xx省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法[五篇材料]-wenkub
2024-09-28 13 本頁(yè)面
【正文】 之八十五給予承租人。 被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換范圍內(nèi)選擇的房屋，其公用分?jǐn)偯娣e超出原被征收房屋公用分?jǐn)偯娣e部分的價(jià)款由市房屋征收部門(mén)承擔(dān)。評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。 第二十三條（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求） 被征收人要求就地或就近實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃能夠滿(mǎn)足的，市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)提供就地或就近產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。 第二十條（征收決定公告） 市人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。 因舊XX縣區(qū)改建需要征收房屋的，超過(guò)百分之五十的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本辦法規(guī)定的，市人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和社會(huì)公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。 第十三條（不予增加補(bǔ)償?shù)囊?guī)定） 凍結(jié)通告發(fā)布之日起，在征收范圍內(nèi)有下列行為之一的，不予增加補(bǔ)償費(fèi)用： （一）房屋的析產(chǎn)和分戶(hù)； （二）新增企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體登記； （三）其他導(dǎo)致不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。 市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在發(fā)布凍結(jié)通告的同時(shí)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理前款所列事項(xiàng)的相關(guān)手續(xù)。市發(fā)展改革、國(guó)土資源、規(guī)劃部門(mén)應(yīng)當(dāng)在接到征詢(xún)意見(jiàn)函后10個(gè)工作日內(nèi)出具書(shū)面意見(jiàn)。 第八條（征收計(jì)劃） 市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法編制國(guó)有土地上房屋征收年度計(jì)劃。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施本市市區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市房屋征收部門(mén)”）。XX省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法[五篇材料] XX市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（征求意見(jiàn)稿）全文如下： 第一章總則 第一條（目的和依據(jù)） 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 市發(fā)展改革、國(guó)土資源、規(guī)劃、城管執(zhí)法、住房保障管理等部門(mén)，依照職責(zé)，共同做好國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。 第五條（教育培訓(xùn)） 市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)從事房屋征收與補(bǔ)償工作的人員進(jìn)行相關(guān)法律政策、專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。保障性安居工程建設(shè)、舊XX縣區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。 第十條（房屋征收范圍的確定） 市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃意見(jiàn)確定房屋征收范圍。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。 第十四條（房屋調(diào)查登記） 市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積、配套設(shè)施等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。 第十六條（征收補(bǔ)償方案的擬訂、論證、征求意見(jiàn)） 市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)擬訂征收補(bǔ)償方案報(bào)市人民政府，由市人民政府組織相關(guān)部門(mén)論證后予以公布，征求公眾意見(jiàn)。 第十八條（征收費(fèi)用） 征收費(fèi)用主要包括被征收房屋的貨幣補(bǔ)償、安置房建設(shè)費(fèi)用，補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)資金等。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和權(quán)利救濟(jì)途徑等事項(xiàng)。 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃不能滿(mǎn)足就地或就近提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估具體
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