xx省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法[五篇材料](存儲(chǔ)版)
【正文】 構(gòu)評(píng)估確定。 第二十八條（公有住宅房屋承租人的補(bǔ)償） 征收按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住宅房屋，按照本辦法第二十五條的規(guī)定確定補(bǔ)償金額。 市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將享受前款規(guī)定條件的被征收人或公有房屋承租人，在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。 第三十五條（特殊情形處理） 有下列情形的，由市房屋征收部門對(duì)被征收人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換： （一）被征收人與房屋承租人在征收簽約期限內(nèi)未能解除租賃關(guān)系的； （二）被征收房屋存在使用權(quán)糾紛，在征收簽約期限內(nèi)未解決的。由于市房屋征收部門的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行解決周轉(zhuǎn)用房的，自逾期之月起臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)增加一倍，對(duì)市房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，自逾期之月起臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按月支付。 第四十二條（補(bǔ)償決定、復(fù)議和訴訟） 市房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)市人民政府依法作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 第四十八條采取暴力、威脅等方法阻礙國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的，由公安部門依法給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第16頁(yè) 共16頁(yè)。 第四章法律責(zé)任 第四十六條市房屋征收部門及相關(guān)工作人員在國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者以中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬遷。 第三十九條（臨時(shí)安置補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助費(fèi)） 被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付六個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 第三十四條（住宅改非住宅的補(bǔ)償） 在征收范圍內(nèi)利用住宅房屋從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具備以下條件的，在住宅房屋評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上，對(duì)實(shí)際用于營(yíng)業(yè)的建筑面積部分，給予適當(dāng)補(bǔ)償，但最多不超過(guò)住宅房屋評(píng)估價(jià)格的百分之二十。 實(shí)行異地安置的，應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋所處區(qū)位最低保障面積房屋的補(bǔ)償價(jià)值安置相當(dāng)?shù)姆课荨? 被征收人選擇超出征收補(bǔ)償方案規(guī)定相應(yīng)檔次房屋的，其超出的套內(nèi)建筑面積及其相對(duì)應(yīng)公用分?jǐn)偯娣e的價(jià)款按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)格計(jì)算，由被征收人承擔(dān)。 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃不能滿足就地或就近提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第十八條（征收費(fèi)用） 征收費(fèi)用主要包括被征收房屋的貨幣補(bǔ)償、安置房建設(shè)費(fèi)用，補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)資金等。 第十四條（房屋調(diào)查登記） 市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積、配套設(shè)施等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。 第十條（房屋征收范圍的確定） 市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃意見(jiàn)確定房屋征收范圍。 第五條（教育培訓(xùn)） 市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)從事房屋征收與補(bǔ)償工作的人員進(jìn)行相關(guān)法律政策、專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。XX省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法[五篇材料] XX市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（征求意見(jiàn)稿）全文如下： 第一章總則 第一條
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