【正文】 署 24第一節(jié) 工程管理目標 24第二節(jié) 施工部署總體原則 25第三節(jié) 施工區(qū)域、流水段劃分 27第四節(jié) 各區(qū)域施工安排及施工工藝順序 30第五節(jié) 施工資源配置計劃 35第六節(jié) 項目管理組織機構配備及職責劃分 40第七節(jié) 施工準備 47第四章 施工進度計劃及工期保證措施 52第一節(jié) 施工總控進度計劃 52第二節(jié) 進度計劃保證措施 52第五章 對本工程重點及特殊部位的處理措施 62第一節(jié) 綜合統(tǒng)一放線測量措施 62第二節(jié) 本工程大面積石材鋪貼措施 62第三節(jié) 石材干掛重點工程施工措施 63第四節(jié) 本工程石材技術要求 66第五節(jié) 本工程石材銹斑處理方法 68第六節(jié) 防止淺色石材反堿、咬色和翹曲變形措施 70第七節(jié) 本工程局部防潮防水措施 72第八節(jié) 吊頂石膏板縫隙處理 72第九節(jié) 解決吊頂龍骨起拱及木制作陰角線拼接問題 73第十節(jié) 本工程主要施工工藝要求 73第十一節(jié) 針對以上工程重點、難點的控制程序 73第六章 土建工程主要施工方案 75第一節(jié) 石材干掛工程施工措施 75第二節(jié) 墻面石材濕貼工藝 80第三節(jié) 木制墻面制作 82第四節(jié) 地面石材安裝工程 84第五節(jié) 紙面石膏板吊頂 88第六節(jié) 鋁合金板條吊頂 94第七節(jié) 玻璃隔斷 98第八節(jié) 墻紙裱糊 99第九節(jié) 衛(wèi)生間裝飾工程 101第十節(jié) 實木安裝 109第十一節(jié) 立柱包飾 111第十二節(jié) 銜接收口工藝 113第十三節(jié) 配管穿線及照明器具安裝工程 118第十四節(jié) 電器、開關、插座安裝 119第十五節(jié) 空調(diào)設備（風口等）安裝工程 120第七章 工程施工質(zhì)量管理 122第一節(jié) 質(zhì)量管理目標及質(zhì)量保證體系 122第二節(jié) 質(zhì)量管理制度 130第三節(jié) 裝修工程質(zhì)量保證措施 133第四節(jié) 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃 157第八章 物質(zhì)材料配置及檢驗標準 164第一節(jié)：物資材料配置 164第二節(jié)：主要材料質(zhì)量控制及檢測 167第九章 職業(yè)健康安全生產(chǎn)管理措施 190第一節(jié) 職業(yè)健康安全生產(chǎn)的目的、目標及原則 190第二節(jié) 安全管理組織機構及主要職責 191第三節(jié) 安全生產(chǎn)管理及教育制度 192第四節(jié) 安全控制措施 195第五節(jié) 安全防火責任制及管理措施 202第六節(jié) 現(xiàn)場防盜措施 207第七節(jié) 應急反應措施 207第十章 現(xiàn)場文明施工及環(huán)保措施 214第一節(jié) 管理目的 214第二節(jié) 管理目標及組織保證 214第三節(jié) 工作制度 216第四節(jié) 文明施工及環(huán)境保護管理措施 217第十一章 與土建總包等單位的協(xié)調(diào)措施 228第一節(jié) 與土建總包等單位的協(xié)作配合的承諾 228第二節(jié) 總體配合措施 228第三節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理單位及總包單位的協(xié)調(diào)管理 229第四節(jié) 與其他安裝單位的配合 232第五節(jié) 與設計師的協(xié)調(diào)管理 232第六節(jié) 項目內(nèi)部的協(xié)調(diào)管理措施 233第七節(jié) 服從行業(yè)主管部門的指導和管理 234第八節(jié) 全面接受業(yè)主與監(jiān)理管理的程序 234第九節(jié) 資料管理的配合措施 235第十二章 冬季施工措施 240第一節(jié) 冬施前期施工準備 240第二節(jié) 冬期施工措施 241第十三章 用戶服務實施綱要 244第一節(jié) 用戶服務目的 244第二節(jié) 用戶服務目標 244第三節(jié) 用戶服務工作的原則及標準 244第四節(jié) 保修期限 245第五節(jié) 用戶服務的組織機構和管理體系 245第六節(jié) 用戶服務質(zhì)量保證的措施 248第七節(jié) 用戶服務信息管理 248附圖341：地下一層裝修施工第一階段現(xiàn)場平面布置圖附圖342：地下一層裝修施工第二階段現(xiàn)場平面布置圖附圖343：首層裝修施工第一階段現(xiàn)場平面布置圖附圖344：首層裝修施工第二階段現(xiàn)場平面布置圖附圖345：四至六層電梯大堂裝修施工第一階段現(xiàn)場平面布置圖附圖346：四至六層電梯大堂裝修施工第二階段現(xiàn)場平面布置圖附表351：勞動力計劃表附表352：擬投入的主要施工機械設備表附圖361：項目組織機構管理體系圖附表361項目管理機構配備情況表附表362項目經(jīng)理簡歷表附表363項目技術負責人簡歷表附表364項目設計負責人簡歷表附表365項目管理機構配備情況輔助說明材料附圖411：居然大廈室內(nèi)精裝修工程施工進度計劃網(wǎng)絡圖前 言真誠感謝業(yè)主對我公司的充分信任，能夠給予我公司參加居然大廈精裝修工程的投標機會！