浪高凱悅大廈項(xiàng)目營銷策劃方案-展示頁
2025-03-11 15:30本頁面
【正文】 ?營銷推廣策略 ?項(xiàng)目銷售執(zhí)行 ....中國管理資訊網(wǎng) 項(xiàng)目營銷推廣背景分析 ?重慶寫字樓發(fā)展歷程 ?南岸區(qū)房地產(chǎn)市場概況 ?寫字樓市場前景預(yù)測 ?重慶明星商務(wù)項(xiàng)目及消費(fèi)人群分析 ....中國管理資訊網(wǎng) 重慶寫字樓發(fā)展歷程 ?1997年高檔寫字樓發(fā)展與滯銷階段 ?2023年前后商務(wù)公寓市場表現(xiàn) ?2023年高檔寫字樓風(fēng)生水起 ....中國管理資訊網(wǎng) ?房地產(chǎn)開發(fā)投資呈上升趨勢 ?寫字樓市場供需走勢平淡 ? 高端寫字樓市場蓄勢待發(fā) 南岸區(qū)房地產(chǎn)市場概況 ....中國管理資訊網(wǎng) 市場進(jìn)入理性發(fā)展階段 寫字樓市場發(fā)展前景看好 寫字樓將受到投資者追捧 寫字樓市場前景預(yù)測 ....中國管理資訊網(wǎng) ?大都會商廈（甲級寫字樓） 重慶明星商務(wù)項(xiàng)目及消費(fèi)人群分析 國外%中外合資%國內(nèi)企業(yè)%重慶內(nèi)地企業(yè)%商貿(mào)%高科技%咨詢%其它%?希爾頓大廈 國內(nèi)企業(yè)%重慶本地企業(yè)%國外企業(yè)% 商貿(mào)%高科技%咨詢%其它%....中國管理資訊網(wǎng) ?理想國際 本地消費(fèi)者60%外地消費(fèi)者40%投資行為45%購買行為55%....中國管理資訊網(wǎng) ?揚(yáng)子江假日飯店 本地企業(yè)25%外來企業(yè)及辦事機(jī)構(gòu)75%....中國管理資訊網(wǎng) ?市場調(diào)查結(jié)論 ?高端寫字樓物業(yè)目標(biāo)消費(fèi)群行業(yè)特征相對明顯 ?租售方式影響項(xiàng)目市場跨越能力 ， 采用租賃形式時外地企業(yè)占絕大多數(shù) ， 銷售購買者多為本地企業(yè) ....中國管理資訊網(wǎng) 項(xiàng)目概況 ?位于南岸區(qū)商業(yè)核心地 ?裙樓部分為百盛購物商場 ?A棟塔樓為重慶第一高樓、中國第四高樓，是全球最具影響力酒店品牌之一的浪高凱悅大酒店（超五星） ?B塔部分為高檔商務(wù)寫字樓 分析 ?優(yōu)勢分析 ? “ 凱悅 ” 全球化品牌的導(dǎo)入 ? 市政府直管工程，是重慶乃至西部的城市地標(biāo) ? 全球頂尖組合聯(lián)袂打造項(xiàng)目品質(zhì) ? 項(xiàng)目所在地段屬于南岸區(qū)商務(wù)中心 ? 裙樓及浪高地下商場經(jīng)營狀況良好 ?劣勢分析 ? 凱悅作為世界頂級酒店品牌在重慶乃至西部影響力很弱 ? 酒店尚未動工對，對 B塔銷售支持力度較弱 ? 前期未按寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計 ? 工程進(jìn)展較慢影響開發(fā)商實(shí)力形象 ? 傳統(tǒng)的商務(wù)中心在解放碑、上清寺、兩路口 ? 項(xiàng)目高于市場銷售主流的價格 ?來自 ....中國最大的資料庫下載 ?機(jī)會分析 ? 重慶市城市地位的提升使寫字樓高端市場需求趨旺 ? “”時代的到來，使重慶市需要按國際標(biāo)準(zhǔn)打造的商務(wù)平臺 ? 政府的大力支持為項(xiàng)目提供了良好的社會背景 ? 南岸區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)火爆，提高了其地位和影響 ? 交通格局的改變使項(xiàng)目商務(wù)條件更加成熟 ?威脅分析 ? 重慶市目前高端商務(wù)產(chǎn)品的市場消費(fèi)形勢較為復(fù)雜 項(xiàng)目競爭力分析 品牌與城市文化品質(zhì)與 配套財富 與 投 資文化 延 伸核心競爭優(yōu)勢 ?“凱悅 ”項(xiàng)目的品牌價值 ?“凱悅酒店 ”自身的建筑高度所產(chǎn)生的現(xiàn)代城市文化反響與公眾影響力 項(xiàng)目產(chǎn)品競爭力 ?品牌產(chǎn)品 ?沿襲 “ 凱悅 ” 品牌優(yōu)勢 ， 為擁有貴族血統(tǒng)的建筑產(chǎn)品 。 ?完美品質(zhì) ?全球知名建筑大師聯(lián)袂打造商務(wù)平臺 ?頂級服務(wù) ?超五星服務(wù)使消費(fèi)感受權(quán)貴級精英享受 ?完備配套 ?完備無憂國際商務(wù)社區(qū)配置工作所需不假他求 財富與投資潛力象征 ?“凱悅 ”是一種財富與權(quán)勢文化象
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