重慶市房地產(chǎn)-錦繡山莊東北區(qū)工程項(xiàng)目管理方案-項(xiàng)目管理(已修改)
2025-07-29 14:53 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 1 頁(yè) 共 14 頁(yè) 錦繡山莊東北區(qū)工程項(xiàng)目管理方案 編制 重慶華新國(guó)際城市發(fā)展有限公司工程部 二 OO 一年七月二十五日 工程項(xiàng)目管理方案 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁(yè) 共 14 頁(yè) 一．工程項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目特征 錦繡山莊東北區(qū)工程是由十五棟四 ~十二層住宅、停車場(chǎng)及各種配套設(shè)備、小區(qū)道路及環(huán)境工程組成的中高級(jí)住宅小區(qū)，總建筑面積24262M2，工程施工階段的具體內(nèi)容有： 1．平基土石方 2．建筑工程：包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等。 3．給排水工程：包括室內(nèi)外生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)外消防給排水系統(tǒng)、室 內(nèi)外生活污水、廢水、雨水等排水系統(tǒng)。 4．電氣工程：包括高低壓供電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。 5．自動(dòng)化工程 （二）項(xiàng)目的組成、規(guī)模 序號(hào) 名稱 結(jié)構(gòu)類型 建筑面積 層數(shù) 合同價(jià)款 合同工期 質(zhì)量等級(jí) 1 1~4 幢 框架 3300M2 5層 160 優(yōu)良 2 5~8 幢、13 幢 框架 4420M2 4層 210 優(yōu)良 3 9~12 幢 框架 9542M2 5層 210 優(yōu)良 4 14~15 幢 框架 7050M2 12 層 240 優(yōu)良 5 環(huán)境工程 （三）工程特點(diǎn)概述 1． 總平面圖（附頁(yè)） 2．此項(xiàng)目為中高級(jí)住宅小區(qū)，西面是已建錦繡山莊別墅區(qū)，施工過(guò) 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁(yè) 共 14 頁(yè) 程中對(duì)周邊環(huán)境必須給予充分的注意。 3．施工工期緊，且直接影響到商品房銷售業(yè)績(jī)，工期必須嚴(yán)格控制。 4．中高級(jí)花園洋房小區(qū)，施工質(zhì)量和投資必須嚴(yán)格控制。 二．項(xiàng)目目標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 投資目標(biāo) 1 1~4 幢 2 5~8 幢、 13 幢 3 9~12 幢 4 14~15 幢 5 環(huán)境工程 三．項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu) （一）工程項(xiàng)目管理的組織格局（如圖） 監(jiān) 監(jiān)督 管理 監(jiān) 督 合同 合同 督 管 管 政府有關(guān)部門 項(xiàng)目業(yè)主
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