高端樓盤(pán)促銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)推廣方案_62p_文案策劃-wenkub
2023-02-15 03:46:29 本頁(yè)面
【正文】 移動(dòng)媒體 將印有車(chē)身廣告的大巴車(chē)停于鬧市區(qū)，免費(fèi)接送參加項(xiàng)目推薦會(huì)的客戶 戶外媒體 對(duì)尚清灣垂釣品介會(huì)做事件話題營(yíng)銷(xiāo) 在活動(dòng)進(jìn)行之前，對(duì)存儲(chǔ)魚(yú)苗事件進(jìn)行口碑傳播，并對(duì) DM邀請(qǐng)中“自帶魚(yú)竿”信息做猜測(cè)式透出，吸引關(guān)注 廣播媒體 傳播途徑 尚清灣樓盤(pán)推介會(huì)備選方案 傳統(tǒng)的項(xiàng)目推介會(huì)雖能較直觀的反應(yīng)房產(chǎn)項(xiàng)目的方方面面，但說(shuō)教式的信息滲透模式極易使意向購(gòu)房者產(chǎn)生聽(tīng)覺(jué)及視覺(jué)的疲勞。尚清灣 環(huán)保購(gòu)物袋投放 推介會(huì) DM告知 推介會(huì)（釣魚(yú)活動(dòng)） 湖面征名事件炒作 湖面命名揭曉暨開(kāi)盤(pán)儀式 七夕節(jié)客戶答謝互動(dòng)活動(dòng) 資助貧困學(xué)生責(zé)任營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 加裝設(shè)計(jì)征集暨別墅開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 形象代言人評(píng)選及揭曉 山西巡展 新年互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) DM 廣播 網(wǎng)絡(luò) 廣播 網(wǎng)絡(luò) 平面 DM 廣播 網(wǎng)絡(luò) 平面 廣播 網(wǎng)絡(luò) 平面 平面 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 平面 DM 廣播 網(wǎng)絡(luò) 馬會(huì)活動(dòng) 高爾夫社交 酒會(huì) 電視欄目合作 魚(yú)回家事件傳播 思路推進(jìn)框架 導(dǎo)入期 引爆期 保溫期 成熟期 尚品 尚清灣 尚夢(mèng) 導(dǎo)入期 思路主線 活動(dòng)設(shè)計(jì) 媒體傳播 5月 尚品 成熟期 充分利用園區(qū)內(nèi)水域面積及綠地資源及周邊娛樂(lè)設(shè)施，展開(kāi)與目標(biāo)消費(fèi)群體的互動(dòng)溝通活動(dòng)。 活動(dòng)要達(dá)成的目的 ? 一個(gè)核心 在消費(fèi)者心目中塑造尚清灣高端產(chǎn)品形態(tài) ? 三階群體 涵蓋首富階層、中產(chǎn)階層、群眾階層 ? 一系列互動(dòng) 針對(duì)不同階層心里形態(tài)及消費(fèi)形態(tài)，通過(guò)有區(qū)隔的公關(guān)活動(dòng)及配套傳播形式，形成各階層間的傳導(dǎo)助力 項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊元素 獨(dú)特水系規(guī)劃及大面積綠地 臨近京津塘 高速公路 軟件園中心區(qū) 區(qū)域內(nèi)稀缺的別墅類地產(chǎn) 臨近天鵝湖旅游度假村 元素優(yōu)劣勢(shì)分析 充分利用水文化、宜居、高端別墅三大核心優(yōu)勢(shì)，借助合理的造勢(shì)傳播， 打造項(xiàng)目高端形象！ 周邊及區(qū)內(nèi)水系豐富 社區(qū)內(nèi) 40%為綠色 高端別墅類地產(chǎn) 高速公路帶來(lái)的噪聲 配套設(shè)施相距較遠(yuǎn) 周邊娛樂(lè)內(nèi)容欠缺 項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊元素 上層人士、中產(chǎn)階級(jí) —— 他們是我們的目標(biāo)群體 他們選擇別墅這一奢侈品作為自己的居所，是因?yàn)槌晒蛘谶~向成功的他們有能力去追求更高的生活品質(zhì)及生活態(tài)度，他們需要更廣闊的自我駕馭空間，以及被世人的仰望與認(rèn)同 這時(shí) ? 低調(diào)、彰顯、內(nèi)斂、奢華 ? 