【正文】 對(duì)該事物做出決策，必須對(duì)各個(gè)相關(guān)的因素做綜合考慮，進(jìn)行總的評(píng) 價(jià)，這就是綜合評(píng)判。 現(xiàn)代風(fēng)險(xiǎn)管理一般由三個(gè)階段組成 :在識(shí)別、估計(jì)和評(píng)價(jià)了風(fēng)險(xiǎn)之后 ,就應(yīng)考慮如何有效地控制和處理風(fēng)險(xiǎn) ,即選擇應(yīng)采取的各種避免損失和控制損失的對(duì)策 ,分析各對(duì)策的成本及后果 ,根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況及風(fēng)險(xiǎn)管理的總方針和特定目標(biāo) ,確定各種對(duì)策的最佳組合 ,達(dá)到以 最小費(fèi)用開(kāi)支獲得最大安全效果的目的。可以說(shuō)， 項(xiàng)目管理 中最重要的任務(wù)就是對(duì)不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性事件和問(wèn)題的處理。 2.“檢查人簽名”一欄和“指導(dǎo)教師批準(zhǔn)日期”由教師用筆填寫(xiě)，其余各項(xiàng)均要求打印。 2 一、設(shè)計(jì)（論文）原始依據(jù)（資料） 在當(dāng)今信息社會(huì)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)之中，人們創(chuàng)造財(cái)富和社會(huì)福利的途徑與方式已經(jīng)由過(guò)去重復(fù)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)為主，逐步轉(zhuǎn)向了以項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目實(shí)施活動(dòng)為主的模式。 就建設(shè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，建設(shè)企業(yè)在進(jìn)行工程 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 時(shí)采取何種形式的組織結(jié)構(gòu)，采取何種風(fēng)險(xiǎn)管理模式， 在風(fēng)險(xiǎn)管理的過(guò)程中如何識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)、分析風(fēng)險(xiǎn)、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)、控制風(fēng)險(xiǎn)和監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)才能使投資企業(yè)更好的管理風(fēng)險(xiǎn)、駕馭風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的研究顯得尤為重要。 研究 目的在于進(jìn)一步強(qiáng)化我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理，進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)建設(shè)工程的更快發(fā)展。由于風(fēng)險(xiǎn)因素的大小存在著不分明性，即模糊性，很難統(tǒng)一、明確地劃分界限，不易進(jìn)行精確的判斷。正文不少于 15000 字，參考文獻(xiàn)不少于 15篇?？梢哉f(shuō)， 項(xiàng)目管理 中 最重要的任務(wù)就是對(duì)不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性事件和問(wèn)題的處理。 二 、 國(guó)內(nèi)外發(fā)展?fàn)顩r 風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題最先起源于第一次世界大戰(zhàn)戰(zhàn)后的德國(guó)，主要指企業(yè)為控制 偶然損失 而 作出 的有組織的集體努力，是企業(yè)部管理功能的延伸。 1987 年，為推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)管理在發(fā)展 中國(guó) 家的推廣和普及，聯(lián)合國(guó)出版了關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)管理的研究報(bào)告《 The Promotion of Risk Management in Developing Countries)》。 1983 年在美國(guó)風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)管理協(xié)會(huì)年會(huì)上，云集紐約的各國(guó) 專家 學(xué)者，討論并通過(guò)了 “101 條風(fēng)險(xiǎn)管理準(zhǔn)則 ” ，作為各國(guó)風(fēng)險(xiǎn)管理的一般原則，這標(biāo)志著風(fēng)險(xiǎn)管理已達(dá)到一個(gè)新的水平。 我國(guó)的風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)踐和 教學(xué) 研究起步較晚， 20 世紀(jì) 80 年代后期，風(fēng)險(xiǎn)管理的知識(shí)才開(kāi)始進(jìn)入中國(guó)， 90年代初，外商率先在工程項(xiàng)目中使用風(fēng)險(xiǎn) 管理，其后，不少的外國(guó)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)公司的進(jìn)入中國(guó)。 關(guān)于建設(shè) 工程項(xiàng)目管理 的內(nèi)容，不同的學(xué)者有不同的認(rèn)識(shí)。 三、本課題研究?jī)?nèi)容 、 研究目的、研究方法和手段 本課題的研究?jī)?nèi)容是 本課題 將 圍繞 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中如何進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 等相關(guān)內(nèi)容， 應(yīng)用所學(xué)的管理類的知識(shí) ； 結(jié)合實(shí)際案例逐步展開(kāi)深入討論，并分析兩者之間的相互關(guān)系以 及影響。由于風(fēng)險(xiǎn)因素的大小存在著不分明性，即模糊性，很難統(tǒng)一、明確地劃分界限，不易進(jìn)行精確 的判斷。 [3] 姚先成等編著 ,國(guó)際工程管理現(xiàn)代建筑企業(yè)，中國(guó)建筑工業(yè)出版社 ,2020年。 [6] 中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)，建設(shè)工程監(jiān)理概論，知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社， 2020年。 [10] 張澤平，袁宏斌等編著。 1995年。 [15] 許謹(jǐn)良 , 周江雄等編著，風(fēng)險(xiǎn)管理，中國(guó)金融出版社 , 1998年。 [19] 張宇祥等 編著， 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范策略分析 ， 2020年。