中國城鎮(zhèn)住房保障制度改革與發(fā)展講義-wenkub
2023-02-09 00:13:56 本頁面
【正文】 生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明；③ 無自有住房，或者人均住房建筑面積低于 12平方米。④ 未享受過以下購房優(yōu)惠政策：按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房；購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；參加單位內(nèi)部集資建房；落實(shí)僑房政策專用房；拆遷安置新社區(qū)住房；政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。 ■ 保障對象 ■ 保障方式 ■ 資金來源 ■ 住房來源 ■ 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ■ 建設(shè)地點(diǎn)LOGO城市 申請條件北京市 ① 申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；② 申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)重慶市 ① 家庭人均月收入低于政府規(guī)定的當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且已接受民政部門連續(xù)救助 6個(gè)月以上；② 家庭人均住宅使用面積低于 6平方米（三代同堂的家庭人均住宅使用面積低于 7平方米）；③ 家庭成員取得我市非農(nóng)業(yè)戶口且在本市實(shí)際居?。虎?家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系濟(jì)南市 ① 具有市內(nèi) 6區(qū)城市居民戶口 (仍保留承包地或者宅基地的除外 )；② 符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)；③ 共同生活的家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。 2023年，德國人口 8200萬人，有住房 4000萬套以上，相當(dāng)于平均 2人 1套住房。 城鎮(zhèn)化發(fā)展導(dǎo)致住房矛盾加劇LOGO 我國住房總量不足的矛盾在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)會(huì)存在。價(jià)格上漲相同幅度時(shí)，較高收入家庭價(jià)格適應(yīng)度高，住房需求量下降較少；而較低收入家庭價(jià)格適應(yīng)度低，住房需求量下降較多。房地產(chǎn)市場成為滿足住房需求的主要渠道。 住房的特殊屬性： 消費(fèi)與投資兼具性 ； 高價(jià)值性 ； 差異性 ；等等 。216。同時(shí)，住房價(jià)格持續(xù)上漲。隨著價(jià)格的上漲，一定收入以下的群體因無力承擔(dān)住房支出被動(dòng)地退出市場。 城鎮(zhèn)住房套戶比 ： 1 國外經(jīng)驗(yàn)表明，城鎮(zhèn)住房套戶比達(dá)到 ： 1以后，住房供求基本均衡，一部分富余房源可用于出租。柏林人口 360萬人，有住房 190萬套（其中租賃住房 160萬套）。廣州市 ① 申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。⑤ 申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前 5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。昆明市 ① 家庭人均月收入符合民政部門城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且已接受連續(xù)救助 6個(gè)月以上；② 人均住房使用面積低于 12平方米。西安市 ① 具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；② 城鎮(zhèn)最低收入家庭；③ 住房情況符合市人民政府規(guī)定的城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)。鄭州市 實(shí)物配租保障面積原則上不超過 50平方米 /戶岳陽市 每戶建筑面積控制在 45
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