【正文】 、進(jìn)度、投資及安全文明施工進(jìn)行控制，督促參與本工程建設(shè)的各方履行合同，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。 將監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員名單、職責(zé)、分工及權(quán)限以書面形式通知業(yè)主和承包商。 選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確分工和職責(zé)，進(jìn)駐 施工 現(xiàn)場(chǎng)。 熟悉合同、施工規(guī)范及 設(shè)計(jì)圖紙 ，調(diào)查了解現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境狀況。 開展開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，組織 設(shè)計(jì) 交底和圖紙會(huì)審，審批承包商的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)承包商提出的分包進(jìn)行資質(zhì)審查和確認(rèn)。 1組織分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收。 1保修期工程回訪和監(jiān)理。公司認(rèn)為重要的應(yīng)歸檔的其他資料，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)亦應(yīng)負(fù)責(zé)收集。不合格的資料不予歸檔，退回重新整理。 2) 具有工程師以上的技術(shù)職稱。 6) 由總經(jīng)理任命。 專業(yè)工程師的崗位資格 1）取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格并已注冊(cè)或已經(jīng)過上崗培訓(xùn) 2) 具有工程師以上的專業(yè)技術(shù)職稱。 監(jiān)理員的崗位資格 1) 已經(jīng)過上崗培訓(xùn) 2）具有本專業(yè)中專以上的學(xué)歷。 4) 近二年監(jiān)理工作無重大失職。 不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。 不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。 應(yīng)主動(dòng)積極、勤奮刻苦、虛心謹(jǐn)慎地工作。 監(jiān)理任務(wù)的分包，或聘請(qǐng)外單位人員協(xié)助監(jiān)理，必須事先征得建設(shè)單 位同意。 考勤制度 1）監(jiān)理小組人員到現(xiàn)場(chǎng)必須按時(shí)簽到； 2）不允許讓他人代簽或代他人簽到； 3）有事離開工地（ 3小時(shí)以內(nèi)）必須向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，否則向監(jiān)理部負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人請(qǐng)假； 4）每月末由監(jiān)理組的總監(jiān) /總監(jiān)代表 ,將考勤表報(bào)到公司辦公室。 會(huì)議指定專人記錄，形成文件，發(fā)給參加會(huì)議的有關(guān)單位。 會(huì)議中如有重要問題需經(jīng)公司解決，要報(bào)公司監(jiān)理部及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 填寫注意事項(xiàng)： 按表中要求項(xiàng)目填寫、有如實(shí)填寫、無畫斜線，不準(zhǔn)漏項(xiàng)； 語言簡(jiǎn)明、清晰。 、與監(jiān)理有關(guān)的信息，要及時(shí)向公司匯報(bào)。關(guān)鍵部位標(biāo)高（車道、設(shè)備房、管道密集部位），要進(jìn)行逐項(xiàng)核對(duì)。（時(shí)間視具體工程情況）。 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查的依據(jù) 1）已經(jīng)批準(zhǔn)施工的有關(guān)文件、初步設(shè)計(jì)和施工圖； 2）設(shè)備技術(shù)文件和安裝圖紙； 3）現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查； 4）有關(guān)工程的協(xié)議、合同、文件； 5）設(shè)備清冊(cè)和材料清單； 6）概算投資和工程量； 7）施工隊(duì)伍情況和裝備條件； 8）施工定額資料； 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 9 9）類 似工程的施工方案、施工經(jīng)驗(yàn)和工程總結(jié)。 審批后的施工組織設(shè)計(jì)（方案）及審查意見一并歸檔。運(yùn)輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后經(jīng)監(jiān)理同意方能使用； 凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料、對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定有不符的一般材料，由工程的重要性程度決定應(yīng)進(jìn)行一定比例的試驗(yàn)的材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)以控制和保證其質(zhì)量可靠性的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽檢； 對(duì)于進(jìn)口的材料設(shè)備、重要工程、關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)； 材料質(zhì)量抽 樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量； 在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試驗(yàn)合格后才能使用； 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程上所采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)； 對(duì)進(jìn)口設(shè)備、材料應(yīng)會(huì)同商檢局檢驗(yàn)，如核對(duì)憑證中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)取得供方和商檢局人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠； 1高壓電纜、電壓絕緣材料，要 按有關(guān)部門的要求進(jìn)行試驗(yàn)； 1承包單位應(yīng)在使用材料前的一定期限內(nèi)，向監(jiān)理組報(bào)送有關(guān)材料、試驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)核定。以便施工承包單位通知旁站監(jiān)理人員及時(shí)到位實(shí)施旁站。 主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝、 安裝工程方面包括： 供電設(shè)備、大型變壓器、大型冷凍設(shè)備的吊裝就位。 旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 1）檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機(jī)械 、建筑材料準(zhǔn)備情況； 2）監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強(qiáng) 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 12 制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 3）核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等； 4）監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 5）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 分部工程的驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，依據(jù)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論，參照分 部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，決定是否驗(yàn)收。 監(jiān)理部、技術(shù)質(zhì)量部對(duì)在監(jiān)理項(xiàng)目一般情況至少每月巡視一次， 對(duì)重要項(xiàng)目或問題較多項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)巡視。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 14 第 二 章 工程質(zhì)量控制措施 第一節(jié) 質(zhì)量控制方法 一、質(zhì)量的事前控制 1)請(qǐng)建設(shè)單位提供監(jiān)理依據(jù)的文件、資料 (施工合同、投標(biāo)書、施工圖紙、放線冊(cè)、政府有關(guān)批文 )。 