房地產(chǎn)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)分析——第二章問卷、調(diào)查報(bào)告-wenkub
2023-03-14 11:11:50 本頁面
【正文】 ⒉您每天大約吸多少支煙 ① 5支以下 ② 510支 ③ 1015支 ④ 1520 ⑤ 2025支 ⑥ 25支以上 ⒊您的吸煙歷史大約有多長 ① 1年以下 ② 15年 ③ 510年 ④ 10年以上 ⒋您是否認(rèn)為吸煙有害健康（請(qǐng)寫出理由） 調(diào)查單位中吸煙人所占比例 吸煙人群日吸煙數(shù)量情況 吸煙人群吸煙歷史情況 調(diào)查對(duì)象對(duì)吸煙的看法 27 問卷內(nèi)容設(shè)計(jì) 問題的措詞應(yīng)注意 提問確切，避免出現(xiàn)模棱兩可的問題 問題應(yīng)以中性形式提出，不能參雜調(diào)查者的意圖和觀點(diǎn)，不能暗示、誘導(dǎo) 每一個(gè)問題都應(yīng)可以獨(dú)立作答，不能把幾個(gè)問題合并成一個(gè)問題 針對(duì)不同的調(diào)查對(duì)象，采用合適的表達(dá)方式和恰當(dāng)?shù)拇朐~設(shè)問 各個(gè)問題的備選答案必須具有互斥性，不能模糊不清 28 例 1：“ 上個(gè)星期您總共看了幾小時(shí)書？ ”其中“書”是否包括雜志、報(bào)刊？又如：“您每個(gè)月的收入是多少？”其中“收入”是否包括獎(jiǎng)金、津貼和其他收入？ 例 2： 您為什么不喝牛奶而換喝豆?jié){？ 這一問句包含了三層意思： 您為什么不喝牛奶？ 您為什么改喝豆?jié){而不改喝其它？ 什么原因使您更換？ 例 3： “政府的收購政策大家都認(rèn)為好，您的看法呢？ ” 問卷內(nèi)容設(shè)計(jì) 29 例 4：“ 您父母贊同您的婚姻嗎？ ”這里父母指兩個(gè)人 ,若遇到父親贊成、母親反對(duì)或母親贊成父親反映，應(yīng)答者如何回答呢？ 例 5：“ 您的職業(yè)是①企業(yè)職工；②經(jīng)濟(jì)管理人員；③干部；④商業(yè)服務(wù)人員；⑤農(nóng)民；⑥軍人；⑦學(xué)生；⑧教科文衛(wèi)人員 ”。 ? 單選或多選應(yīng)說明。為使問卷具有科學(xué)性、規(guī)范性和可行性，一般可以參照以下程序進(jìn)行： 16 ? 、來源和局限 ? ? 17 ? ? ? 18 ? ? ? ? 19 問卷問題答案的格式 20 1．填空題 這種形式常用于一些事實(shí)性的能定量的問題。 也可在調(diào)查問卷已回收和各反應(yīng)已被評(píng)判以后才進(jìn)行編碼 —— 后編碼 。 3．被訪者基本情況 11 是調(diào)查問卷中最重要的部分。 若無特殊說明，每一問題只能選擇一個(gè)答案；若還要對(duì)所選多項(xiàng)答案排序，則請(qǐng)按題后說明填寫。 填寫此問卷是不記名的。 （ 2）以簡短的指導(dǎo)語或說明信出現(xiàn)，旨在向被調(diào)查者說明調(diào)查的目的、意義、填表要求與方式。 問卷調(diào)查 4 問卷總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 問卷說明 問卷主體 填表說明 解釋調(diào)查意義、目的，有關(guān)注意事項(xiàng)，表達(dá)感激之情等。第二章 統(tǒng)計(jì)分析方法 周彬?qū)W 不動(dòng)產(chǎn)學(xué)院 Email: 手機(jī) : 15989791052（ 661052） : 26418246 應(yīng)用統(tǒng)計(jì)分析 2 問卷調(diào)查 3 問卷調(diào)查 是以社會(huì)成員對(duì)一定社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的看法和意愿為對(duì)象，從而推斷 社會(huì)心態(tài)動(dòng)向的一種調(diào)查。 被調(diào)查者基本情況、調(diào)查項(xiàng)目、回答問題的方式等 調(diào)查項(xiàng)目的解釋、問卷填寫方法、填 寫要求、問卷寄送方式等 問卷設(shè)計(jì) 5 調(diào)查問卷的結(jié)構(gòu) 一般包括： 2. 問卷說明及填寫說明 。 2. 問卷說明及填寫說明 8 應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生心態(tài)調(diào)查問卷 親愛的同學(xué)：您好！ 您在大學(xué)的學(xué)習(xí)即將結(jié)束，將要走上工作崗位。希望您在填答時(shí)不要有任何顧慮，根據(jù)您的實(shí)際情況如實(shí)填寫，說出您的心里話。 問卷內(nèi)容較多，涉及面廣，請(qǐng)?jiān)谔畲鹬罢J(rèn)真閱讀一遍，然后按要求仔細(xì)填寫。以提問的形式提供給被訪者。 5．編碼 13 （ 1）調(diào)查人員信息 在調(diào)查問卷的后面，常需附上調(diào)查員的姓名、訪問日期、時(shí)間等，以明確調(diào)查人員完成任務(wù)的情況。 例如出生年月： ___年 ___月。 例如：你為什么有病不去看?。? ? 時(shí)間緊； ? 交通不便； ? 病情不重； ? 醫(yī)生態(tài)度不好； ? 醫(yī)療質(zhì)量不好； ? 經(jīng)濟(jì)困難； ? 其他。答案交叉重復(fù)現(xiàn)象很多，使應(yīng)答者無所適從。 38 （三）房地產(chǎn)出售統(tǒng)計(jì)表 ? 包括已售和待售房地產(chǎn)的名稱、地區(qū)、開發(fā)商、數(shù)量、結(jié)構(gòu)類型、成交期、成交條件（預(yù)付款、貸款額和利率、償還約束、其他附加條款等）、出售時(shí)的房齡和狀況、客戶資料
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