浪高凱悅大廈項目營銷策劃方案-wenkub
2023-03-24 15:30:19 本頁面
【正文】 ?A棟塔樓為重慶第一高樓、中國第四高樓，是全球最具影響力酒店品牌之一的浪高凱悅大酒店（超五星） ?B塔部分為高檔商務(wù)寫字樓 分析 ?優(yōu)勢分析 ? “ 凱悅 ” 全球化品牌的導(dǎo)入 ? 市政府直管工程，是重慶乃至西部的城市地標(biāo) ? 全球頂尖組合聯(lián)袂打造項目品質(zhì) ? 項目所在地段屬于南岸區(qū)商務(wù)中心 ? 裙樓及浪高地下商場經(jīng)營狀況良好 ?劣勢分析 ? 凱悅作為世界頂級酒店品牌在重慶乃至西部影響力很弱 ? 酒店尚未動工對，對 B塔銷售支持力度較弱 ? 前期未按寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計 ? 工程進(jìn)展較慢影響開發(fā)商實力形象 ? 傳統(tǒng)的商務(wù)中心在解放碑、上清寺、兩路口 ? 項目高于市場銷售主流的價格 ?來自 ....中國最大的資料庫下載 ?機會分析 ? 重慶市城市地位的提升使寫字樓高端市場需求趨旺 ? “”時代的到來，使重慶市需要按國際標(biāo)準(zhǔn)打造的商務(wù)平臺 ? 政府的大力支持為項目提供了良好的社會背景 ? 南岸區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)火爆，提高了其地位和影響 ? 交通格局的改變使項目商務(wù)條件更加成熟 ?威脅分析 ? 重慶市目前高端商務(wù)產(chǎn)品的市場消費形勢較為復(fù)雜 項目競爭力分析 品牌與城市文化品質(zhì)與 配套財富 與 投 資文化 延 伸核心競爭優(yōu)勢 ?“凱悅 ”項目的品牌價值 ?“凱悅酒店 ”自身的建筑高度所產(chǎn)生的現(xiàn)代城市文化反響與公眾影響力 項目產(chǎn)品競爭力 ?品牌產(chǎn)品 ?沿襲 “ 凱悅 ” 品牌優(yōu)勢 ， 為擁有貴族血統(tǒng)的建筑產(chǎn)品 。 ? 軟性文章配合 （ 于內(nèi)部認(rèn)購提示階段同步 ） ： ? 在軟性文章中將西部 、 重慶第一高樓概念重點導(dǎo)入 正式銷售階段 ?營銷工作安排 ? 正式銷售階段的營銷推廣結(jié)合市場反應(yīng)進(jìn)行動態(tài)操控 項目營銷價格策略 房屋預(yù)訂期間不對外報價 各階段價格不一樣 ， 銷量達(dá)到 20％ 后價格上漲 樓層差價 50元 /平方米 ,朝向差詳見價格表 。 ?如果沒有人做，就要放棄，這是一個必要條件。 2023/3/2316: ?科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步將會給人們的生活帶來巨大的影響，而人們要不斷適應(yīng)這種時代的變化，而不要坐等未來，失去自我發(fā)展的良好機 2023/3/23會。 16:24:5416: ?公平不是總存在的，在生活學(xué)習(xí)的各個方面總有一些不能如意的地方。 ?不能搞平均主義，平均主義懲罰表現(xiàn)好的，鼓勵表現(xiàn)差的，得來的只是一支壞的職工隊伍。 :2416:24:54 ?失敗并非壞事，一次失敗能教會你許多，甚至比你大學(xué)里所學(xué)的還有用。 16:24:5419: ?做事，不止是人家要我做才做，而是人家沒要我做也爭著去做。 2023年 3月 23日星期四 4時 24分 54秒 ?一個成功的決策，等于 90%的信息加上 10%的直覺。 ?管理不是獨裁，一個家公司的最高管理階層必須有能力領(lǐng)導(dǎo)和管理員工。 ?加強用水設(shè)備管理，堵塞水的跑冒滴漏！ ?我今天就要打敗你，我不睡覺也要打敗你，這是我們的文化。 ?創(chuàng)新就是創(chuàng)造一種資源。 2023年 3月 23日星期四 4時 24分 54秒 ?將合適的人請上車，不合適的人請下車。 , March 23, 2023 ?雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :24:5416:24:54March 23, 2023 ?1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 23日星期四 4時 24分 54秒 16:24:5423 March 2023 ?1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :24:5416:24Mar2323Mar23 ?1世間成事，不求其絕對圓滿，留一
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