本文在對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理基本理論進(jìn)行分析綜述的基礎(chǔ)上，研究開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理的有關(guān)問(wèn)題，并利用常用的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法，對(duì)開(kāi)發(fā)運(yùn)作過(guò)程的四個(gè)階段，投資決策、前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目建設(shè)、租售管理進(jìn)行系統(tǒng)的識(shí)別。為了防止風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，降低項(xiàng)目的損失，人們開(kāi)始對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。因此，做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理顯得至關(guān)重要。所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理意義就在與以最大的努力來(lái)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)，使項(xiàng)目獲得最終的成功。②項(xiàng)目大多數(shù)時(shí)候還進(jìn)行的是“事后控制”，不能做到對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生前進(jìn)行“預(yù)演”，把風(fēng)險(xiǎn)降低到最低。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，為降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)并更好的完成任務(wù)而對(duì)各個(gè)過(guò)程進(jìn)行管理。因此本階段的風(fēng)險(xiǎn)主要存在與以上這些方面，做好這些方面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和監(jiān)控是至關(guān)重要的。實(shí)施階段是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的多發(fā)階段，這幾段不僅要考慮到材料風(fēng)險(xiǎn)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，人員風(fēng)險(xiǎn)，還 應(yīng)重視工程中帶來(lái)的質(zhì)量，進(jìn)度和成本風(fēng)險(xiǎn)，所以在風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的處理上應(yīng)及早的識(shí)別、防范，盡可能避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的意義 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理作為項(xiàng)目管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它對(duì)保證項(xiàng)目實(shí)施的成功具有重要的作用和意義。 (2)有助于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建立科學(xué)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的正確性，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)管理水平，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)損失的防范與控制，保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利實(shí)現(xiàn)。風(fēng)險(xiǎn)管理以最小成本獲取最大風(fēng)險(xiǎn)管理效果為宗旨，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)管理可以達(dá)成減少風(fēng)險(xiǎn)損失，提高開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。 (7)有利于政府利用風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制進(jìn)行宏觀調(diào)控，調(diào)節(jié)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 （ 2）模糊性。 （ 4）補(bǔ)償性。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管 理的原則 。即戰(zhàn)略上蔑視而戰(zhàn)術(shù)上重視的原則。不管采用什么辦法，投入多少資源，項(xiàng)目的不確定性是絕對(duì)的，而確定性是相對(duì)的。 天津大學(xué)高等教育自學(xué)考試本科畢業(yè)論文 6 第 3章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系 劃 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)劃就是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的一整套計(jì)劃，主要包括定義項(xiàng)目組及成員 風(fēng)險(xiǎn)管理的行為方案及方式，選擇適應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理方法，確定風(fēng)險(xiǎn)判斷的依據(jù)等，用于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理活動(dòng)的計(jì)劃和實(shí)踐形式?jīng)Q策。 界定項(xiàng)目生命周期中風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程的各運(yùn)行階段及過(guò)程評(píng)價(jià)、控制和變更的周期或頻率。合理的定義可作為基準(zhǔn)，衡量項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃的有效性，并避免發(fā)生項(xiàng)目業(yè)主方與項(xiàng)目承擔(dān)方對(duì)該內(nèi)容理解的二義性。 天津大學(xué)高等教育自學(xué)考試本科畢業(yè)論文 7 風(fēng)險(xiǎn)管理圖表時(shí)將輸出轉(zhuǎn)變?yōu)檩敵龅倪^(guò)程中所應(yīng)喲偶那個(gè)的技巧和工具，它包括在風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃中，以幫助人們能清楚地看到風(fēng)險(xiǎn)信息的組織方式。這項(xiàng)工作的目標(biāo)是識(shí)別和確定出項(xiàng)目究竟存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，這些項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)究竟有哪些基本特征，這些項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可能會(huì)影響項(xiàng)目的哪些方面等等。