地產(chǎn)營銷推廣方案分析-wenkub
2023-03-14 14:01:24 本頁面
【正文】 展性、包容性、科學(xué)性的概念來包裝。 月光尚品 項目定位體系 項目定位 項目分析 價值體系 崇州核心區(qū)，復(fù)合型城市生活空間 PART C 整合執(zhí)行篇 如何整合 重要節(jié)點 階段執(zhí)行 本項目雖然地段稀缺，但是規(guī)模小，同時面臨較大的競爭風(fēng)險和政策丌利因素 。酒店物業(yè) 立足銷售 ：滿足和服務(wù)于本案的多元化、個性化。 如何整合 重要節(jié)點 階段執(zhí)行 策略五：完善配套 提升價值 ,增加項目自身賣點 ,滿足客戶的一切生活所 如何整合 重要節(jié)點 階段執(zhí)行 ,讓客戶真正體驗酒店服務(wù) 產(chǎn)品推售順序 整體宣傳 商業(yè)招商 推售住宅 酒店銷售 商業(yè)銷售 整體宣傳 局部商業(yè) 招商 推售住宅 及商業(yè) 酒店銷售 方案 A 方案 B 如何整合 重要節(jié)點 階段執(zhí)行 1. 戶外廣告投放：以崇州城區(qū)戶外大牌及道旗為主 2. 公關(guān)及活動策劃：定期舉辦小型參與性強的公關(guān)活動 3. 現(xiàn)場包裝體系：體驗空間，情景營銷、指示系統(tǒng)等 4. 主流紙媒體：在重要時間節(jié)點是投放商報或華西都市報 5. DM或其它特殊傳播手段 五大推廣手段 5大推廣手段，統(tǒng)合在 2條線索之下 ： 整體性線索： 崇州核心復(fù)合型城市生活空間 純產(chǎn)品線索： 小空間，大尺度，大用途 如何整合 重要節(jié)點 階段執(zhí)行 兩大線索 每個階段產(chǎn)品推廣主題在每個節(jié)點，重點各不同，但彼此又聯(lián)系緊密。 。 有針對性地展開小眾圈層營銷。 手段一：整合目標(biāo)客戶資源；手段二：整合年輕公務(wù)員資源；手段三；整合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)私營企業(yè)主資源；手段四：整合各兄弟項目客戶資源；手段五：專業(yè)機構(gòu)分銷；手段六：整合目標(biāo)客戶消費終端；手段七：利用外展點與巡展；手段八：全員營銷；手段九：直效營銷或團購；手段十：各會員組織或消費俱樂部DM； 項目具備一定的參觀條件； 現(xiàn)場指示系統(tǒng)建立； 銷售中心投入啟用； 物業(yè)服務(wù)形象建立； 9月 10月 [月光尚品 ]營銷推廣實操性部署 主要媒體運用： ? 崇州城區(qū)戶外廣告（品牌傳播） ? 現(xiàn)場指示系統(tǒng) ? 網(wǎng)絡(luò)廣告 ? 特殊媒體廣告發(fā)布 [月光尚品 ]營銷推廣實操性部署 9月 10月 附 1：媒介投放構(gòu)思 媒介整體溝通策略 ?強調(diào)圈層營銷不分眾營銷路徑同時開拓作為突破點。 ①報紙類 本區(qū)域報紙： 使用原則：選擇目標(biāo)消費人群閱讀率最高的本地報紙媒體或夾報，作為本地形象和影響力建立及重要媒介手段貫穿全年。 ③ 電視類 使用原則： 在項目認(rèn)購及銷售期適當(dāng)選擇本地電視臺進行短期高密度播出，迅速建立項目形象及傳達細(xì)節(jié)主張。 附 2：現(xiàn)場包裝構(gòu)思 項目現(xiàn)場重點包裝 使用原則： 首先是著重于項目外圍包裝指引，給人一種“ 復(fù)合型城市生活 ”氣場強烈感覺；而項目現(xiàn)場建議采納城市感強設(shè)計的概念，增加城市生活元素的應(yīng)用，適當(dāng)可采取裝飾符號、空間元素等創(chuàng)新包裝，幵結(jié)合現(xiàn)場的物料裝飾，達到傳播項目設(shè)計理念及高品質(zhì)的目的。 10:54:0110:54:0110:543/14/2023 10:54:01 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 14日星期二 上午 10時 54分 1秒 10:54: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 10時 54分 1秒 上午 10時 54分 10:54: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 10:54:0110:54:0110:54Tuesday, March 14, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 上午 10時 54分 :54March 14, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 10:54:0110:54:0110:543/14/2023 10:54:01 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :54:0110:54:01March 14, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 10時 54分 1秒 上午 10時 54分 10:54: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, con
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