中遠(yuǎn)兩灣城cf策略分析及方案創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)策劃-wenkub
2023-05-10 08:59:19 本頁(yè)面
【正文】 畫(huà)面： 王小姐在大樓門(mén)前焦急地等車(chē)。 畫(huà)面：王小姐坐在梳妝臺(tái)前匆匆忙忙化妝。 時(shí)間：一個(gè)工作日的早晨 7點(diǎn)。 ③ 大樓門(mén)口 。 字幕：中遠(yuǎn)兩灣城， 20萬(wàn)平方米綠地， 100個(gè) “ 張師傅 ” 伺候著也很累！ 28 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭七： 畫(huà)面：張師傅探出頭來(lái)說(shuō)話 。 25 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭四（特寫(xiě)鏡頭） 畫(huà)面：張師傅滿頭大汗的臉，氣喘吁吁。 23 分鏡頭二（鏡頭逐漸由近景轉(zhuǎn)向中景） 中遠(yuǎn)兩灣 畫(huà)面：張師傅仍然全神貫注地在修剪灌木， 他身旁出現(xiàn)一排灌木。 他們一共要伺候中遠(yuǎn)兩灣城近 20萬(wàn)平方米的綠地 ， 工作特別辛苦 。 旁白： “ 細(xì)膩的腳法，志在必得！ ” 中遠(yuǎn)兩灣 18 19 中遠(yuǎn)兩灣 創(chuàng)意主題 用夸張的手法 分別針對(duì)綠化、交通、水岸、底層全層架空和工程進(jìn)度進(jìn)行訴求 最終表現(xiàn)中遠(yuǎn)兩灣城龐大的規(guī)模 20 中遠(yuǎn)兩灣 Ⅰ 園丁篇 (15’) 時(shí)間： 夏日，一天清晨 6點(diǎn)左右。 旁白： “ 沒(méi)有大局觀，成不了大氣侯！ ” 中遠(yuǎn)兩灣 15 分鏡頭三： 旁白 :介紹中遠(yuǎn)兩灣城總體布局和細(xì)膩的環(huán)境規(guī) 劃（ 6萬(wàn)平方米的中央島公園、 米的主題公園、 ） 中遠(yuǎn)兩灣 畫(huà)面：中遠(yuǎn)兩灣城總體規(guī)劃圖、模型和效果圖。 旁白：介紹中遠(yuǎn)兩灣城目前的建設(shè)情況和快速銷(xiāo)售 的業(yè)績(jī)。一名前鋒快速奔跑，跑動(dòng) 中起腳射門(mén)，球以優(yōu)美的弧度進(jìn)門(mén)。1 中遠(yuǎn)兩灣城 CF 策略分析及方案創(chuàng)意 2 一、中遠(yuǎn)兩灣城的 CF需求點(diǎn) 中遠(yuǎn)兩灣城作為滬上最成功的超大型樓盤(pán)，目前已經(jīng)有相當(dāng)高的知名度，在市場(chǎng)上供需兩旺。 11 分鏡頭二： 畫(huà)面：徐根寶在場(chǎng)外露出滿意的笑容，得意中帶著 幾分沉思地說(shuō)。 中遠(yuǎn)兩灣 13 CF Ⅱ 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭一（全鏡頭）： 畫(huà)面：足球比賽現(xiàn)場(chǎng)。 16 分鏡頭一（特寫(xiě)） 畫(huà)面：足球比賽現(xiàn)場(chǎng)。 地點(diǎn)： 中遠(yuǎn)兩灣城中央島公園 人物： 中遠(yuǎn)兩灣城園丁張師傅，一個(gè) 50歲左右的微胖男子，戴著草帽，拿著一把剪子。 主題語(yǔ)： 中遠(yuǎn)兩灣城有近 20萬(wàn)平方米的綠地 ， 100個(gè) “ 張師傅 ” 伺候它們也很累 ！ 22 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭一（特寫(xiě)鏡頭）： 畫(huà)面：張師傅正低頭在修剪一棵低矮的綠色灌木。 字幕：屏幕右上角出現(xiàn)一行字幕 “ 兩棵樹(shù) ” 。 26 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭五： 黑屏 。 旁白： “ 花園不必親自打掃，來(lái)中遠(yuǎn)兩灣城看看吧！ ” 29 中遠(yuǎn)兩灣 Ⅱ 白領(lǐng)篇 (15’ ) 地點(diǎn)： ① 家 。 ④ 辦公室里 。 30 中遠(yuǎn)兩灣 事件： 王小姐早上 7點(diǎn)匆匆忙忙化好妝 ， 趕著去徐家匯上班 ， 到辦公室的時(shí)候 ， 她發(fā)現(xiàn)只有自己一個(gè)人 ，原來(lái)她坐輕軌上班只要原來(lái)的一半時(shí)間 。 32 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭二： 畫(huà)面：王小姐拎著包 ， 沖出家門(mén) ， 直奔電梯 ，不時(shí)抬起手看表 ， 神情緊張 。突然，一輛輕軌急馳而來(lái)。 35 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭五： 黑屏 。 地點(diǎn)： 中遠(yuǎn)兩灣城蘇州河沿岸河濱大道 人物： 中遠(yuǎn)兩灣城業(yè)主李先生 ， 35歲 ， 身高 ， 較健壯 ， 穿著運(yùn)動(dòng)服 ， 脖子里系著一條毛巾 。 主題語(yǔ)： 中遠(yuǎn)兩灣城的水岸長(zhǎng)達(dá) ，每天跑一圈足夠了！ 40 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭一（特寫(xiě)鏡頭） 畫(huà)面：李先生正慢慢沿著某一條河岸跑步，悠閑自得。鏡頭推遠(yuǎn)，河岸拉長(zhǎng)。 43 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭四（特寫(xiě)鏡頭） 畫(huà)面： 李先生汗流浹背，不停地用毛巾擦著額頭的汗水，氣喘吁吁。 字幕： 中遠(yuǎn)兩灣城， ，處處有風(fēng)景！ 46 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭七 畫(huà)面： 李先生探出頭來(lái)說(shuō)話 。 原來(lái)他們是在中遠(yuǎn)兩灣城底層架空層玩 。 音效：打雷聲。 53 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭五 黑屏 。他拿著錘子和長(zhǎng)尺認(rèn)真地測(cè)量 。 字幕： 屏幕右上角出現(xiàn)一行字幕 “ 1號(hào)樓 ” 。 字幕： 屏幕右上角出現(xiàn)一行字幕 “ 2號(hào)樓 ” 。 61 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭五 黑屏 。 63 中遠(yuǎn)兩灣 分鏡頭七 畫(huà)面： 質(zhì)檢員探出頭來(lái)說(shuō)話 。住家在上海 ” 的主題。 地點(diǎn)： 海邊沙灘。有的說(shuō)要有小學(xué)、中學(xué)和大學(xué)，有的說(shuō)要種很多很
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