【正文】 市政及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配合工作 。組織施工監(jiān)理單位和施工總承包單位召開監(jiān)理交底會。 （ 4） 組織 施工圖 設(shè)計交底 和會審 。 （ 9）施工材料、設(shè)備采購的準(zhǔn)備工作 。 （ 5） 施 工許可證辦理及相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。 項目施工準(zhǔn)備階段的管理 （ 1）編制工程進(jìn)度總控制計劃。 一般 以限額設(shè)計指標(biāo)為基礎(chǔ)，使各專業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)配置的經(jīng)濟、技術(shù)的綜合評審實現(xiàn)項目的經(jīng)濟合理性和技術(shù)可行性，以確保實現(xiàn)業(yè)主對項目規(guī)模、成本、質(zhì)量提出的目標(biāo)要求 。 如供電、燃?xì)?、給水、交通等部門。協(xié)調(diào)設(shè)計單位的工作，控制工程的投資、進(jìn)度和總體設(shè)計質(zhì)量水平，監(jiān)督設(shè)計進(jìn)度和審查設(shè)計內(nèi)容。 （ 4）配合業(yè)主進(jìn)行設(shè)計的招標(biāo)，會同政府規(guī)劃部門進(jìn)行設(shè)計方案的評審、確定工作。 （ 2） 辦理各項報批手續(xù)工作要充分理解政府部門的政策規(guī)定、辦事程序，掌握辦理工作中的關(guān)鍵線路，以縮短報批周期，避免不必要的反復(fù) 。 （ 2）當(dāng)?shù)?政府各職能部門的報批 。 10 項目報批管理 項目 前期管理 項目設(shè)計 階段的管理 施工準(zhǔn)備 階段的管理 施工階段 的管理 項目收尾 階段的管理 項目管理 任務(wù)的 WBS 從工程項目管理范圍來看，項目管理的任務(wù)涵蓋建設(shè)項目的前期、設(shè)計、土地、規(guī)劃、報建直至開工、施工、驗收、竣工、結(jié)算的全過程。 項目風(fēng)險管理首先要識別項目的風(fēng)險，然后需要對風(fēng)險可能造成的不利后果進(jìn)行評價 ，找出風(fēng)險應(yīng)對措施和風(fēng)險控制的 方法。 項目成本管理包括項目成本估算、項目成本計劃的編制 、項目資金計劃的編制和工程項目成本控制。具體內(nèi)容如下： 項目前期策劃與決策包括項目的構(gòu)思及通過市場調(diào)查掌握市場需求、社會需求、用戶需求和競爭情況，以此確定項目的目標(biāo)，提出項目建議書，開展可行性研究，做出項目決策。 11 章 工程項目管理范圍及工作流程 ?????? ???????? 1 工程項目管理的范圍 ???????????? ??????? 1 項目管理目標(biāo) ??????????????????????? 1 項目管理的總體思想 ??????????????????? 1 項目管理的范圍 ????????????????????? 1 項目管理任務(wù)的 WBS? ?????????????? ??? 3 項目管理任務(wù)的描述 ???????????????? ??? 4 項目的報批及前期管理 ??????????????????? 4 項目設(shè)計階段的管理 ???????????????????? 4 項目施工準(zhǔn)備階段的管理 ?????????????????? 5 項目施工階段的管理 ???????????????????? 5 項目收尾階段的管理 ? ??????????????????? 6 項目管理工作流程 ????????????????? ??? 7 第 2 章 工程項目管理模式和項目管理組織 ? ????????? ?? 8 項目管理模式的確定 ???????????????? ??? 8 項目管理組織 ???????????????????? ??? 9 項目管理組織與管理公司的關(guān)系 ???????? ??? 10 項目管理公司的組織機構(gòu)????????????????? 10 公司職能部門與項目部的關(guān)系??????????????? 11 公司對項目部的技術(shù)支持????????????????? 12 項目部崗位責(zé)任分配矩陣 ?????????????? ?? 13 項目部人員崗位職責(zé) ????????????? ??? 15 2 項目部專業(yè)人員崗位責(zé)任制通則?????????????? 15 項目部經(jīng)理的崗位職責(zé)?????????????????? 15 建筑工程師崗位職責(zé)??????????????????? 15 結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)??????????????????? 