【正文】 等方面，為了確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，合理排定施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業(yè)工種形成一條單線 式流水施工線，因此本方案本著先深后淺的原則 ,分一個(gè)流水線，先機(jī)電后裝修。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃及管理 按照總承包所發(fā)出之施工總進(jìn)度表內(nèi)容，在新編制一份有關(guān)精裝修的施工進(jìn)度表，并會(huì)與每月月底前，提交下一個(gè)月之精裝修系統(tǒng)月進(jìn)度表，以監(jiān)察施工進(jìn)度。 G、資金管理 對(duì)工程項(xiàng)目各項(xiàng)資金的使用、收入和分配進(jìn)行預(yù)測(cè)、控制、計(jì)劃、核算、分析并考核、保證工程款?？顚Ｓ谩⒑侠碚{(diào)配。 C、項(xiàng)目經(jīng)理 由工程總指揮選定、負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行工程總協(xié) 調(diào)，對(duì)工程的人、財(cái)、物進(jìn)行總安排、調(diào)度。 二、施工組織管理機(jī)構(gòu)： 山東世貿(mào)中心 **大酒店工程我司將以業(yè)主的要求為準(zhǔn)，快速、優(yōu)質(zhì)地完成精裝修工程 ，為此我司由總部和國內(nèi)公司選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強(qiáng)，精裝修經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐工地?，F(xiàn)場(chǎng)已具備裝飾施工條件，且交通便利。 二、工程概況： 山東世貿(mào)中心 **大酒店位于濟(jì)南市濼源大街 66號(hào)，總建筑面積 15萬平方米，是集辦公、住宿、餐飲、娛樂于一體的綜合性超高層建筑，室內(nèi)精裝修面積約 18000平方米?！凹我獾?”專業(yè)從事建筑軟件開發(fā)和銷售 057188192651 88980586 :100105712 建筑室內(nèi)精裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 一、概述 編制說明 本《施工組織設(shè)計(jì)》為山東世貿(mào) **大酒店室內(nèi)裝飾工程的施工組織設(shè)計(jì)，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為了該項(xiàng)工程施工全過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開展各部分項(xiàng)工程的施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計(jì)。 土建施工單位：中建八局 精裝修設(shè)計(jì)單位：臺(tái)彎曹康國際建筑師事務(wù)所。 五、工期要求： 自 1999年 5月 25日至 1999年 10月 25日。 為強(qiáng)化管理，項(xiàng)目部下設(shè)：計(jì)劃調(diào)度、工程技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督。 D、地盤管理 “嘉意德 ”專業(yè)從事建筑軟件開發(fā)和銷售 057188192651 88980586 :100105712 項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)駐工地，對(duì)工地的人、財(cái)、物施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進(jìn)度；發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)解決；發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時(shí)處理，問題得到解決才能繼續(xù)施工。 H、日常事務(wù)管理 負(fù)責(zé)監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全；財(cái)物的安全；車輛的調(diào)度；所有檔案資料的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目部與甲方的聯(lián)系、統(tǒng)計(jì)考勤。 制定出施工進(jìn)度計(jì)劃后，如果沒有其它外界因素所影響，必須按照原定計(jì)劃監(jiān)察施工進(jìn)度，由工地項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目工程師，工程監(jiān)督等巡視工地裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)有拖期現(xiàn)象，馬上組織安排加強(qiáng)力量，搶回工期。自上而下采用立體交叉流水施工方法。 五、計(jì)劃工期的管理 為了更好的把握住精裝修全過程，以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo)，必須加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗，高速獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，本工程建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管 理模式，以業(yè)主指令計(jì)劃為目標(biāo)，控制關(guān)鍵工序，通過信息反饋，掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，及時(shí)制定追趕計(jì)劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，工期倒安排，確保計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時(shí)達(dá)到目標(biāo)。 