【總結(jié)】經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風(fēng)險與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個動態(tài)過程,它具有周期長、資金投入量大等特點(diǎn),因此很難在一開始就對整個投資過程中有關(guān)費(fèi)用和建成后的收益情況做出精確的估計。?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險的大小和特點(diǎn),確定合理的投資收益率水平,提出控制風(fēng)險的方案,有重點(diǎn)地加
2025-05-13 15:04
【總結(jié)】第6章風(fēng)險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險決策背景?投資決策基本方法是建立在對項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和投資收益率預(yù)測基礎(chǔ)上的,屬“確定性分析”。?由于外部環(huán)境變化及預(yù)測方法局限性,方案經(jīng)濟(jì)評價中采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與實(shí)際值有一定偏差,具有風(fēng)險和不確
2025-05-13 14:39
【總結(jié)】4不確定性分析與風(fēng)險分析不確定性分析與風(fēng)險分析的區(qū)別與聯(lián)系?1.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價所采用的基本變量都是對未來的預(yù)測和假設(shè),因而具有不確定性。?2.風(fēng)險是指未來發(fā)生不利事件的概率或可能性。投資建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)風(fēng)險是指由于不確定性的存在導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施后偏離預(yù)期財務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的可能性。?3.不確定性分析與風(fēng)險分析
2025-02-17 12:45
【總結(jié)】第五章項(xiàng)目的風(fēng)險與不確定性分析主要內(nèi)容第一節(jié)風(fēng)險與不確定性分析概述第二節(jié)盈虧平衡分析第三節(jié)敏感性分析第四節(jié)風(fēng)險分析第五節(jié)多個風(fēng)險項(xiàng)目的分析與決策第六節(jié)貝葉斯風(fēng)險決策第五章項(xiàng)目的風(fēng)險與不確定性分析課堂討論?什么是風(fēng)險??風(fēng)險應(yīng)當(dāng)可以確定是外
2025-03-08 00:22
【總結(jié)】第七章不確定性分析與風(fēng)險分析授課:邱元鋒2022年2月13日11時38分概述(一)不確定性與風(fēng)險——缺乏足夠信息的條件下所造成的實(shí)際值和期望值的偏差。投資、年運(yùn)行費(fèi)、年效益或銷售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都來自估算或預(yù)測,不可能與實(shí)際情況完全符合,因
2025-01-17 10:01
【總結(jié)】第五章項(xiàng)目風(fēng)險與不確定性分析1日本櫻花.第五章項(xiàng)目風(fēng)險與不確定性分析2?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險決策第五章工程項(xiàng)目的風(fēng)險與不確定性分析第五章項(xiàng)目風(fēng)險與不確定性分析3投資目標(biāo)收益風(fēng)險第一節(jié)概述為什么要進(jìn)行不確定性分析?
2025-08-22 21:27
【總結(jié)】第十三章不確定性分析與風(fēng)險分析?概述不確定風(fēng)險分析與風(fēng)險分析?敏感性分析?盈虧平衡分析?風(fēng)險分析本章結(jié)構(gòu)不確定性分析與風(fēng)險分析概述敏感性分析敏感性分析的作用與內(nèi)容敏感性分析的方法與步驟敏感性分析的不足盈虧平衡分析風(fēng)險與不確定性的概念不確
2025-02-13 03:49
【總結(jié)】第5章不確定性分析與風(fēng)險分析※本章要求通過對本章學(xué)習(xí),應(yīng)熟悉不確定性分析的目的和意義;掌握盈虧平衡分析的方法;掌握敏感性分析的方法;熟悉概率分析的基本方法。下一頁上一頁返回※本章重點(diǎn)1.獨(dú)立方案的線性盈虧平衡分析2.互斥方案的盈虧平衡分析3.單因素敏感性分析
2025-02-14 00:08
【總結(jié)】第四章投資項(xiàng)目的不確定性分析第一節(jié)盈虧平衡分析一、損益平衡分析法方案1的費(fèi)用函數(shù)C1=f1(x)方案2的費(fèi)用函數(shù)C2=f2(x)f1(x0)=f2(x0)與x0對應(yīng)的狀態(tài)成為
2025-05-11 00:20
【總結(jié)】不確定性分析本章內(nèi)容本章要求?熟悉可行性研究的概念和工作程序?明確可行性研究報告的作用和編制依據(jù)?掌握可行性研究報告的基本內(nèi)容?了解市場調(diào)查的方法本章難點(diǎn)?可行性研究的概念和工作程序?可行性研究報告的作用、編制依據(jù)和基本內(nèi)容不確定性分析?可行性研究的概念?可行性研究的
2025-07-18 00:01
【總結(jié)】第六章不確定性分析及風(fēng)險決策§概率分析§多方案的風(fēng)險決策第六章投資風(fēng)險分析?§概率分析?概率分析是一種通過計算出項(xiàng)目凈現(xiàn)值小于零的概率,定量測定項(xiàng)目風(fēng)險的不確定性分析方法。這里假定項(xiàng)目凈現(xiàn)值服從或近似服從正態(tài)分布,且各年的凈現(xiàn)金流量是相互獨(dú)立的。?
2024-10-17 03:43
【總結(jié)】第七章投資項(xiàng)目不確定性分析——P95概述盈虧平衡分析敏感性分析概率分析本章主要內(nèi)容及要求:,熟悉不確定性分析的概念和目的。:(1)盈虧平衡分析法(線性);(2)敏感性分析法(單因素);
2025-02-11 14:37
【總結(jié)】項(xiàng)目的不確定性分析項(xiàng)目評價所采用的數(shù)據(jù),大部分來自預(yù)測和估算,有一定程度的不確定性。為了分析不確定性因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,需進(jìn)行不確定性分析,以估計項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險,確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。我國不確定性分析包括敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析。國外還包括情景分析、蒙特卡羅模擬。天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;
2024-10-16 05:45
【總結(jié)】第8章投資項(xiàng)目不確定性分析和風(fēng)險分析第一節(jié)盈虧平衡分析與敏感性分析一、盈虧平衡分析?盈虧平衡點(diǎn)(保本點(diǎn))根據(jù)投資項(xiàng)目在正常生產(chǎn)年份的產(chǎn)品產(chǎn)量或銷售量、成本、產(chǎn)品銷售價格等數(shù)據(jù),計算和分析產(chǎn)量、成本和收益三者之間的關(guān)系,并確定項(xiàng)目成本和收益相等時的點(diǎn)(稱之為盈虧平衡點(diǎn),簡記為BEP)的一種分析方法。假定
2025-05-13 20:15
【總結(jié)】第六章不確定性分析?項(xiàng)目投資決策中收益與風(fēng)險的權(quán)衡?主要的不確定性分析方法–盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點(diǎn)–敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果–概率分析:對項(xiàng)目風(fēng)險作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險項(xiàng)目投資風(fēng)險類別?非系統(tǒng)風(fēng)險指隨機(jī)發(fā)生的意外事件有
2025-02-18 06:53