某房地產(chǎn)招商方案課件-wenkub
2023-03-18 19:28:58 本頁面
【正文】 賓館住宿類 5%；廣告文印家具生活機電五金類各 1%１ 1 南官大道中段 主要以餐飲類、家居生活、家居裝飾 /家居裝潢 ……１ 2 南官大道南段 房產(chǎn)中介、汽車租賃、花藝 /婚禮、餐飲街道編號街道名稱 業(yè)態(tài)環(huán)境 業(yè)態(tài)比例１ 3 商城街北段 餐飲類、時尚生活（健康養(yǎng)生、美容美容、便利店等生活相關(guān)） ……流行購物類 64%；時尚生活類 20%。主要包括路南街、銀座街和富仕路的服裝專業(yè)街，以高檔名牌服飾、時裝為主； 賣芝橋路的燈具和電器專業(yè)街，經(jīng)營中高檔國產(chǎn)及進口燈具、電器開關(guān)、鎖具等。捕捉最具潛力的消費群體捕捉最具潛力的消費群體探索最稀缺的市場空白探索最稀缺的市場空白引領(lǐng)最現(xiàn)代的消費模式引領(lǐng)最現(xiàn)代的消費模式打造最炙手的商業(yè)舞臺打造最炙手的商業(yè)舞臺創(chuàng)造最大的可行利潤空間創(chuàng)造最大的可行利潤空間項目核心問題及難點分析全新商業(yè)模式誕生項目位置相對處于鬧中取靜自身周邊環(huán)境交通便利商業(yè)規(guī)劃 無主題地處市中心主干道人流量和車流量較大受路橋現(xiàn)有階段整體商業(yè)環(huán)境影響，全新商業(yè)模式引爆新的消費和生活方式；以目前的開發(fā)及入住率來看，招商難度較大，需要制定較為寬松的招商優(yōu)惠政策。? 地段價值：城市中心的中心、地段價值：城市中心的中心? 建筑價值：外立面全石材干掛、建筑價值：外立面全石材干掛? 景觀價值：擁有城市中心的中央花園、景觀價值：擁有城市中心的中央花園? 空中別院：俯瞰全城、尊貴一生、空中別院：俯瞰全城、尊貴一生? LOFT公寓：都市金領(lǐng)公寓公寓：都市金領(lǐng)公寓? 沿街商業(yè)：、沿街商業(yè)： 高端時尚商務休閑街區(qū)高端時尚商務休閑街區(qū)整體整體 樓盤價值的重塑和提升樓盤價值的重塑和提升項目價值定位? 路橋商業(yè)調(diào)研路橋商業(yè)調(diào)研傳統(tǒng)的路橋商業(yè)集中在十里長街，以三橋為最盛。郵電路的家用電器專業(yè)街，包括彩電、冰箱、洗衣機、空調(diào)、 DVD等。 餐飲業(yè)13%；賓館住宿 2%；休閑娛樂 1%１ 4 商城街南段 流行服飾、品牌服飾、精品鞋店、睡衣內(nèi)衣、童裝、珠寶首飾、部分餐飲１ 5 郵電路 時尚生活（家電、嬰幼童用品、眼鏡店、保險箱、手機代理店、藥店…… ）流行購物（服飾、珠寶首飾）時尚生活類 68%；流行購物類 17%；賓館住宿類 6%；家具生活類餐飲類各 3%；房產(chǎn)中介投資類廣告文印類家居裝飾裝潢類各 1%１ 6 月河街 服飾店，時尚生活類、特色服裝街（月河街分流）、古玩收藏店、家紡和布藝頭部為服裝店，超市，水果店等；中部分支為一條特色服裝街；往下一段為古玩收藏店；尾部以家紡和布藝為主１ 7 新安西街西段 汽車相關(guān)、生活和餐飲 時尚生活類 29%；餐飲類 19%；汽車和車類相關(guān) 19%；廣告和文印類 12%；賓館住宿類 6%；機電五金類 5%；房產(chǎn)中介投資類 4%；家居裝飾裝潢類休閑娛樂類流行購物類各 2%１ 8 新安西街東段 特色川味餐飲，時尚生活，汽車相關(guān)，廣告19 泰隆街 餐飲、汽車相關(guān)、生活類、賓館住宿、廣告文印、機電五金餐飲類 27%；汽車和車類相關(guān) 21%；時尚生活類 13%；賓館住宿類 11%；廣告文印類 9%；機電五金類 8%；休閑娛樂類 4%；流行購物類 2%，其他 5%20 馬鋪路 餐飲時尚生活類 餐飲 42%；時尚生活類 40%；賓館住宿類8%；流行購物類 6%；休閑娛樂類 2%；廣告文印類 1%；汽車和車類相關(guān) 1%路橋商業(yè)街區(qū)展示富仕路路橋大道路橋大道共有大小沿街商鋪約232個，主要集成了以機電五金、時尚生活、賓館住宿、餐飲類為主體的商業(yè)型態(tài)。路橋商業(yè)街區(qū)展示南官大道商城街南官大道共有大小沿街商鋪約145個，主要集成了以時尚生活、房產(chǎn)中介 /投資、餐飲類、汽車相關(guān)為主體的商業(yè)型態(tài)。路橋商業(yè)街區(qū)展示新安西街郵電路新安西街共有大小沿街商鋪約 132個，主要集成了以時尚生活、餐飲類、汽車相關(guān)、廣告文印類等為主體的商業(yè)型態(tài)。該街
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