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 一、施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)招標(biāo)文件中的工期要求，開工日為 99年 5 月 25 日，至 99 年 10 月 25 日完工，總工期 150天編制施工形象進(jìn)度計(jì)劃。分項(xiàng)工程計(jì)劃224。 第四章 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，配合業(yè)主繪制施工圖大樣，消除錯(cuò)、漏、碰、缺等問題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。 建安工程基本完成各類管件調(diào)試，如：消防、給排水空調(diào)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)均調(diào)試完畢，屋面及室外裝飾工程已基本完成使內(nèi)裝飾工程可滿足封閉施工。 ：中砂或粗砂。 “嘉意德 ”專業(yè)從事建筑軟件開發(fā)和銷售 057188192651 88980586 :100105712 設(shè)加工棚，安裝好臺(tái)鉆及砂輪鋸，并接通水電源。 施工前應(yīng)放出鋪設(shè)大理石地面的施工大樣圖。 彈線：在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實(shí)，用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。大理石（或花崗石）板塊之間，接縫要嚴(yán)，一般不留縫隙。然后面層加以覆蓋保護(hù)。 （ 2）灌漿法：在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上楞高度在同一水平線內(nèi)，出墻厚度應(yīng)一致。踢腳線的面層打蠟同地面一起進(jìn)行。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （一）保證項(xiàng)目 大理石的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固、無空鼓（脫膠）。 踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。 （ 3）拼縫：木地板拼縫可以有多種形式，但是用得較多的是企口縫、截口縫和平頭接縫。 基層材料 （ 1）規(guī)格：包括木擱柵（以稱木楞、木龍骨）、墊木、壓檐條、剪刀撐和毛地板等。填保溫、隔聲材料224。油漆、打蠟。鉛絲綁扎 800MM間距。填充材料不得高出木擱柵上皮。 三、面層鋪設(shè)施工 面層施工主要是包括面層開板條的固定及表面的飾面處理。對(duì)于走廊、過道等部位，應(yīng)順著行走的方向鋪設(shè)；而室內(nèi)房間，宜順著光線鋪釘。 “嘉意德 ”專業(yè)從事建筑軟件開發(fā)和銷售 057188192651 88980586 :100105712 （ 3）用釘固定，在釘法上有明釘和暗釘兩種釘法。如果在毛地板上鋪釘長(zhǎng)條木板或拼花木板，為防止使用中發(fā)生音響和潮氣侵蝕，應(yīng)先鋪設(shè)一層瀝青油氈。在地板 和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應(yīng)在木踢腳板上留通風(fēng)孔。 地毯膠粘劑、地毯接縫膠帶、麻布條。裁剪地毯224。修整、清理。 “嘉意德 ”專業(yè)從事建筑軟件開發(fā)和銷售 057188192651 88980586 :100105712 裁剪地毯 （ 1）根據(jù)房間尺寸和形狀，用裁邊機(jī)從長(zhǎng)卷上裁下地毯?？l、銻條內(nèi)有倒刺扣牢地毯。接縫是將地毯翻過來，使兩條縫平接，用線縫后，刷白膠，貼上牛皮膠紙。 鋪接工藝 （ 1）用張緊器或膝撐將地毯在縱橫方向逐段推移伸展，使之拉緊，平伏地平，以保證地毯在使用過程中遇至一定的推力而不隆起。 修整、清理 地毯完全鋪好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁鏟交邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中，用吸塵器吸去灰塵等。接縫處要考慮地毯 上花紋、圖案的銜接，否則會(huì)影響裝飾質(zhì)量。 二、操作工藝 施工時(shí)，先按圖紙尺寸在墻上彈出垂線，并在地面及頂棚上彈出隔墻的位置線。 五 木墻裙飾面 一、施工準(zhǔn)備 （一）材料 膠板：表面光滑，紋理清晰，色調(diào)一致，不能有鋸毛，啃頭的 痕跡。 其它：圓釘、木膠 粉、射釘?shù)取? 木柵格直接與每一塊木磚釘牢，每一塊木磚釘兩枚釘子，釘子以上下斜角錯(cuò)開，這樣不容易出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象。根部和轉(zhuǎn)角處用方尺找規(guī)矩，所楔木墊塊必須與木柵格釘牢。 裝飾防火膠板的背面應(yīng)均勻涂刷一道薄木膠液，然后緊密粘貼，板子的上口應(yīng)平齊。木質(zhì)表面主要是指門窗、家具、木裝修（如墻裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等）。