某地產(chǎn)武漢當(dāng)代國(guó)際花園開(kāi)盤前(9月)營(yíng)銷推-wenkub
2023-03-09 04:27:48 本頁(yè)面
【正文】 宅產(chǎn)品的良性影響為社區(qū)業(yè)主的房屋出租提供了市場(chǎng)解決社區(qū)居民就業(yè)（例如：公司后勤、租鋪開(kāi)店）由于本項(xiàng)目站在了城市運(yùn)營(yíng)的角度運(yùn)作，政府對(duì)本項(xiàng)目的支持力度增加商務(wù)物業(yè)與商業(yè)配套對(duì)住宅產(chǎn)品的良性影響問(wèn)題二如何與板塊內(nèi)其他項(xiàng)目一起做大這塊蛋糕？?jī)蓷l腿走路A 將 100%中產(chǎn)階級(jí)（客群定位）與花園洋房（產(chǎn)品定位）進(jìn)行到底B 發(fā)揮 “ 當(dāng)代國(guó)際同盟 ” 與 “ 主流 ” 兩大客戶會(huì)的作用，實(shí)現(xiàn)資源共享C 引入重點(diǎn)小學(xué)，拉攏重視教育的購(gòu)房者自己的腿兩條腿走路A 與萬(wàn)科合作，與政府合作B 光谷板塊可觀的成長(zhǎng)力C 全國(guó)房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)西移借來(lái)的腿A 將 100%中產(chǎn)階級(jí)（客群定位）與花園洋房（產(chǎn)品定位）進(jìn)行到底自己的腿前期定位已經(jīng)獲得市場(chǎng)認(rèn)知改變基本定位只能打亂今后所有的宣傳部署因此關(guān)于商務(wù)物業(yè)與商業(yè)配套只能站在其對(duì)住宅產(chǎn)品的聯(lián)動(dòng)效果上進(jìn)行宣傳B 發(fā)揮 “ 當(dāng)代國(guó)際同盟 ” 與 “ 主流 ” 兩大客戶會(huì)的作用，實(shí)現(xiàn)資源共享自己的腿“主流客戶會(huì) ”是定位于中產(chǎn)階級(jí)的客戶會(huì)其與 “當(dāng)代國(guó)際同盟 ”不同的是★ 準(zhǔn)入條件只需要 “中產(chǎn)階級(jí)認(rèn)同感 ”★ 它具有持久效力★ 通過(guò)與客戶的互動(dòng)，傳達(dá)主流人生觀、世界觀、價(jià)值取向★ 它能夠組織團(tuán)購(gòu)。（ 2023年，上海的房?jī)r(jià)僅為北京的一半左右， 2023年超越北京，與北京基本處于同一水平）武漢接下來(lái)輪到哪個(gè)城市？只要看看最近武漢進(jìn)來(lái)了哪些企業(yè)哪些人就應(yīng)當(dāng)了解了面對(duì)現(xiàn)實(shí)，才能永處浪尖戰(zhàn)術(shù)思想篇何必分彼此牌場(chǎng)高手，從不按牌理出牌目前的正常思維逆向思維賣住宅就只賣住宅賣寫字樓就只賣寫字樓賣店鋪就只賣店鋪業(yè)主受益區(qū)域升值住宅租賃商業(yè)繁榮商務(wù)規(guī)模利好消息店鋪受益拉 動(dòng)傳 達(dá)當(dāng)代項(xiàng)目具有良性聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)循環(huán)作用產(chǎn)品去化加速促 使帶 動(dòng)促 使各產(chǎn)品之間聯(lián)動(dòng)作用下的 多米諾骨牌效應(yīng)再結(jié)合優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌增值 產(chǎn)業(yè)增值開(kāi)盤期整體賣點(diǎn)聯(lián)動(dòng)爆發(fā)接下來(lái)搞么事宣傳項(xiàng)目規(guī)劃前景、產(chǎn)品性價(jià)比優(yōu)勢(shì)通過(guò)客戶會(huì)活動(dòng)營(yíng)造中產(chǎn)生活格調(diào)產(chǎn)品樓書(shū)景觀手冊(cè)企業(yè)品牌建設(shè)等等媒體戰(zhàn)場(chǎng)A 中產(chǎn)階級(jí)B 二次置業(yè)者 (高于中產(chǎn)階級(jí)，低于資產(chǎn)階級(jí) )C 高薪小資（賺多少花多少那一類，可以承受高額月供）D “ 主流 ” 客戶會(huì)資源開(kāi)炮方向七種武器（賣點(diǎn)）媒體戰(zhàn)場(chǎng)A 國(guó)際化整體形象， 100%中產(chǎn)階級(jí)國(guó)際生活圈B 退臺(tái)式花園洋房C 商業(yè)配套：一站式購(gòu)物D 專家業(yè)主的分析E 大型體育會(huì)所等豐富多樣的休閑配套，達(dá)爾文自然博物館、撒野公園等景觀F 萬(wàn)科與當(dāng)代的合作，筑博設(shè)計(jì)，企業(yè)形象定位語(yǔ)G 教育配套：連鎖重點(diǎn)小學(xué)，雙語(yǔ)幼兒園（中英雙語(yǔ)的基礎(chǔ)上，可再選修另一門外語(yǔ)、如法語(yǔ)或日語(yǔ)）媒體戰(zhàn)場(chǎng)A 產(chǎn)品主義廣告 +開(kāi)盤信息廣告C 統(tǒng)一產(chǎn)品主義廣告形式D 固定所有報(bào)廣的版面大小，出于固化消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的理解的目的，開(kāi)盤前廣告統(tǒng)一為整版廣告戰(zhàn)斗方式媒體戰(zhàn)場(chǎng)D 增加企業(yè)定位語(yǔ)，例： “ ” 也可以考慮部分廣告中進(jìn)行定位詮釋，例： “ 當(dāng)代新生活演義，當(dāng)代人的追求就是引領(lǐng)并成全當(dāng)代人的新居住思維 …… 略”E 列表講述筑博在武漢設(shè)計(jì)的作品，公布設(shè)計(jì)師手記戰(zhàn)斗方式當(dāng)代建筑 須 當(dāng)代思維媒體戰(zhàn)場(chǎng)A 報(bào)廣投放地域
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