居然大廈是一座超星級、高檔次的現(xiàn)代化辦公寫字樓，位于北京市東城區(qū)海運倉B3 區(qū)，北望東直門，東臨二環(huán)路，其南側遙望使館區(qū)，有外交部等國家部委，屬東城區(qū)乃至北京市的繁華地段，在建成后將成為該地段又一標志性建筑，同時也是我們向外國友人展現(xiàn)現(xiàn)代化中國的一個窗口。在接到招標文件和設計圖紙后，公司多次組織工程技術人員對招標文件和圖紙進行仔細認真的研究、反復閱看，并組織了各個專題會針對該工程的特點、重點、難點進行反復研究和方案論證比較，其目的是使施工組織設計科學、合理、詳盡、具有很強的可操作性和針對性，并為中標后，進行二次深化設計做積累。因此我司將組織專門人員，由公司物資部牽頭，組成物資采供小組，專人專項負責各主材、副材的采購任務。我公司對本工程分場重視，將組織以集團總經(jīng)理助理張曉葵同志為總指揮的“居然大廈精裝修工程指揮部”。第二節(jié) 主要法律、法規(guī)、規(guī)定序號名 稱類 別1中華人民共和國建筑法法律2中華人民共和國合同法3中華人民共和國環(huán)境保護法4中華人民共和國大氣污染防治法5中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法6中華人民共和國水法7中華人民共和國水污染防治法8中華人民共和國消防法9建設工程質(zhì)量管理條例法規(guī)10節(jié)約能源管理暫行條例11北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法規(guī)定12北京市建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標準13北京市建設工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定14北京市建設工程文明安全施工管理暫行規(guī)定15北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準16北京市特種作業(yè)人員勞動安全管理辦法17建筑施工場界噪聲限值第三節(jié) 圖集、規(guī)范、規(guī)程、標準類 別名 稱編 號圖集《建筑構造通用圖集》工程做法88J系列《建筑電氣安裝圖集》92DQ系列規(guī)范規(guī)程國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502432002《工程測量規(guī)范》GB50026—93《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T503282001《天然飾面石材試驗方法》GB/T99662001《不銹鋼冷軋鋼板》GB/T32801992《金屬覆蓋層鋼鐵制件熱浸鍍鋅層技術要求及試驗方法》GB/T139122002《建筑放射性核素限量》GB65662001《炭素結構鋼》GB7001988《水泥基滲透結晶型防水材料》GB184452001《天然飾面石材建筑板材》GB/T186012001《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001規(guī)范規(guī)程行業(yè)《建筑裝飾用微晶玻璃》（檢驗莫氏硬度）JC/T8722000《干掛石材幕墻用環(huán)氧膠粘劑》JC/T8872001《石材用建筑密封膠》JC/T8832001《建筑裝飾用天然石材防護劑》JC/T9732005《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ10497《建筑機械使用安全技術規(guī)范》JGJ332001《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ462005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》JGJ46－88地方《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01512003《工程建設監(jiān)理規(guī)程》DBJ01412002《北京市廁浴間防水推薦做法》京2002TJ1《界面滲透型防水涂料質(zhì)量檢驗評定標準》DBJ01542001《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T012603《建筑工程施工技術管理規(guī)程》DBJ01512003《建筑結構長城杯工程質(zhì)量評審標準》DBJ/T016903《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01622002《北京市建筑工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和管理標準》DBJ01722003《建設工程施工現(xiàn)場安全、防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準》DBJ01832003《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T 