今久廣告_北京團結(jié)湖項目推廣提案_87ppt-wenkub
2023-03-29 12:50:21 本頁面
【正文】 ? 在 CBD、燕莎商圈、麗都商圈以及四大使館區(qū)的圍合下， 這里不僅生活便利程度高，而且形成了獨特的國際化生活氛圍。 ? 為了與泛 CBD范圍內(nèi)的商務(wù)和準商務(wù)項目形成鮮明的差異化，同時也為了拉闊客戶吸納范疇，使項目可以為公司置業(yè)、投資機構(gòu)、個人投資和個人自用等各類客群所接受。 ? 同時，面向企業(yè)的北京寫字樓銷售市場則客觀的呈現(xiàn)出不溫不火的態(tài)勢。 ? 從傳播的角度權(quán)衡，產(chǎn)品越純粹越有個性越好，這樣有利于客戶形成清晰的認知和鮮明的市場形象。 ? 清 楚 看 見 自 己 影 子 的人 , 才 能 真 正 認 識 到 憑什么贏和會付出多大代價來贏 ?；鸩袢说墓适? ? 為了本次提案 , 專案團隊不舍晝夜 ? 偶爾有空 ， 也 干 干 這 樣 的 事 情 ? 通 宵 加 班 ， 很 累 ， 但 卻 興 奮 地 睡 不 著 ? 抓住瞬間即逝的靈感 。 ? r u ready? 北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢熑喂? 19952023 ? 今久傳播的推廣使命觀 … ? 策略支持者 營銷智囊的角色 . ? 傳播執(zhí)行者 實效傳播的堅定倡導(dǎo)者 . ? 1995—— 2023，今久十年磨劍，以 92個全案服務(wù)項目位列首席 ,名冠京師 . ? 我們希望，能與偉業(yè)的同仁并肩協(xié)助開發(fā)商實現(xiàn)項目的科學(xué)營銷和使命性的品牌營建。 ? 從銷售的角度權(quán)衡，客戶的范疇越廣泛越好，這樣更有利于在有限的營銷成本和周期內(nèi)，最大化吸納各種可能性的市場需求。 ? 我們判斷，對于 70年產(chǎn)權(quán)的商務(wù)項目而言 —— 決定其營銷成敗的核心關(guān)鍵是： 能否通過差異化的定位來塑造鮮明的個性，在競爭中脫穎而出？ 能否拉闊客戶范疇的廣度，最大化的吸納各類客群的潛在需求？ ? 策略解決的關(guān)鍵問題 競爭中的差異化定位 客戶吸納范疇的廣度 ? 今久對團結(jié)湖項目的區(qū)域價值解讀 … ? 商務(wù)環(huán)境：位于 CBD、燕莎、朝外三大商圈之間。 團結(jié)湖項目在區(qū)域上應(yīng)該歸屬于？ ? 如果 ? 一座公園和寫字物業(yè)掛鉤？會不會令人激動？ —— CBD里沒有公園，有的只是樓對著樓，人對著人！ ? 界于東三環(huán)與四環(huán)間的朝陽公園，是目前為止北京投資額 最高、規(guī)模最大的城市公園，規(guī)劃面積達 320公頃， 其中水系 67公頃，陸地 253公頃，比頤和園還大 20公頃。 ? 伴隨北京的國際化進程，資源稀缺的公園地產(chǎn)成為了搶手的“強勢股”。 ? 對于這樣的客戶而言，除了對于地段、價格、景觀、產(chǎn)權(quán)等基礎(chǔ)面基本條件的考量之外，他們更關(guān)注的是開發(fā)商在物質(zhì)利益之上所構(gòu)筑的無形價值，也就是所謂的商務(wù)理念、辦公模式等意識形態(tài)范疇的東西。 ? 因為景觀辦公不能直接帶來商業(yè)機會和利潤。 不妨看看他們怎么說？ 嚴謹刻板的商業(yè)時代已經(jīng)過去，新的商務(wù)模式正在更新舊的商業(yè)理念。 ? 聰明的人 ,忙碌只是表象 更多的財富 ,是在休閑的狀態(tài)中迸發(fā)的 —— 甲骨文創(chuàng)始人 布蘭森 ? 如果你不能輕松的處理商務(wù) 說明你快被淘汰了 —— 蘋果創(chuàng)始人 喬布斯 ? 從工作方式上改善必先從思維方式上改變 如果覺得自己夠放松 ,就是好點子要出現(xiàn)的時候了 —— GOOGLE 合伙人 ? 再回頭看看區(qū)域和產(chǎn)品的關(guān)鍵詞 GOLF球場 中庭廣場 步入式空中花園 頂層全景辦公 朝陽公園， 東三環(huán)， CBD， 燕莎商圈， 朝外商圈， 三大商圈的交叉點 ? 今久對團結(jié)湖項目的差異化定位 … 朝陽公園 ? 發(fā)現(xiàn)了嗎？ ? 新的商業(yè)時代，其實是一個無邊界的時代。依靠這種“無邊界”的管理模式，韋爾奇幫助龐大多元的商業(yè)帝國擺脫成熟企業(yè)的痼疾 — 金字塔式的官僚體制，走上靈活主動、不拘一格的道路。 ? 無邊界 —— 緊鄰第三使館區(qū)，國際色彩濃厚， 商務(wù)形象的“無邊界”提升。 ? LOGO設(shè)計 ? 如何體現(xiàn)“無邊界”的傳播核心？ 21個設(shè)計方案，我們只保留了其中 1個，因為它既能體現(xiàn)“無邊界”思想的精髓，同時對“果殼中的宇宙”進行
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