世聯(lián)地產(chǎn)淡市下操盤(pán)戰(zhàn)略思考培訓(xùn)地產(chǎn)培訓(xùn)-wenkub
2023-06-14 17:19:32 本頁(yè)面
【正文】 工業(yè)增加值 % 增速回落 % 出口額 22% 增速回落 % CPI 7% 增速回落 % PPI 3% 增速回落 % 2020年前三季度全國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 受世界金融危機(jī)以及我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性矛盾影響，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速將放緩，未來(lái)可能陷入長(zhǎng)期調(diào)整當(dāng)中 市場(chǎng)大勢(shì) 未來(lái) 23年我國(guó)經(jīng)濟(jì)將由“低通脹、高增長(zhǎng)、高利潤(rùn)”向“高通脹、保增長(zhǎng)、適度利潤(rùn)”發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入調(diào)整期 2020年 調(diào)整期 20202020年 房地產(chǎn)市場(chǎng)將處于調(diào)整期 高增長(zhǎng) 高利潤(rùn) 低通脹 保增長(zhǎng) 適度利潤(rùn) 高通脹 減少稅收 降低企業(yè)所得稅：減稅有助于降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力，輔助企業(yè)度過(guò)成本上升的困難 提高個(gè)人所得稅免稅額： 08年 3月 1日，個(gè)稅其征點(diǎn)由 1600元條調(diào)到 2000元，近日又有學(xué)者提出將個(gè)稅提高到 5000 減少流通環(huán)節(jié)稅收，如減少房地產(chǎn)交易過(guò)程中的營(yíng)業(yè)稅，契稅所得稅 取消資源價(jià)格管制 允許要素市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)，使要素價(jià)格最終回歸理性 補(bǔ)貼中低收入者 如購(gòu)房貸款優(yōu)惠，發(fā)放房補(bǔ)，提供低租金房 調(diào)整期政府政策轉(zhuǎn)變 中央政府在完成一系列的政策轉(zhuǎn)變后，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)才有可能從調(diào)整期進(jìn)入恢復(fù)期，恢復(fù)期約持續(xù) 23年左右時(shí)間 市場(chǎng)大勢(shì) 2020 2020 2020 2020 短期內(nèi)操作項(xiàng)目 南京 〃 天宏山莊、南京 〃 東方天郡、南京 〃 上城風(fēng)景 無(wú)錫 〃 愉憬灣、蘇州 〃IALA 國(guó)際 長(zhǎng)期操作項(xiàng)目 南京 〃 仙林大學(xué)城 G84項(xiàng)目、南京 〃 奧體新城、無(wú)錫 〃 九棉地塊、無(wú)錫 〃 棲園、無(wú)錫 〃 東北塘項(xiàng)目 棲霞項(xiàng)目分為短期 /長(zhǎng)期操作項(xiàng)目，未來(lái)這兩類(lèi)項(xiàng)目將分別面對(duì)短期的熊市考驗(yàn)和長(zhǎng)期
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1