01262003其他《建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評審標準》《建筑裝飾工程石材應用技術規(guī)程》第四節(jié)　管理文件一、管理標準序號名 稱1GB/T19000—ISO9000質(zhì)量管理系列標準2GB/T24000—ISO14000環(huán)境管理系列標準3GB/T28000—OHSAS18000職業(yè)安全衛(wèi)生管理系列標準二企業(yè)內(nèi)部文件序號名 稱1我公司《質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康與安全保證手冊》2我公司《質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康與安全體系程序文件》3我公司《項目管理手冊》第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱居然大廈室內(nèi)精裝修工程2建設單位北京居然之家投資控股集團有限公司3設計單位王董國際有限公司中天王董國際工程設計顧問有限公司4監(jiān)理單位北京方圓工程建設監(jiān)理有限責任公司5建筑面積59187m26工程位置北京市東城區(qū)海運倉B3區(qū)（倉夾道胡同東側，中青旅大廈北側）7開工日期2008年2月1日8工期要求105日歷天9質(zhì)量要求合格，符合竣工長城杯驗收標準，且必須配合總包單位取得竣工長城杯（銀獎）或以上級別獎項。確保北京市建筑裝飾工程優(yōu)質(zhì)工程獎14安全目標杜絕重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在千分之三以內(nèi)，杜絕發(fā)生死亡事故。中標后進行施工詳圖的二次深化設計，并通過樣板施工盡快確認材料及節(jié)點做法。大宗材料進場后原則上一次運輸至施工作業(yè)樓層就近存放，避免二次倒運加大運輸壓力。2質(zhì)量標準要求高，技術復雜程度高裝修材料品種多，節(jié)點較為復雜。本工程頂、墻面與各設備之間的收口較多，尤其頂棚裝飾施工中，必須處理好排風口、送風口、回風口等的收口工藝，要做到技術與藝術的良好結合。本工程為高檔寫字樓，對石材色差、花紋及表面處理均有嚴格的要求。本工程采用激光垂準儀及激光旋轉示線儀測量放線，同時在柱面和地面要多放幾個標高控制點，保證整個區(qū)域內(nèi)的水平標高達到高精度標準。 采取立體交叉流水作業(yè)方式，分區(qū)分段進行施工，在合理安排施工工序的前提下，減少作業(yè)面閑置，加快施工進度。合理制定工序作業(yè)計劃，減少交叉污染的機會；制定工序交接檢查制度，明確成品保護責任。在進場前編織好冬施方案。第三章 施工部署第一節(jié) 工程管理目標根據(jù)工程招標文件要求，結合我公司對項目管理的相關規(guī)定，確定本工程的項目管理目標如下：一、質(zhì)量目標1．工程質(zhì)量按國家、北京市及行業(yè)相關規(guī)范要求驗收合格；2．確保本標段工程施工質(zhì)量達到北京市“建筑工程長城杯”的質(zhì)量驗收要求。2．杜絕死亡、重傷事故和職業(yè)病的發(fā)生；杜絕火災、爆炸和重大機械事故的發(fā)生；輕傷事故發(fā)生率控制在千分之三以內(nèi)。并定期回訪，承擔保修責任。二、專業(yè)工序部署原則——符合工藝順序的原則本工程施工工藝較為復雜，專業(yè)之間交叉頻繁，為確保工程施工質(zhì)量，在專業(yè)交叉與工序部署方面，我們將嚴格遵循科學合理的施工工藝順序，杜絕盲目冒進。4．工序之間嚴格執(zhí)行“一案三工序”制度，即每道工序開始前必須進行方案設計，施工前“檢查上道工序”，施工中“保證本道工序”，施工后必須達到“服務下道工序”的效果。具體劃分如下：1．第一施工區(qū)：主要為首層大堂及地下一層前廳；2．第二施工區(qū)：包括地下3層至地上十八層所有的電梯大堂（含四至六層走廊。第二施工區(qū)：主要為各層電梯間及四至六層走廊。三、施工段的劃分1．第一施工區(qū)：該區(qū)主要以首層大堂及地下一層前廳為主，在施工時按樓層劃分為兩個施工流水段。第四節(jié) 各區(qū)域施工安排及施工工藝順序一、第一施工區(qū)——大堂及前廳：大堂是整個大樓的重中之重，是本工程設計風格藝術體現(xiàn)的窗口,也是整棟大樓裝飾的精華所在。由于大堂石材掛貼工程較多，石材將堆放整齊，并倚靠在木方或柔軟的物體上，不同規(guī)格、型號要分別堆放，在石材的搬運時，要將石材的四個角用柔軟的物體包裹起來，且要輕拿輕放，以防破損。油漆工程應注意特殊油漆的施工質(zhì)量。該部位施工準備時，應積極召集相關專業(yè)、相關施工單位進行商議。（見附圖345四至六層電梯大堂裝修施工第一階段現(xiàn)場平面布置圖、附圖346四至六層電梯大堂裝修施工第二階段現(xiàn)場平面布置圖）由于電梯廳施工面積較小，不宜進行多工種交叉施工，我司將在施工過程中密