高拉伸強度、沖擊強度、剛性、強韌性和良好的透明性等諸多優(yōu)點，越來越受到市場的歡迎。世界包裝材料總產(chǎn)能增長 47%，需求增長 54%。 拉動世界包裝材料需求的最大動力 是軟包裝市場的發(fā)展。 方便食品的品種越來越多，并且形成了國際統(tǒng)一標準。其中，西歐需求年均增速約 5%；東南亞需求年均增速 10%；中國需求年均增速高達 15%，是全球包裝材料需求增速最快的國家之一。追求高保護功能，延長保年產(chǎn) 5000 噸電腦外包裝配件項目 11 鮮日期，抗菌防霉等性能，即多層復(fù)合材料的應(yīng)用。 （ 1）隨著競爭的日趨激烈，更多的企業(yè)已經(jīng)意識到了要在國內(nèi)的包裝材料領(lǐng)域立于不敗之地，必須著眼于提高生產(chǎn)的規(guī)模、生產(chǎn)的效率，降低生產(chǎn)成本，不斷地改進產(chǎn)品質(zhì)量，同時開發(fā)新產(chǎn)品。國際上的其它一些大的 B0PP 生產(chǎn)廠家也在考慮投年產(chǎn) 5000 噸電腦外包裝配件項目 12 資中國市場，這一舉動一方面促使國內(nèi)原料樹脂生產(chǎn)廠家不得不考慮原料質(zhì)量的改進來適應(yīng)新型高速的包裝材料生產(chǎn)線，以改變國內(nèi)一直使用進口原料的狀況；另一方面伴隨著許多大公司的進入，將會有越來越多包裝材料產(chǎn)品進入國際市場，同時國內(nèi)的包裝材料市場也將會有更加激烈的競爭。這些新應(yīng)用領(lǐng)域的開發(fā)，一部方面取決于材料生產(chǎn)廠家，另一方面要有設(shè)備供應(yīng)廠家的密切配合，同時要求國內(nèi)企業(yè)多與國外科研、生產(chǎn)單位進行廣泛的接觸，吸收先進的生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)技術(shù)。據(jù)資料介紹，我國包裝材料消費主要以印刷用復(fù)合材年產(chǎn) 5000 噸電腦外包裝配件項目 13 料、粘膠帶基膜為主，占包裝材料總消費量的 %；其次是珠光膜占包裝材料總量的 %；煙膜占包裝材料總消費量的 %。 重慶目前筆記本的生產(chǎn)已經(jīng)具有一定的基礎(chǔ)，而隨著 20xx 年 8月 4 日，“惠普（重慶）筆記本電腦出口制造基地”、“富士康（重慶）產(chǎn)業(yè)基地”兩個重大項目的落戶，重慶將走上了信息產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的快車道。 目前，近十年來中國包裝業(yè)呈快速發(fā)展趨勢，年總產(chǎn)值約達 4020億人民幣，且平均每年以 18%速度遞增。 ) 項目進度計劃 本項目建設(shè)工期預(yù)計為 20 個月，即 20xx年 5月 — 20xx年 12月。 施工單位資質(zhì)：二級及以上。 投資規(guī)模及資金籌措方案 項目總投資為 萬元 ，折合 140 萬美元。 為了打造西部地區(qū)的信息化產(chǎn)業(yè)高地，推進西部地區(qū)信息產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，重慶必須加快腳步，提高信息化產(chǎn)業(yè)的市場占有率。 項目符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 根據(jù) 市經(jīng)信委發(fā)布全新的信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃， 重慶 市將力爭到20xx 年，實現(xiàn)信息產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值破萬億元大關(guān)。 20xx 年， 重慶 市信息產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比 重達 %，已成為支柱性產(chǎn)業(yè)之一，與西安、成都、武漢相比 “ 不分伯仲 ” 。對于 重慶 市為何將 IT 產(chǎn)業(yè)列為第一支柱產(chǎn)業(yè)，沐華平以芝加哥等城市發(fā) 展為例證明：一座城市要想成為中心城市，其產(chǎn)業(yè)必然是多樣性的。目前，我們已確定的重大產(chǎn)業(yè)專項一期項目共 70 項，總投資達到 700億元，達產(chǎn)后產(chǎn)值超過 4000億元。 中央對重慶未來發(fā)展的 “314 總體部署 ” ， 明確了三大定位 —— 努力把重慶加快建設(shè)成為西部地區(qū)的重要增長極、長江上游地區(qū)的經(jīng)濟中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市；提出了一大目標 —— 在西部地區(qū)率先實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會目標；交辦了四大任務(wù) —— 加大以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)力度，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)；切實轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，加快老工業(yè)基地調(diào)整改革步伐；著力解決好民生問題，積極構(gòu)建社會主義和諧社會；全面加強城市建設(shè)，提高城市管理水平。 