投資項目后評估(投資項目評估-上海財經(jīng)大學(xué)何康為)(完整版)
【正文】 際利潤率利稅實際投資利潤 （二）投資項目后評估指標(biāo)體系 ? 2．反映投資項目運營階段效果的后評估指標(biāo) ? （ 3）實際投資利潤（利稅）率及其變化率 ? （利稅）變化率 ? 該指標(biāo)反映實際投資利潤（利稅）率與預(yù)測投資利潤（利稅）率的偏離程度 ? ?? ? ? ?? ? %100???率利稅預(yù)測投資利潤率利稅預(yù)測投資利潤率利稅實際投資利潤變化率利稅實際投資利潤 （二）投資項目后評估指標(biāo)體系 ? 3．反映投資項目全壽命期效果的后評估指標(biāo) ? （ 1）實際凈現(xiàn)值（ RNPV）及其變化率 ? （ RNPV） ? ?? —— 根據(jù)實際情況重新選定的行業(yè)基準(zhǔn)投資收益率 ? 該指標(biāo)反映投資項目生命期內(nèi)的動態(tài)獲利能力 tkntt iR COR CIR NPV?????? ? )1()(1 （二）投資項目后評估指標(biāo)體系 ? 3．反映投資項目全壽命期效果的后評估指標(biāo) ? （ 1）實際凈現(xiàn)值（ RNPV）及其變化率 ? ? 該指標(biāo)反映實際凈現(xiàn)值與預(yù)計凈現(xiàn)值的偏差程度 %100??? NPV NPVRNP V實際凈現(xiàn)值變化率 （二）投資項目后評估指標(biāo)體系 ? 3．反映投資項目全壽命期效果的后評估指標(biāo) ? （ 2）實際內(nèi)部收益率（ RIRR） 0)1()(1???? ??? tntt R IRRR COR CI （二）投資項目后評估指標(biāo)體系 ? 3．反映投資項目全壽命期效果的后評估指標(biāo) ? （ 3）實際投資回收期 ? （ PRt） ? （ P′ Rt ） 0)(1????tRPttRCORCI 0)1()(1???? ???tkPtt iRCORCItR （二）投資項目后評估指標(biāo)體系 ? 3．反映投資項目全壽命期效果的后評估指標(biāo) ? (4）實際借款償還期（ PRd ） ? 它反映投資項目的實際償債能力 ttRoRRPtpRRd RRPRIdR)(1???? ??稅后利潤 其他收益 建設(shè)期本息和 企業(yè)留利 折舊與攤銷 （二）投資項目后評估指標(biāo)體系 ? 3．反映投資項目全壽命期效果的后評估指標(biāo) ? （ 5）實際經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ RENPV）和實際經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（ REIRR） ? 國民經(jīng)濟(jì)后評價必須認(rèn)真考慮以下兩個問題 ? 投入物和產(chǎn)出物的影子價格 ? 投資項目的間接效益和間接費用 （二）投資項目后評估指標(biāo)體系 ? ? 定性指標(biāo) ? 對資源的有效利用 ? 先進(jìn)技術(shù)的擴(kuò)散 ? 改善生產(chǎn)力布局 ? 調(diào)整工業(yè)
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