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的重要依據(jù)之一就是歷史資料，即從本項(xiàng)目或其它相關(guān)項(xiàng)目的檔案文件中、從公共信息渠道中獲取對(duì)本項(xiàng)目有借鑒作用的風(fēng)險(xiǎn)信息。這些前提和假設(shè)在項(xiàng)目實(shí)施期間可能成立，也可能不成立。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目流程的分析，可以發(fā)現(xiàn)和識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可能發(fā)生在項(xiàng)目的哪個(gè)環(huán)節(jié)，以及項(xiàng)目流程中各個(gè)環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)影響的大小。 情景分析法就是通過(guò)有關(guān)數(shù)字、圖表和曲線等，對(duì)項(xiàng)目未來(lái) 的某個(gè)狀態(tài)或情況進(jìn)行的描述和分析，從而識(shí)別引起項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵因素及其影響程度的一種風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法 。確定性風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)主要以下兩種方法：盈虧平衡分析、敏感性分析法。在估計(jì)中有以下準(zhǔn)則：等概率準(zhǔn)則、樂(lè)觀準(zhǔn)則、悲觀準(zhǔn)則、最 小后悔值準(zhǔn)則。 (1)風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。風(fēng)險(xiǎn)的不確定性常常與項(xiàng)目所處的生命周期階段有關(guān)。 (5)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可 靠性。 天津大學(xué)高等教育自學(xué)考試本科畢業(yè)論文 10 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法一般可分為定性、定量、定性與定量相結(jié)合三類 ,有效的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法一般采用性和定量相結(jié)合的系統(tǒng)方法。它比其它的評(píng)價(jià)方法更直觀、清晰，便于項(xiàng)目管理人員思考和集體探討，因而是一種形象化和有效的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、估計(jì)和評(píng)價(jià)，把項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率、損失嚴(yán)重程度以及其它因素綜合起來(lái)考慮，就可得 出項(xiàng)目發(fā)生各種風(fēng)險(xiǎn)的可能性及其危害程度，再與公認(rèn)的安全指標(biāo)相比較，就可確定項(xiàng)目的安全等級(jí)，從而決定應(yīng)采取什么樣的措施以及控制措施應(yīng)采取到什么程度。 （ 3）風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知。項(xiàng)目利益相關(guān)者中可以作為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)主體的名單。 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略 天津大學(xué)高等教育自學(xué)考試本科畢業(yè)論文 11 減輕風(fēng)險(xiǎn)，顧名思義，就是通過(guò)緩和或預(yù)知等手段來(lái)減輕風(fēng)險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性或減緩風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的不利后果，以達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)減少的目的。回避風(fēng)險(xiǎn)主要包括主動(dòng)預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)和完全放棄兩種。接受風(fēng)險(xiǎn)可以是主動(dòng)的，也可以是被動(dòng)的，接受風(fēng)險(xiǎn)是最省事的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方法，在許多情況下最省錢。監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際上是監(jiān)視項(xiàng)目的進(jìn)展和項(xiàng)目環(huán)境，即項(xiàng)目情況的變化，其目的是：核對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理策略和措施的實(shí)際效果是否與 預(yù)見(jiàn)的相同；尋找機(jī)會(huì)改善和細(xì)化風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避計(jì)劃，獲取反饋信息，以便將來(lái)的決策更符合實(shí)際。工作成果和多種項(xiàng)目報(bào)告可以表述項(xiàng)目進(jìn)展和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)繼續(xù)執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、估計(jì)、量化和制定應(yīng)對(duì)計(jì)劃。 監(jiān)視單是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要管理工作給予特別關(guān)注的關(guān)鍵區(qū)域的清單。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告的形式有多種，時(shí)間倉(cāng)促可作非正口頭報(bào)告，里程碑審查則需提出正式摘要報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容的詳略程度按接受報(bào)告人的需要確定。 差值 BCWPBCWS 叫做進(jìn)度偏差，若 BCWPBCWS0，表示項(xiàng)目進(jìn)度提前。 