隨品質(zhì)而生 大眾階層 為奔向成功而努力奮斗，希望快速獲得認(rèn)同，追求且進(jìn)取，資金實(shí)力不雄厚，但是對(duì)于信息較敏感，對(duì)傳播的參與度高 中產(chǎn)階級(jí) 具備較強(qiáng)的支付能力，在事業(yè)上有所成就，生活上要求更高，中庸而平和，注重性價(jià)比，購(gòu)買(mǎi)力較穩(wěn)定，善于收集信息 高端客群 已經(jīng)在區(qū)域內(nèi)取得卓越成就的一部分人群，低調(diào)而內(nèi)斂，追求高品質(zhì)享受，購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，但是傳播參與度較低 雙城模式下的生活歸宿 五六年前，北京的房?jī)r(jià)還是非天文數(shù)字。多少人為了安身立命的愿景，悶著頭往前沖，等再抬起頭來(lái)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)已經(jīng)升天了，自己卻仍舊沒(méi)有半點(diǎn)金身與光環(huán)。 保溫期 以湖面征名活動(dòng)為最終的導(dǎo)入點(diǎn)，開(kāi)展事件營(yíng)銷(xiāo)，開(kāi)展全面的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。尚清灣 DM 廣播 網(wǎng)絡(luò) 車(chē)體 平面 魚(yú)事件拋出 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 尚享 尚清灣 尚靈 尚清灣 篇 尚品 我們需要發(fā)掘及利用尚清灣售樓處的資源優(yōu)勢(shì) ?? 觸 尚清灣 —— 活動(dòng)要素 時(shí)間 地點(diǎn) 活動(dòng)形式 參與人員 ? 2023年 6月 ?湖面征名事件營(yíng)銷(xiāo) ?高爾夫社交酒會(huì) ?天鵝湖度假村 ?項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)部 ?目標(biāo)客戶 ?潛在客戶 ?宣傳波及者 ?媒體人士 尚享 告別都市的喧囂，回歸自然 尚清灣綠色環(huán)境的應(yīng)用 高爾夫社交酒會(huì)： 利用與尚清灣毗鄰的天鵝湖溫泉度假村高爾夫球場(chǎng)特色資源，定期開(kāi)設(shè)高爾夫社交酒會(huì)，提供尚清灣中產(chǎn)階級(jí)目標(biāo)群體與高端群體融通的場(chǎng)所，進(jìn)一步誘發(fā)中產(chǎn)階級(jí)渴望 向上融合 的向往 ? 并為尚清灣與目標(biāo)群體溝通提供深層便利 尚約 通過(guò)湖面命名的頒獎(jiǎng)禮，使武清及京津地區(qū)聚焦尚清灣，掀起新一輪的銷(xiāo)售熱潮 2 通過(guò)媒介報(bào)道，對(duì)事件及項(xiàng)目進(jìn)行全面的新聞宣傳 3 1 活動(dòng)目的 開(kāi)盤(pán)儀式 湖面命名頒獎(jiǎng)儀式 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 名馬展會(huì) 尚清生活舞臺(tái)劇 尚清生活舞臺(tái)劇 尚清月光 —— xx湖水上舞臺(tái)劇 通過(guò)編排展現(xiàn)尚清灣生活品質(zhì)的舞臺(tái)劇，生動(dòng)呈現(xiàn)尚清灣宜居生活狀態(tài)，并以此作為對(duì)前期業(yè)主的回饋，同時(shí)吸引新的潛在購(gòu)買(mǎi)力 尚清灣綠色環(huán)境的應(yīng)用 利用尚清灣大面積綠地資源所營(yíng)造的自然生態(tài)環(huán)境，與馬術(shù)俱樂(lè)部合作，在尚清灣展開(kāi)名馬展會(huì)，及騎馬游園觀宅互動(dòng)活動(dòng)，襯托尚清灣生態(tài)宜居環(huán)境。 尚清灣：借助節(jié)日，親情互動(dòng) （預(yù)算控制在 15萬(wàn)） 七夕節(jié)客戶答謝互動(dòng)活動(dòng) 利用“七夕”這一中國(guó)人自己的情人節(jié)，融合“巧克力”這一西方的愛(ài)情元素，通過(guò) DM告知，聯(lián)動(dòng)目標(biāo)群體，在項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)展開(kāi)“尚
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