本著謀求更大發(fā)展的目的，在“解放思想、擴大開放”的大旗下，結(jié)合重慶實際情況，以薄熙來、王鴻舉為主要領(lǐng)導(dǎo)的市委市政府提出了將重慶打造成“內(nèi)陸前沿開放城市”的總體目標和把重慶建設(shè)為“宜居城市、森林城市、暢通城市、紅色城市、智慧重慶、健康重慶、樞紐重慶、開放重慶”的八大新戰(zhàn)略目標定位，本項目的建設(shè)正是響應(yīng)以上戰(zhàn)略目標定位，利用完善銅梁縣電子信息產(chǎn)業(yè)和包裝產(chǎn)業(yè)，帶動該公司產(chǎn)品相關(guān)的上下游企業(yè)的發(fā)展，還會帶動了運輸以及其他相關(guān)輔助與服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。公司具有集團企業(yè)特征，對財務(wù)、人事、投融資實行集中管理。 所以本項目是符合行業(yè)準入的條件。 綜上所述，本項目不論是從建設(shè)單位還是項目本身，都符合相關(guān)行業(yè)準入。 本項目場地現(xiàn)狀為 銅梁縣巴川鎮(zhèn)金龍工業(yè)園區(qū) 281 號已開發(fā)廠房 ， 場地已平整，廠房已建設(shè)好， 土地利用率極低。 本項目充分挖掘了土地資源潛力，提高了土地集約利用程度，有利于促進土地資源經(jīng)濟共給和可持續(xù)利用。 d) 人數(shù) 面積 水量 用水量 (L/m2國家發(fā)展改革委、水利部、建設(shè)部發(fā)布于 20xx 年發(fā)布了《節(jié)水型社會建設(shè) “ 十一五 ” 規(guī)劃》，其目標就是 “ 到 20xx 年，我國單 位 GDP 用水量比 20xx年產(chǎn) 5000 噸電腦外包裝配件項目 24 年降低 20%以上。 （ 2）供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗 。 （ 6）使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。確定某工藝是否先進適用，不僅要肯定這項工藝已在國內(nèi)運用成功，而且要肯定這項工藝能與擬建企業(yè)的生產(chǎn)和銷售條件相適應(yīng)，能與現(xiàn)有的技術(shù)能力、技術(shù)服務(wù)水平相適應(yīng)，使其充分發(fā)揮作用。在一定情況下，原材料能決定可采取的技術(shù)工藝。 年產(chǎn) 5000 噸電腦外包裝配件項目 26 6） ．在采用和選擇工藝技術(shù)方案時必須考慮到對生態(tài)環(huán)境的影響。 LDPE 在擠出機前段經(jīng)過高溫溶解，在擠出機段通過模頭擠出、冷卻整形。用 低溫電燙板 、 電吹風(fēng) 、 熱熔膠機 等設(shè)備 融化料件表面 ， 進行粘貼成型 。首先進行打漿工序。經(jīng)成型機成型后的紙漿模塑制品濕坯還含有 75%左右的水分，通過制品濕坯中所含的大量水分在專業(yè)烘干設(shè)備上蒸發(fā)去除 。 最后將 成型后的成品的邊角進行修理，保證產(chǎn)品四邊美觀 ，得到最后成品。 PS 為無色透明類似玻璃的塑料。 成型工序主要生產(chǎn)設(shè)備為臺灣雙星機 7012。 成型后的產(chǎn)品，經(jīng)過沖床將半成品用刀模分切成單個產(chǎn)品，保證產(chǎn)品四邊美觀和尺寸要求。然后用 打包機 對 粘合 /釘合后的產(chǎn)品進行自動打包 。裁切定位孔工序主要生產(chǎn)設(shè)備為 全自動模切機 （ 最大模切410*450）， 依照要求，使用相應(yīng)模具裁切定位孔 。即根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝過程的要求，所選設(shè)備必須是通過所選定年產(chǎn) 5000 噸電腦外包裝配件項目 29 的生產(chǎn)技術(shù)能達到最佳生產(chǎn)能力的機械組合。從原則上講，凡國內(nèi)能制造的或引進一些技術(shù)資料就能自 行仿制的制備，就不必向國外引進成套設(shè)備。 5） ．設(shè)備選型應(yīng)注意標準化、通用化和系列化，以便于維護和更新替換。 （ 3）、機床操作方便，人機功效功能強。 該區(qū)域已具備一定市政設(shè)施的接口，市政設(shè)施基本可以得到保證，只要項目本身進行必要的區(qū)內(nèi)管線的建設(shè)和接入，即可滿足本項目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件（水、電力及市政配套）初步具備。 年產(chǎn) 5000 噸電腦外包裝配件項目 32 能源消耗種類及數(shù)量 項目用電量 本項目認真貫徹國家節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水的有關(guān)規(guī)定，嚴格按照節(jié)能設(shè)計標準和節(jié)能設(shè)計要求進行設(shè)計。 項目用水量 本項目市政給水壓力按照 考慮；給水系統(tǒng)從市政自來水干管上接入。 綜合能耗計算 根據(jù)《綜合能 耗計算通則》 GB/T258920xx 查得 ， 電折標煤系數(shù)為 千克標煤 /千瓦時 ，