刷鉛油224。這種清油較稀，幫能滲透入木材內(nèi)部，起到防止木材受潮變形、增強(qiáng)防腐的作用，并使后道嵌批的膩?zhàn)?、刷的鉛油等能很好地與基層粘結(jié)。膩?zhàn)痈珊螅瑧?yīng)用木砂紙打磨，要求表面平整清潔，利于涂刷。里外分色及裹楞分界線要刷齊直。刷調(diào)合漆時(shí)，刷行不能過長(zhǎng)或過短，如刷毛過長(zhǎng)，油漆不易刷勻，容易產(chǎn)生皺紋、流墜現(xiàn)象；刷毛過短，漆膜上會(huì)產(chǎn)生刷痕和漏底等缺陷。刷、理漆片224。 A、潤(rùn)粉：類似膩?zhàn)佑杏头?、水粉兩種。 B、嵌膩?zhàn)樱和ǔ?，做蠟克上光的木質(zhì)表面質(zhì)量要求較高，不允許有較多的損壞處，如損壞不多，可在刷過 2～ 3 遍漆片后，用大白粉加漆片配成膩?zhàn)忧堆a(bǔ)；如損壞較多，可用加色石膏油膩?zhàn)忧堆a(bǔ)，膩?zhàn)宇伾c油粉色相同，切忌太深或太淺。溶解干漆片一般采用的比例是 5： 1（酒精：干漆片），經(jīng)過 24H后干漆片才能溶解。 D、理漆片：先用白布包棉花蘸漆片，再用手?jǐn)D出多余漆片，順木紋揩擦幾遍，再在面積較大打“嘉意德 ”專業(yè)從事建筑軟件開發(fā)和銷售 057188192651 88980586 :100105712 圈揩擦。第 1遍臘克可以較稠些，以后的幾遍要用 2～ 3倍的香蕉水兌稀的臘克來涂刷。在砂蠟內(nèi)加入少量煤油，再用干凈棉紗或紗布蘸蠟在物面上涂擦。節(jié)疤處應(yīng)點(diǎn)漆片 2～ 3遍。 七、混凝土及抹灰表面刷漆 一、施工準(zhǔn)備 （一）材料 涂料：乙酸乙烯乳漆 調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍虼蟀追?，石膏粉，羧甲基纖維素，聚醋酸乙烯乳液。 修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨光磨平，不得將膩?zhàn)幽ゴＨ槟z漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一關(guān)開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 裝飾線，分色線平直：偏差不大于 1MM（拉 5M 線檢查，不足 5M拉通線檢查）。 涂刷墻面時(shí)，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。 （ 3）無紡貼墻布：采用棉、麻天然纖維或滌晴等合成纖維，經(jīng)過無紡成型，上樹脂，印制彩色花紋而成。壁紙發(fā)刀，毛巾，塑料水桶和臉盆，油工刮板，小鍋，開刀及毛刷等。 有磨石的房間，出光、打蠟已完，并將面層磨平保護(hù)好。 易透底的薄型壁紙，粘貼前應(yīng)先涂刷乳膠漆一道，使其顏色一致。 （一）基層處理 混凝土墻面根據(jù)原基層質(zhì)量好壞，在清掃凈的墻面上滿刮 1～ 2道石膏膩?zhàn)?，干后并用砂紙磨平、磨?；若為抹灰墻面，可滿刮大白膩?zhàn)?1～ 2 遍找平、磨光，且不可磨破灰皮；石膏板墻用嵌縫膩?zhàn)訉⒖p堵嚴(yán)，粘貼玻璃網(wǎng)格布或絲綢條、絹條等，然后局部刮膩?zhàn)友a(bǔ)平。膩?zhàn)痈珊竽ド凹?，滿刮第二道膩?zhàn)硬⒛テ侥ス?。第一張一定要按已彈好的線找直粘牢，應(yīng)注意紙的兩邊各甩出 1～ 2CM不壓死，以滿足與第二張鋪粘時(shí)的拼花壓槎對(duì)縫的要求。 （四）墻面壁紙的粘貼 “嘉意德 ”專業(yè)從事建筑軟件開發(fā)和銷售 057188192651 88980586 :100105712 墻面基層處理按（一）的要求進(jìn)行，刷膠前應(yīng)先檢查其膩?zhàn)邮欠駡?jiān)實(shí)牢固，無起皮和裂縫后方可刷膠裱糊；否則應(yīng)先將酥皮、開裂刮去，重新補(bǔ)膩?zhàn)?，干后磨平。第一張粘好?1～ 2CM，然后粘鋪第二張，依同法壓平、壓實(shí)，與第一張搭槎 1～2CM，要自上而下對(duì)縫，拼花端正，用刮板刮平鋼板尺在第一第二張搭槎處切割開，將紙邊撕去，邊槎處帶壓實(shí)。在裱糊時(shí)，陽角不允許甩槎接縫，陰角處必須裁紙搭縫，不允許整張紙鋪貼，避免產(chǎn)生空鼓。一般有掛鏡線的房間應(yīng)以掛鏡線為界，無掛鏡線的房間以彈線為準(zhǔn)。 做好門窗縫隙的封閉，防止寒氣進(jìn)入。 各幅拼接應(yīng)橫平豎直，圖案端正，拼縫處圖案、花紋吻合，距墻 。 施工過程中嚴(yán)禁非操作人員隨意觸摸墻紙。施工后認(rèn)真修復(fù)，以保證壁紙的完整。 窗臺(tái)板、制作材料的品種、材質(zhì)、顏色應(yīng)按設(shè)計(jì)選用，木制品應(yīng)按控制含水率在 12%以內(nèi)，并做好防腐處理，不允許有扭曲變形。試裝窗臺(tái)板，應(yīng)插入窗框“嘉意德 ”專業(yè)從事建筑軟件開發(fā)和銷售 057188192651 88980586 :100105712 下帽頭的裁口，兩端伸入窗口墻尺寸應(yīng)一致，找正后用砸扁釘帽的釘子釘牢，釘帽沖入窗臺(tái)板面 3MM. 預(yù)制水泥窗臺(tái)板、預(yù)制水磨石窗臺(tái)板、石料窗臺(tái)板和金屬窗臺(tái)板的安裝：找好安裝位置，按設(shè)計(jì)構(gòu)造連接牢固； 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （一）保證項(xiàng)目 窗臺(tái)板的材質(zhì)品種、規(guī)格尺寸、形狀木材含水率必須符合設(shè)計(jì) 要求。窗臺(tái)板出墻尺寸一致；暖氣罩凹進(jìn)臺(tái)板尺寸一致。 十六 貼臉板和壓縫條安裝 一、施工準(zhǔn)備 （一）材料