市場營銷第一章公路工程造價概述-wenkub
2023-03-27 18:07:39 本頁面
【正文】 含義 從不同的角度把握工程造價的兩層含義 工程 造價兩種含義理解的角度不同，其 包含的費用項目組成也不同 。即為簡稱一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備材料市場、技術(shù)勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。| 文本標簽 | 文本標簽 公路 工程造價編制 與 案例分析 第一章：公路工程造價概述 主要內(nèi)容 公路工程造價的定義 工程造價計價的特點 工程造價管理 公路工程建設(shè)管理體制 注冊造價工程師和工程造價咨詢制度 第一節(jié)：公路工程造價的定義 ?建設(shè)工程造價的定義及其構(gòu)成 ? 工程造價的二種含義 工程造價是指一個建設(shè)項目從立項開始到建成交付使用預期花費或?qū)嶋H花費的全部費用。（ 以社會主義市場經(jīng)濟為前提，以工程作為交易對象 ） 通常將工程造價的第二種含義認定為 建設(shè) 工程的承發(fā)包價格 ，它是通過承發(fā)包市場，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。 ? 建設(shè) 成本含義的造價 是指工程建設(shè)的全部費用，這其中包括征地費、拆遷補償費、勘察設(shè)計費、供電配套費、項目貸款利息、項目法人的項目管理費等等 ； ? 工程 承發(fā)包價格 中，即使是“交鑰匙”工程，其承包價格中也不包括項目的貸款利息、項目法人管理費等 。 第一節(jié)：公路工程造價的定義 ?建設(shè)工程造價的定義及其構(gòu)成 ? 公路工程造價的定義 公路工程造價是指公路工程建設(shè)項目從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部費用。 建設(shè)工程一般規(guī)模大，建設(shè)期長，技術(shù)復雜，受建設(shè)所在地的自然條件影響大，消耗的人力、物力和資金巨大，為滿足公路基本建設(shè)過程不同階段投資控制的需要，相應地也要在不同階段多次性計價，以保證工程造價確定與控制的科學性。 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?多次性計價 與 動態(tài) 計價 ?多次性計價 與 動態(tài) 計價 ⒈ 投資估算 ⒉ 工程概算 ⒊ 施工圖預算 投資估算一般是指在規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告階段，建設(shè)單位向國家申請擬建項目或國家對擬建項目進行決策時，為了測算建設(shè)項目在規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告等不同階段的相應投資總額而編制的造價文件。 招標時編制。 報價 =（ ）標底 第 二節(jié)：工程造價的特點 第二節(jié)：工程造價的特點 ?多次性計價 與 動態(tài) 計價 7 工程結(jié)算 施工過程中編制。 竣工決算： 指建設(shè)項目完工后竣工驗收階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從籌建至建成投產(chǎn)或使用的全部實際成本的技術(shù)經(jīng)濟文件。 按其 工作內(nèi)容內(nèi)涵的大小 可依次分為： 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?計價方法 多樣性 投資估算 工 程 比 較 法 生 產(chǎn) 能 力 系 數(shù) 法 估 算 指 標 法 初步設(shè)計總概算 概 算 指 標 法 概 算 定 額 法 估 算 指 標 法 確定概算造價 單 價 法 實 物 量 法 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?計價依據(jù)多樣性 ?計算設(shè)備和工程量的依據(jù)
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