中國城鎮(zhèn)住房保障制度改革與發(fā)展講義(完整版)
【正文】 均住宅使用面積低于 7平方米）；③ 家庭成員取得我市非農(nóng)業(yè)戶口且在本市實際居?。虎?家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系濟南市 ① 具有市內(nèi) 6區(qū)城市居民戶口 (仍保留承包地或者宅基地的除外 )；② 符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)；③ 共同生活的家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。 城鎮(zhèn)化發(fā)展導(dǎo)致住房矛盾加劇LOGO 我國住房總量不足的矛盾在相當(dāng)長的時期內(nèi)會存在。房地產(chǎn)市場成為滿足住房需求的主要渠道。216。隨著價格的上漲，一定收入以下的群體因無力承擔(dān)住房支出被動地退出市場。柏林人口 360萬人，有住房 190萬套（其中租賃住房 160萬套）。⑤ 申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前 5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。西安市 ① 具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；② 城鎮(zhèn)最低收入家庭；③ 住房情況符合市人民政府規(guī)定的城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)。v 單 位集 資 合作建房也是 經(jīng)濟 適用住房的 組 成部分，其建 設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)、 優(yōu) 惠政策、供 應(yīng)對 象、 產(chǎn)權(quán) 關(guān)系等與經(jīng)濟 適用住房相同。經(jīng)濟經(jīng)濟 適用住適用住房供房供 應(yīng)對應(yīng)對 象的象的家庭收入家庭收入 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn)和住房困和住房困 難標(biāo)難標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)， 實實 行行 動態(tài)動態(tài)管理，每年向社管理，每年向社會公布一次。216。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于 3％核定。（限價）商品房（限價）商品房經(jīng)濟經(jīng)濟 適用住房適用住房廉租住房廉租住房LOGO 公共租賃房的供應(yīng)對象為中低收入住房困難家庭，包括已通過經(jīng)濟適用房、限價房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員。 住房保障理想的目標(biāo)是 “ 人人有住房 ” ，現(xiàn)實的目標(biāo)只能是 “ 人人有房住 ” 。 中國城鎮(zhèn)住房保障改革 的 政策設(shè)計LOGO胡晶晶 武漢大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院LOGO演講完畢，謝謝觀看！。 公共租賃住房應(yīng)該成為未來中國城鎮(zhèn)保障性住房的主體 。 保障性住房供應(yīng) 總 量不足 ；216。經(jīng)濟適用住房的銷售價格LOGO購購 房人房人 擁擁 有有限有有限 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán) 。LOGOl經(jīng)濟 適用住房要 嚴(yán) 格控制在中小套型，中套住房面 積 控制在 80平方米左右，小套住房面 積 控制在 60平方米左右。LOGO經(jīng)濟適用住房的優(yōu)惠政策216。城市低收入住房困城市低收入住房困 難難 家庭家庭LOGO廉租住房保障的資金來源v 第一，財政預(yù)算；v 第二，住房公積金增值收益；v 第三，土地出讓凈收益；v 第四，廉租住房的租金收入；v 第五，社會捐款；等等LOGO廉租住房的來源v 第一，政府新建、收購的住房；v 第二， 騰退的公有住房；v 第三， 社會捐贈的住房；v
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