經濟型酒店投資攻略之連鎖加盟篇-wenkub
2023-07-24 18:50:13 本頁面
【正文】 500 元 /平米，這樣一家錦江之星門店的 投資額在 1000 萬元上下。 但是，畢竟在一個城市中的理想地理位置有限，目前已經出現(xiàn)同一區(qū)域有兩家甚至更多品牌的經濟型酒店相鄰。 單從這一條而言，各家的取舍十分統(tǒng)一，概括言之，無非如下兩種：位于城市的市級商務區(qū)、商業(yè)中心、會展中心、物貿交易中心、大型游樂中心、中高檔 (大型 )居民住宅區(qū)等商業(yè)成熟區(qū)域；或近火車站、機場、碼頭、長途汽車站、公路高速客運中心區(qū)域、近地鐵沿線、高速公路城市入口處、主要道路交叉道口、交通樞紐中心等交通要塞。如見下表： 如果按照目前在經濟型酒店中常見的平均每個客房 25 平方米計算，那么錦江之星和如家快捷所要求的房間應分別為 200 間和 120間～ 240 間。 從這一角度分析，雖然洋品牌經濟型酒店有著管理經驗和國際客源上的優(yōu)勢，但跨國公司在中國水土不服的例子也屢見不鮮，尤其目前經濟型酒店的客源主要以國內的本地客人為主，境外的客源對國內店面的支撐很小。 另一家美國經濟型酒店品牌格林豪泰也擬在華開放加盟，現(xiàn)在已開始啟動加盟計劃，公司策劃到 20xx 年在中國發(fā)展到 200 家酒店，其中加盟店占據(jù)三分之二。到目前為止，莫泰 168 已經有 15 家連鎖酒店。雖然只有短短 3 年時間，可截止到今年 7 月底，如家已經在全國 22 個城市擁了有 72 家門店，房間數(shù)量接近 9000 間。在發(fā)展初期，并沒有引起太多人關注，到20xx 年時， 6 年的時間才發(fā)展了 15 家門店。 國內數(shù)家以連鎖經營模式運作的經濟型酒店紛紛大張旗鼓地在華東版圖上燃起狼煙，國際著名品牌也開始搶灘中國，經濟型酒店出現(xiàn)投資熱。這幾乎成為了人們對經濟型酒店的共識。而這也正是廣大投資者孜孜以求的，于是，經濟型酒店已逐漸成為上海房地產投資的新寵。 當投資市場開始聚焦到經濟型酒店時，“錦江之星”、“如家快捷”、“莫泰 168”、“速 8”、“格林豪泰”這些國內外大型連鎖企業(yè)的形象開始在我們眼前清晰，深入研究這幾家可供加盟的典型企業(yè)，并對其做一個同類項的比較，將有助于我們選擇適合自己的經濟型酒店投資方向。然而截至今年 3 月底，錦江之星已經在全國開出 80 家連鎖店。在 20xx 年之前做到 200 家店是如家的目標。而未來數(shù)年，“莫泰”品牌將以每年新建 5～ 8 家的速度擴張，形成規(guī)模
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