重慶市房地產-錦繡山莊東北區(qū)工程項目管理方案-項目管理-wenkub
2023-07-24 14:53:25 本頁面
【正文】 結構類型 建筑面積 層數 合同價款 合同工期 質量等級 1 1~4 幢 框架 3300M2 5層 160 優(yōu)良 2 5~8 幢、13 幢 框架 4420M2 4層 210 優(yōu)良 3 9~12 幢 框架 9542M2 5層 210 優(yōu)良 4 14~15 幢 框架 7050M2 12 層 240 優(yōu)良 5 環(huán)境工程 （三）工程特點概述 1． 總平面圖（附頁） 2．此項目為中高級住宅小區(qū)，西面是已建錦繡山莊別墅區(qū)，施工過 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 14 頁 程中對周邊環(huán)境必須給予充分的注意。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 14 頁 錦繡山莊東北區(qū)工程項目管理方案 編制 重慶華新國際城市發(fā)展有限公司工程部 二 OO 一年七月二十五日 工程項目管理方案 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 14 頁 一．工程項目概況 （一）項目特征 錦繡山莊東北區(qū)工程是由十五棟四 ~十二層住宅、停車場及各種配套設備、小區(qū)道路及環(huán)境工程組成的中高級住宅小區(qū)，總建筑面積24262M2，工程施工階段的具體內容有： 1．平基土石方 2．建筑工程：包括基礎工程、主體工程、裝飾工程等。 3．施工工期緊，且直接影響到商品房銷售業(yè)績，工期必須嚴格控制。 2） 施工場地的質量檢查驗收。 6）審查施工單位提交的施工組織設計。 C．主動與監(jiān)理公司、質監(jiān)站聯系，爭取工程建設中有關部門的支持和幫助。 2．質量的事中控制 1）施工工藝過程質量的控制（詳見監(jiān)理規(guī)劃第十八頁）。 5）設計更更或技術核定的處理 建設單位提出的設計變更或技術核定的處理由設計部負責，處理流程參見監(jiān)理規(guī)劃二十二頁。 A．未經檢驗即進行下道工序作業(yè)者。 E．擅自將工程轉包。 9）行使好質 量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 14 頁 12）現場工程師每月向工程部經理報告有關工程質量方面情況。 （二）施工階段的進度控制 1．進度的事前控制 做好工期預控，主要工作內容有： 1
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