16 土建工程師崗位職責(zé)??????????????????? 16 給排水、暖通工程師崗位職責(zé)???????????????? 17 強、弱電工程師崗位職責(zé)?????????????????? 17 造價工程師崗位職責(zé)??????????????????? 18 采購工程師崗位職責(zé)??????????????????? 18 環(huán)境、安全工程師崗位職責(zé)???????????????? 18 市政協(xié)調(diào)工程師崗位職責(zé)????????????????? 19 計劃、合同工程師崗位職責(zé)???????????????? 19 文秘、信息的崗位職責(zé)?????????????????? 19 項目管理責(zé)任制 ????????????????????? 20 項目經(jīng)理???????????????????????? 20 項目經(jīng)理目標(biāo)責(zé)任書??????????????????? 20 確定項目管理目標(biāo)的原則????????????????? 21 公司各部門工作職責(zé) ???????????????? 21 總工程師辦公室工作職責(zé) ??????????????? 21 前期策劃部工作職責(zé) ????????????????? ?? 21 技術(shù)部工作職責(zé) ????????????????????? 22 核算部工作職責(zé) ????????????????????? 22 管理部工作職責(zé) ????????????????????? 23 行政部工作職責(zé) ????????????????????? 24 財務(wù)部工作職責(zé) ????????????????????? 24 第 3 章 工程項目采購管理與合同管理 ??????????? ? 25 項目采購管理 ? ?????????????????? ???? 25 采購管理的工作程序 ??????????????????? 25 3 采購 計劃編制 應(yīng)包括的 內(nèi)容 ???????????????? 25 項目采購控制 ?????????????????????? 25 項目采購中的招投標(biāo)管理 ?????????????? 25 招投標(biāo)管理的工作內(nèi)容 ??????????????????? 25 招投標(biāo)管理工作重點 ???????????????????? 26 招投標(biāo)管理工作流程 ???????????????????? 26 項目合同管理 ???????????????????? 28 合同管理的內(nèi)容 ??? ??????????????????? 28 合同管理的方法 ?????????????????????? 28 合同控制 ????????????????????????? 29 合同管理工作流程 ????????????????????? 31 合同網(wǎng)絡(luò)圖（合同的 WBS） ???????????????? ? 32 第 4 章 工程項目進(jìn)度管理 ???????????????????? 33 項目進(jìn)度管理程序 ????????????????? ??? 33 項目進(jìn)度管理的內(nèi)容 ? ??????????? ?????? 33 項目進(jìn)度管理控制的重點 ????????????? ??? 34 項目進(jìn)度管理目標(biāo)控制的方法 ? ????????? ??? 34 項目進(jìn)度總體控制計劃體系 ????????????????? 34 實施進(jìn)度總控制計劃體系應(yīng)注意的問題 ???????????? 34 項目部編制的月、周工作計劃體系 ?????????????? 35 進(jìn)度計劃的監(jiān)督、檢查、落實 ???????????????? 35 進(jìn)度目標(biāo)控制措施 ????????? ????????? ?? 37 組織措施 ????????????????????????? 37 技術(shù)措施 ????????????????????????? 37 進(jìn)度計劃檢查后編制進(jìn)度報告 ??????????? ?? 37 進(jìn)度報告編制 的 內(nèi)容 ???????????????????? 37 進(jìn)度計劃調(diào)整 應(yīng)包括的 內(nèi)容 ????????????????? 37 4 第 5 章 工程項目成本管理 ???????????????? ???? 39 項目成本管理程序 ???????????? ??? ????? 39 項目成本管理的內(nèi)容 ??????????????? ??? 39 項目成本管理的重點難點分析 ????