【正文】 征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期限內(nèi)不再支付停業(yè)損失費(fèi)；征收部門超出過渡期限未提供安置房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外。房改售房征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后6個(gè)月內(nèi)，公有住房產(chǎn)權(quán)單位仍未為承租人補(bǔ)辦公有住房出售手續(xù)的或公有住房產(chǎn)權(quán)單位不明的，市房改管理部門可以代收公有住房售房款。征收補(bǔ)償協(xié)議文本由市房屋征收管理部門統(tǒng)一印制。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。對(duì)圖標(biāo)位置、性質(zhì)和面積有爭(zhēng)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向市測(cè)繪機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行技術(shù)鑒定，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。（三）市轄區(qū)房屋征收部門書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的資料。（十一）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的有關(guān)資料。市政府《蚌埠市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府12號(hào)令）、《關(guān)于發(fā)布蚌埠市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格及拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通告》（蚌政〔2004〕131號(hào)）、市政府《蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》（蚌政〔2007〕144號(hào)）同時(shí)廢止。第四十七條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十四條的規(guī)定，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下的罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下的罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊(cè)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（九）各戶房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、房屋權(quán)屬及經(jīng)費(fèi)結(jié)算資料。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，已經(jīng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的證據(jù)資料。有效房屋產(chǎn)權(quán)證明未標(biāo)注用途的，以產(chǎn)權(quán)檔案記錄為準(zhǔn)。作出房屋征收決定的市轄區(qū)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第三十七條市轄區(qū)房屋征收部門與被征收人依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。第三十六條對(duì)已批準(zhǔn)實(shí)施房屋征收的區(qū)域，享受政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住房承租人及房改房部分產(chǎn)權(quán)購買人，在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)搬遷交房，并承諾按現(xiàn)行房改政策標(biāo)準(zhǔn)整體購買產(chǎn)權(quán)或換購全部產(chǎn)權(quán)的，不受“擬出售房屋屬于危房或近期已列入開發(fā)改造”等條件限制，征收部門應(yīng)與承租人簽訂房改售房征收補(bǔ)償協(xié)議，公有住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時(shí)為承租人補(bǔ)辦公有住房出售手續(xù)。用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，%計(jì)算；用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，%計(jì)算。征收部門超出過渡期限未提供安置房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外，自逾期之日起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。實(shí)行貨幣補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)調(diào)換一次性安置的，征收部門支付房屋使用人1次搬遷費(fèi)；實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換臨時(shí)過渡的，征收部門支付房屋使用人2次搬遷費(fèi)。第三十一條征收未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑、征收房屋的裝修及附屬物給予適當(dāng)補(bǔ)償。當(dāng)被征收人向征收部門付清原產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款時(shí)，租賃關(guān)系終止，征收部門為被征收人提供辦理該套房屋產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)手續(xù)。；被征收房屋樓層差單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。征收部門提供的安置和周轉(zhuǎn)用房，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，先簽定征收補(bǔ)償協(xié)議搬遷交房的被征收人可先選安置房。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。房屋征收部門應(yīng)將協(xié)商確定房屋征收估價(jià)機(jī)構(gòu)的有關(guān)事項(xiàng)，在征收區(qū)域采取張貼通告或其他方式告知被征收人，并定點(diǎn)發(fā)放協(xié)商選擇憑證，做好發(fā)放登記。第二十條住改營(yíng)房屋，視其至征收決定公告發(fā)布之日的延續(xù)經(jīng)營(yíng)年限情況，分別按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房屋價(jià)值補(bǔ)償金：（一）延續(xù)經(jīng)營(yíng)滿6年以上的，按其改變后用途房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的85%計(jì)算；（二）延續(xù)經(jīng)營(yíng)滿5年不滿6年的，按其改變后用途房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的80%計(jì)算；（三）延續(xù)經(jīng)營(yíng)滿4年不滿5年的，按其改變后用途房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的75%計(jì)算；（四）延續(xù)經(jīng)營(yíng)滿3年不滿4年的，按其改變后用途房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%計(jì)算；（五）延續(xù)經(jīng)營(yíng)滿2年不滿3年的，按其改變后用途房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的65%計(jì)算；（六）延續(xù)經(jīng)營(yíng)不足2年的，仍按原用途補(bǔ)償。第十八條住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償金，被征收人可以選擇按被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，也可以選擇按政府確定的優(yōu)惠價(jià)格計(jì)算。房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回，由市轄區(qū)人民政府在發(fā)布征收決定公告中一并向社會(huì)告知。（五）補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。（二）市轄區(qū)人民政府組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。第九條依照本辦法第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具有明確的建設(shè)項(xiàng)目名稱和規(guī)劃征收范圍，符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是本市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓芾聿块T。本辦法所稱就近安置，且安置區(qū)域較征收區(qū)域不低于二個(gè)區(qū)域類別的安置。第十條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)進(jìn)行下列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償：（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）房產(chǎn)分戶；（四）戶籍入戶（出生、婚嫁、學(xué)生畢