5）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。 7）對(duì)工程所需原材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制，對(duì)工程所用材料、半成品嚴(yán)格審核其出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保證書。 8)監(jiān)理工程師及時(shí)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審資料并簽署意見。監(jiān)理工程師對(duì)施工工藝過程的各個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)，施工各工序進(jìn)行跟班巡視和檢查，對(duì)施工重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)督施工，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求施工人員整改。監(jiān)理、建設(shè)單位、承包單位現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后隱蔽。 （ 1）未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者。 （ 5）擅自將工程轉(zhuǎn)包。 凡單項(xiàng)工程開工及停工 后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照如下圖所示規(guī)定的管理流程。 承包單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見， 將驗(yàn)收不合格的內(nèi)容剔除。會(huì)后形成會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)管理流程如下圖所示。 2）審核竣工資料 ,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 20 施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試（實(shí)物）竣工資料：工程竣工報(bào)告 質(zhì)量保證資料保修書 施工安全管理資料質(zhì)量評(píng)定資料自檢合格（現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物/資料）施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收/審查竣工資料總監(jiān)組織專業(yè)工程師編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告/簽署工程竣工報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收不合格整改合格 4)承擔(dān)保修期的監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)施工單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。 3）督促和審查承包單位建立健全全面質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)檢人員，完善質(zhì)檢措施和制度。 （ 3）事后控制：監(jiān)理工程師要做好單位、單項(xiàng)及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料，整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 22 第三章 進(jìn)度控制措施 第一節(jié) 進(jìn)度控制方法 一、進(jìn)度的事前控制 進(jìn)度的事前控制，即為工期預(yù)控，主要工作內(nèi)容有： 1）審批項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。 5）制定由建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。 2）工程進(jìn)度 的檢查 審核承包單位每月、周提交的工程進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)： （ 1）計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。 進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。 C、現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。 2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。并審查施工承包單位的單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃與年、季、月的施工計(jì)劃，并將結(jié)果報(bào)總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位。 2）審核承包單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，檢查計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)提出調(diào)整措施和方案，技術(shù)上采取縮短工藝時(shí)間，減少技術(shù)間歇，實(shí)行平行立體交叉作業(yè)，配合相應(yīng)的組織經(jīng)濟(jì)措施補(bǔ)救。 2）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策，減少向建設(shè)單位索賠的發(fā)生。 二、投資控制事中控制 1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)承包單位提出的問題及配合要求，避免造成違約和對(duì)方索賠的條件。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。 8）檢查、監(jiān)督承包單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。 2）公正處理承包單位提出的索賠，其處理程序如附圖所示。 工程款支付核簽程序框圖 3）項(xiàng)目監(jiān)理組每月應(yīng)以規(guī)范的格式向建設(shè)單位和監(jiān)理公司報(bào)告工程投資情況。經(jīng)總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）審查簽字后，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理公司。 2）監(jiān)理方應(yīng)按合同條款經(jīng)審核支付工程款，但防止過早、過量的現(xiàn)金支付。 (5)督促承包單位加強(qiáng)文明施工管理，爭(zhēng)創(chuàng)“文明工地”。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 30 (3)監(jiān)理部和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 2）堅(jiān)持不定期安全檢查制度和建立班前安全活動(dòng)，并做好記錄；對(duì)工傷事故做好調(diào)查分析，做出報(bào)告，建立檔案；按要求在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全標(biāo)語和安全色標(biāo)；大型構(gòu)件、材料按要求堆放整齊，施工道路暢通。 6）龍門架的架設(shè)，各層要有靈敏的制動(dòng)?？垦b置，有超高、限位裝置，纜風(fēng)繩、鋼絲繩的材質(zhì)及安裝方法要達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn)；樓層卸料平臺(tái)要設(shè)防護(hù)欄、門，吊盤要有安全門扣；架體及傳動(dòng)系統(tǒng)、進(jìn)料口防護(hù)、上下聯(lián)絡(luò)信號(hào)、卷?yè)P(yáng)機(jī)操作棚、避雷等均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置安裝。 3）監(jiān)督 施工單位正確對(duì)待事故的調(diào)查與處理。 三 、 施工階段安全、文明控制的方法 1）審查施工單位的安全、文明施工資質(zhì)和安全文明生產(chǎn)責(zé)任制。 5）審查新技術(shù)、新材料、新機(jī)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案極安全措施。 四 、 施工階段安全、文明控制的基本程序 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 33 審查施工單位的安全、文明 生產(chǎn)資質(zhì)和安全生產(chǎn)責(zé)任制 審查施工組織設(shè)計(jì) 中的安全文明措施 審查現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的安全 組織系統(tǒng)和安全人員配備 審查各分項(xiàng)分部工程 的安全技術(shù)措施 施工過程中的安全巡視檢查 發(fā)