天津大學(xué)高等教育自學(xué)考試本科畢業(yè)論文 13 圖 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)管理基本流程 確定風(fēng)險(xiǎn)基線 建立項(xiàng)目的 WBS 繪制項(xiàng)目 或產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)圖 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化 確定基準(zhǔn)時(shí)間概算 確定基準(zhǔn)成本概算 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 確定調(diào)查范圍 確定配套的規(guī)范 培訓(xùn)人員 定義用戶的需求 確定風(fēng)險(xiǎn)因子 風(fēng)險(xiǎn)量化 確定風(fēng)險(xiǎn)層次 選擇風(fēng)險(xiǎn)度量方法 建立風(fēng)險(xiǎn)模型 計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)量 估算應(yīng)急儲(chǔ)備 風(fēng)險(xiǎn)控制 風(fēng)險(xiǎn)分析 制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施 措施有效性評(píng)估 確定最佳監(jiān)控與跟蹤方法 報(bào)批執(zhí)行 天津大學(xué)高等教育自學(xué)考試本科畢業(yè)論文 14 第 4 章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案例分析 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 北京大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為一家大型綜合類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)設(shè)施有中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、大中電器、蘇寧電器等；距餐飲街僅 500 米，商務(wù)范圍也較佳。 項(xiàng)目情況分析 國(guó)際公寓建設(shè)是一個(gè)比較大的 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目， 它具有投資額大、建設(shè)周期長(zhǎng)和不可移動(dòng)等顯著特點(diǎn)，這就決定了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、交付使用、物業(yè)管理維護(hù)等各個(gè)階段都存在大量的不確定性因素，容易受到社會(huì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、工程管理建設(shè)環(huán)境等諸多因素變化的影響，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在整個(gè)壽命周期中都存在風(fēng)險(xiǎn) 。 ，這樣不但可以提高識(shí)別的效率，而且不易產(chǎn)生遺漏。 由日常項(xiàng)目管理評(píng)估 ,假設(shè)風(fēng)險(xiǎn)為 y ,項(xiàng)目整個(gè)階段為 x ,風(fēng)險(xiǎn)影響結(jié)果 (風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的損失影響 ) 為 f ( y ),根據(jù)時(shí)間情況假定 0 ≦ y ≦ 1 ,0 ≦ x ≦ 1 ,則 0 ≦ f ( y )≦ 1 . 當(dāng) 0 ≦ x ≦ 0 .75 ,f ( y ) ≦ 1 ,并且單調(diào)遞增 . 當(dāng) 0 .75 x ≦ 1 ,f ( y ) ≦ 1 ,并且單調(diào)遞減 . 而風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率 k( y )則隨著 x 的增大 ,呈單調(diào)遞減趨勢(shì) ,可以假定為 k( y ) = 1 xn (0 ≦ x ≦ 1 ).得到曲線如圖 42 . 天津大學(xué)高等教育自學(xué)考試本科畢業(yè)論文 16 圖 42 各階段風(fēng)險(xiǎn)影響曲線 投資決策階段的敏感性分析 ，每個(gè)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)時(shí)都要對(duì)影響投資決策的各個(gè)因素進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估， 這些因素將給開(kāi)發(fā)商提供一些信息，開(kāi)發(fā)商從中可知項(xiàng)目是否可以進(jìn)行和在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題，還有那些風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目的影響。分析結(jié)果見(jiàn)表 43。 項(xiàng)目土地獲取階段的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 工程廠址的選擇上，如果廠址選擇失誤就將帶來(lái)土地不利于設(shè)計(jì)規(guī)劃，地塊整治費(fèi)用太大，與消費(fèi)形成偏差等一系列問(wèn)題，為盡量避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，項(xiàng)目對(duì)影響廠址選擇的風(fēng)險(xiǎn)因素做了評(píng)估，得到最佳的廠址。其具體數(shù)據(jù)見(jiàn)表 44 表 44 工程廠址綜合評(píng)價(jià) X Y 選址方案風(fēng)險(xiǎn) A B C 電源和水源 4 3 3 交通 3 5 4 環(huán)境 5 4 3 地質(zhì)情況 2 4 3 施工難度 4 3 2 Z 3 綜合評(píng)價(jià)法是工程選址方案是定五個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)并對(duì)其重要程度分配權(quán)重然后按評(píng)價(jià)天津大學(xué)高等教育自學(xué)考試本科畢業(yè)論文 18 標(biāo)準(zhǔn)給各指標(biāo)打分，將各指標(biāo)所存在的風(fēng)險(xiǎn)與其權(quán)重相乘并匯總，使得出方案的總和風(fēng)險(xiǎn)，以獲得最低風(fēng)險(xiǎn)為最佳方案。 2．針對(duì)這種情況，項(xiàng)目組應(yīng)用加權(quán)評(píng)分法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了綜合評(píng)估，具體過(guò)程如下：影響項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素主要有：組織風(fēng)險(xiǎn)、材料上漲風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、工人罷工風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、工期風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等，風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性有 5個(gè)等級(jí)，通過(guò)權(quán)重得到下表 45。 ，項(xiàng)目組采用了層析分析法（ AHP）來(lái)進(jìn)行判斷。 （ 1）構(gòu)建遞階層次結(jié)構(gòu)模型。對(duì)于評(píng)價(jià)準(zhǔn)則層，該層有經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)三種因素，評(píng)價(jià)者根據(jù)評(píng)價(jià)目標(biāo)“風(fēng)險(xiǎn)最大的決策方案”，將這三個(gè)因素的重要性兩兩相比，得到 判斷矩陣 A。 1 141/ 4 1A ??????? 2 1 1/ 551A ??????? 3 151/ 5 1A ??????? （ 3）判斷矩陣特征向量的計(jì)算。 至于， A1， A2 和 A3 的特征向量 W1， W2 和 W3，按照上面同樣的步驟，計(jì)算結(jié)果如下： W1= ?????? W2= ?????? W3= ?????? W1