揚(yáng)州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法(存儲版)
【正文】 被征收人可在收到分戶評估報(bào)告的5日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時(shí)間和地點(diǎn)。第二十三條第二十二條市區(qū)房屋征收的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法由市物價(jià)部門會同市房管部門制定；縣（市）的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法由各縣（市）制定。第三章對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。市、縣（市、區(qū)）人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、現(xiàn)場接待地點(diǎn)、聯(lián)系方式、監(jiān)督舉報(bào)電話和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。（三）國土部門出具的建設(shè)項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的認(rèn)可材料。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的，市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。各級監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的有關(guān)部門、單位及其工作人員行政監(jiān)察。房屋征收部門可以委托屬地政府、管委會、街道辦事處或者相關(guān)單位作為房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。揚(yáng)州化學(xué)工業(yè)園區(qū)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作由儀征市人民政府負(fù)責(zé)。（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第一章20111115 訪問量：1689公共利益的需要是指：（一）國防和外交的需要。房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。揚(yáng)州市住房保障和房產(chǎn)管理局為市國有土地上的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門），負(fù)責(zé)組織實(shí)施市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、新城西區(qū)、蜀岡瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作，并對全市國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行指導(dǎo)和管理。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。征收決定第八條市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會同屬地政府或者管委會、街道辦事處根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對擬實(shí)施的房屋征收項(xiàng)目進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并形成評估報(bào)告。各縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)編制年度房屋征收計(jì)劃，報(bào)市人民政府審查備案。（六）征收補(bǔ)償費(fèi)用
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