投資項(xiàng)目后評(píng)估(投資項(xiàng)目評(píng)估-上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何康為)-wenkub
2023-03-02 16:41:34 本頁面
【正文】 建設(shè)的必要性的再評(píng)估 ? （二）產(chǎn)品市場(chǎng)的可容性的再評(píng)估 ? （三）技術(shù)方案的先進(jìn)性和適用性的再評(píng)估 ? （四）設(shè)計(jì)和施工方案的合理性再評(píng)估 ? （五）項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上和經(jīng)濟(jì)上的可行性再評(píng)估 ? （六）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)和環(huán)境的影響再評(píng)估 第三節(jié) 投資項(xiàng)目后評(píng)估的方法和指標(biāo)體系 ? 一、投資項(xiàng)目后評(píng)估的方法 ? 二、 投資項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)體系 一、投資項(xiàng)目后評(píng)估的方法 ? （一）運(yùn)用控制原理 ? 將實(shí)際效果與預(yù)期目標(biāo)比較，尋找存在的偏差 ? 對(duì)產(chǎn)生偏差因素的分析，確定產(chǎn)生偏差的原因 ? 采取對(duì)策，保證實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)；或修改目標(biāo)，使項(xiàng)目發(fā)揮更大的效益 ? 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提高對(duì)前評(píng)估的再認(rèn)識(shí) 一、投資項(xiàng)目后評(píng)估的方法 ? （二）運(yùn)用定量分析方法 ? 指標(biāo)計(jì)算法 ? 指標(biāo)對(duì)比法 二、投資項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)體系 ? （一） 投資項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)體系的設(shè)置 ? 既要有反映經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，又要有反映社會(huì)效果和環(huán)境效果的指標(biāo) ? 既要有反映時(shí)間效果的指標(biāo)，又要有反映質(zhì)量效果和使用效果的指標(biāo) ? 既要有反映策劃、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)等不同階段的效果指標(biāo)，又要有反映投資項(xiàng)目全壽命的效果指標(biāo) （二）投資項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)體系 ? ? （ 1）實(shí)際項(xiàng)目決策（設(shè)計(jì)）周期變化率 ? 該指標(biāo)反映實(shí)際項(xiàng)目決策（設(shè)計(jì)）周期與預(yù)計(jì)項(xiàng)目決策（設(shè)計(jì)）周期相比的變化程度 ? ?? ? ? ?? ? %100???周期設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)決策周期設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)決策周期設(shè)計(jì)實(shí)際決策周期變化率設(shè)計(jì)項(xiàng)目決策 （二）投資項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)體系 ? ? （ 2）實(shí)際建設(shè)工期變化率 ? 該指標(biāo)反映實(shí)際建設(shè)工期與計(jì)劃安排的工期（或國(guó)家統(tǒng)一制定的合理工期）的偏離程度 ? ?? ? %100???建設(shè)工期或定額預(yù)計(jì)建設(shè)工期或定額預(yù)計(jì)實(shí)際建設(shè)工期實(shí)際建設(shè)工期變化率 （二）投資項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)體系 ? ? （ 3）實(shí)際工程合格（優(yōu)良）品率 ? 該指標(biāo)反映投資項(xiàng)目的質(zhì)量 ? ?? ?%100??數(shù)驗(yàn)收簽定的單位工程總品數(shù)量?jī)?yōu)良實(shí)際單位工程合格品率優(yōu)良實(shí)際工程合格 （二）投資項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)體系 ? ? （ 4）實(shí)際總投資變化率 ? 該指標(biāo)反映實(shí)際總投資與項(xiàng)目前評(píng)估時(shí)預(yù)計(jì)總投資的偏離程度，包括靜態(tài)比較與動(dòng)態(tài)比較 ? ?? ? ? ?? ? %100???總投資動(dòng)態(tài)預(yù)計(jì)靜態(tài)總投資動(dòng)態(tài)預(yù)計(jì)靜態(tài)總投資動(dòng)態(tài)實(shí)際靜態(tài)總投資變化率動(dòng)態(tài)靜態(tài) ? ? （ 5）實(shí)際單位生產(chǎn)能力（或效益）投資及其變化率 ? （或效益）投資 ? 該指標(biāo)反映竣工項(xiàng)目每增加單位生產(chǎn)
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