某商業(yè)項(xiàng)目咨詢策劃初步方案匯報(bào)-wenkub
2023-02-24 15:33:03 本頁(yè)面
【正文】 。主題商業(yè)街252。體驗(yàn)業(yè)態(tài)成為中高檔商業(yè)市場(chǎng)需求的動(dòng)力216。 第三部分 項(xiàng)目自身?xiàng)l件的支撐與局限252。 本項(xiàng)目商業(yè)規(guī)模稍顯分散，對(duì)定位既有支撐又有局限216。受到木樨園、大紅門商圈及玉泉營(yíng)商圈夾擊216。配套零售、服務(wù)、餐飲等均缺乏216。鄰馬家堡東路，人流、車流量大216。道路和公交車通達(dá)性好216。 第二部分 各級(jí)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析216。24目錄216。 第四部分 產(chǎn)品策劃的原則216。 百貨型超市、大中型餐飲、鄰里中心、專業(yè)店鋪、特色底商25對(duì)產(chǎn)品類型的初步判斷依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查的相關(guān)信息，鑒于以下原因，賽睿顧問不建議本項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)容包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)： 上述區(qū)域已經(jīng)出現(xiàn)了專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)過量的趨勢(shì)，開發(fā)成本增高，收益止步不前；l 本項(xiàng)目規(guī)模及建筑形式限制，不易形成良好的批發(fā)市場(chǎng)氛圍，而專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成熟也較普通商業(yè)困難；l 批發(fā)商業(yè)對(duì)本項(xiàng)目的綜合品質(zhì)有極大的負(fù)面影響。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023l 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 四月 21四月 2103:35:0103:35:01April 05, 2023l 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023/4/5 3:35:0103:35:0105 April 2023l 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 四月 2103:35:0103:35Apr2105Apr21l 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023l 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/4/5 3:35:0103:35:0105 April 2023l 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 05 四月 20233:35:01 上午 03:35:01四月 21l 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 四月 2103:35:0103:35Apr2105Apr21l 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/4/5 3:35:0103:35:0105 April 2023l 1空山新雨后，天氣晚來秋。 四月 21四月 2103:35:0103:35:01April 05, 2023l 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023l 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 四月 2103:35:0103:35Apr2105Apr21l 1故人江海別，幾度隔山川。27產(chǎn)品方案 1：遠(yuǎn)洋甌風(fēng)28關(guān)于東甌的商業(yè)故事：東甌是浙江溫州的古名，對(duì)于南城有消費(fèi)勢(shì)力的、以南方溫州人為基礎(chǔ)的消費(fèi)者有吸引力；溫州財(cái)富的成長(zhǎng)是中國(guó)近現(xiàn)代最成功的商業(yè)典范，市場(chǎng)關(guān)注、仰慕，但無人進(jìn)行商業(yè)挖掘 ……29商業(yè)文化 東甌大道東甌大道服務(wù)少量休閑娛樂少量購(gòu)物以文化休閑消費(fèi)為主旨，集多功能于一體的新型區(qū)域商業(yè)中心，融合多種消費(fèi)樂趣于整體環(huán)境中，打造北京休閑文化與購(gòu)物的新境地周邊舊有商業(yè)模式餐飲休閑娛樂新型區(qū)域商業(yè)中心模式購(gòu)物文化服務(wù)
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