工程成本的估算及控制培訓(xùn)教材工程培訓(xùn)-wenkub
2023-06-14 14:55:17 本頁面
【正文】 計算時要留意預(yù)留圖紙上沒 有顯示之要求 工程成本估算的計算方法： 12 本資料來自 4) 按約數(shù)量計算 (續(xù) ) ? 最準(zhǔn)確的方式但技術(shù)要求較高 ? 需具同類項目之預(yù)算經(jīng)驗 ? 了解建筑師之風(fēng)格及取向 ? 預(yù)早確定用料及裝修水平 工程成本估算的計算方法： 13 本資料來自 單價分析及組合 ? 一個準(zhǔn)確的預(yù)算需要可靠的造價資料 ? 資料來源為所處理工程項目之回標(biāo)價 格 ? 按投標(biāo)指數(shù) (Tender Price Index – TPI) 調(diào) 整不同時段之市場價差 14 本資料來自 香港常用之投標(biāo)指數(shù) ： 1) 香港政府建筑署之投標(biāo)指數(shù) (ASD) 2) 威寧謝投標(biāo)指數(shù) (DLS) 3) 利比投標(biāo)指數(shù) (RLB) 15 本資料來自 ? 各指數(shù)之趨勢一致但非相同 ? 使用時應(yīng)考慮適用性 (如公共工程則 ASD指數(shù)應(yīng)較適用 ) 16 本資料來自 各功能建造面積單價以過去處理同類項目單價編制而成 項目 招標(biāo)日 每 m2單價 DLS TPI 調(diào)整后單價 住宅 A 3/2020 HK$12,000 1,355 HK$11,486 住宅 B 4/2020 HK$10,800 1,273 HK$11,004 住宅 C 1/2020 HK$12,500 1,297 HK$12,500 平均單價 HK$11,663/ m2 17 本資料來自 100mm厚混凝土墻 (200m2) 混凝土 20m3$1,100/m3 = $ 22,000 鋼筋 (100kg/m3) 2,000kg$9/kg = $ 18,000 模板 400m2150/m2 = $ 60,000 $100,000 247。由于每一名承 建 商之出標(biāo)價不同，所以工料測量師的估算亦 只能是 參考數(shù)，不可 當(dāng)作準(zhǔn)確無誤。 』 3 本資料來自 ? 有效成本 控制是工料測量師工作的最終目標(biāo) ? 工程成本
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