某房地產(chǎn)品牌整合廣告營(yíng)銷(xiāo)方案-wenkub
2023-03-09 04:34:01 本頁(yè)面
【正文】 ：假日風(fēng)景 ——春申綠 Y100 C55 第二期：假日湖畔 ——春申藍(lán) C88 M35 第三期：即日花園 ——春申黃 M20 Y100 第四期：假日時(shí)光 ——春申橙 M65 Y100 第五期：假日故事 ——春申白 C0M0Y0K0 ——總案色彩應(yīng)用原則 —— 根據(jù)春申萬(wàn)科城總體規(guī)劃（郊區(qū)化生態(tài)型新市鎮(zhèn)），決定了本案閑逸、優(yōu)雅、包容的生活調(diào)性，故分期色彩應(yīng)用以 “不同時(shí)期，不同色彩 ”之策略表現(xiàn)。 ——總案分期命名說(shuō)明 —— 假日時(shí)光 ——第四期在春申萬(wàn)科城的東南角，南臨郊野公園，碧水、藍(lán)天、綠草，是浪費(fèi)時(shí)光的好去處。 ——總案（春申萬(wàn)科城）定位 —— 春申萬(wàn)科城：第一期：假日風(fēng)景 第二期：假日湖畔 第三期：假日花園 第四期：假日時(shí)光 第五期：假日故事 ——總案分期命名 —— 假日風(fēng)景 ——第一期項(xiàng)目東鄰商業(yè)購(gòu)物中心和文體中心（會(huì)所）， 這是一道“城市商業(yè)風(fēng)景”；南鄰湖泊，這是一道“自然風(fēng)景”。 ——總案理解 —— “新市鎮(zhèn) ”概念 （ 1） “新市鎮(zhèn) ”按 “生態(tài)城市 ”的要求，在公共設(shè)施空間和親情氛圍營(yíng)造、文化體育活動(dòng)組織、教育醫(yī)療、第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)就業(yè)等方面， 充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷。目前正在從事郊區(qū)化和生態(tài)環(huán)保型地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。 （ 3）項(xiàng)目規(guī)模大，南部有 70000平方米的郊野公園，西部有 30000 平方米的市政綠化帶，以及保留的原生樹(shù)木、河流，共同構(gòu)筑良好的自然生態(tài)景觀(guān)，保證項(xiàng)目和人居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。 （ 3）通過(guò)莘奉公路向北 1500米處接入莘莊立交橋，溝通滬閔路和環(huán)西、環(huán)南大道。春申萬(wàn)科城一期之假日風(fēng)景 品牌整合廣告營(yíng)銷(xiāo)方案 廣州藍(lán)色創(chuàng)意廣告有限公司 ——目錄 —— 第二部分：假日風(fēng)景 一、目標(biāo)人群分析 二、品牌傳播指導(dǎo)思想 三、品牌訴求定位 四、品牌核心概念 ——輕松親切 五、廣告主要賣(mài)點(diǎn)訴求 六、營(yíng)銷(xiāo)推廣建議 蓄勢(shì)造市 開(kāi)閘放水 ——公開(kāi)發(fā)售 促銷(xiāo)節(jié)奏 七、廣告整合傳播策略 八、廣告平面表現(xiàn)策略思路 九、品牌推廣總體規(guī)劃 第一部分：春申萬(wàn)科城 一、總案命名 二、總案理解 三、總案定位 四、總案分期命名 五、品牌層次及傳播關(guān)系 六、總案主要的環(huán)境景觀(guān) 及配套設(shè)施命名建議 七、總案色彩應(yīng)用原則 八、總案品牌訴求要素 九、廣告主題語(yǔ) 十、品牌標(biāo)識(shí) 第一部分：春申萬(wàn)科城 ——總案命名 —— 春申萬(wàn)科城 一、位置 / 交通 （ 1）位于上海西南郊莘莊地鐵站南 1500米處。 ——總案理解 —— 規(guī)模 /規(guī)劃 （ 1）本案占地近 1000畝，分五期開(kāi)發(fā)。 （ 4）項(xiàng)目集中了商業(yè)中心、文體中心、社區(qū)學(xué)校、行政中心等春 申示 范區(qū)的大部分公建配套。 （ 2）萬(wàn)科根據(jù)目前中國(guó)土地資源、人口資源、環(huán)境資源的實(shí)際，借鑒世界先進(jìn)的開(kāi)發(fā)思想，認(rèn)為 “新市鎮(zhèn) ”（ ）開(kāi)發(fā)將是 21世紀(jì)房地產(chǎn)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 （ 2） “新市鎮(zhèn) ”追求新科技在居住生活上的應(yīng)用，追求對(duì)生態(tài)環(huán)境的積極保護(hù)和利用，追求不分人群類(lèi)別的和諧相處。人在“城市”與“自然”中享受生活。 假日故事 ——第五期集中了中小學(xué)校、幼兒園、郵政電訊、行政管理等公建設(shè)施，這里演繹著人生、社會(huì)的諸多故事。 其一，對(duì)五個(gè)不同階段有較明確的界定，每一期樓盤(pán)推出，都可在視覺(jué)識(shí)別統(tǒng)一的前提下，達(dá)到 “更上一層樓 ”的視覺(jué)新境界； 其二，色彩的多元化可打破單一色彩的單調(diào)、乏味； 其三，標(biāo)識(shí)（我們主張以 “人形 ”為項(xiàng)目標(biāo)識(shí)）要始終貫穿整個(gè)項(xiàng)目，確保春申萬(wàn)科城的整體、統(tǒng)一。 假日風(fēng)景，幸福和我一起住。 假日風(fēng)景，住在童話(huà)（世界）里。 色彩：黑色，黑色是設(shè)計(jì)中視覺(jué)的最還原色，亦是最基本色。 ? 特色：以“人”為本，是該最大的特色，而人的多變性 ? （多造型性）已賦予了“假日風(fēng)景”未來(lái)廣告?zhèn)鞑サ木? ? 大空間。 在莘莊已經(jīng)形成了上海市近郊住宅群，客源豐富多樣，其中很多是區(qū)域附近城鄉(xiāng)結(jié)合部的原住民或 “外來(lái) ”居民。 他們是
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