【總結(jié)】第十一章風(fēng)險與不確定性分析?第一節(jié)房地產(chǎn)項目不確定性因素的分析?第二節(jié)盈虧平衡分析?第三節(jié)敏感性分析?第四節(jié)風(fēng)險分析第一節(jié)房地產(chǎn)項目不確定性因素的分析?一、房地產(chǎn)開發(fā)項目的主要不確定性因素?二、房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的主要不確定性因素?三、不確定性因素的相互作用一、房地產(chǎn)開發(fā)
2025-05-13 15:04
【總結(jié)】第4章不確定性分析第4章不確定性分析4123??盈虧平衡分析是在一定的市場、生產(chǎn)能力的條件下,研究成本與收益的平衡關(guān)系的方法。盈利與虧損的臨界點稱盈虧平衡點。?通過盈虧分析找出盈虧平衡點,一般,盈虧平衡點越低,盈利的可能性越大,風(fēng)險越小。
2025-01-14 07:51
【總結(jié)】第七章工程項目不確定性分析1、了解不確定性分析意義;2、掌握線性盈虧平衡分析模型;3、掌握線性盈虧平衡點的計算;4、掌握敏感性分析方法5、了解概率分析方法學(xué)習(xí)要求一、工程項目不確定性分析的概念2、不確定性分析的概念分析各種不確定因素對方案經(jīng)濟(jì)效益的影響程度1、不確定性的概
2025-04-28 22:29
【總結(jié)】第8章投資項目不確定性分析和風(fēng)險分析第一節(jié)盈虧平衡分析與敏感性分析一、盈虧平衡分析?盈虧平衡點(保本點)根據(jù)投資項目在正常生產(chǎn)年份的產(chǎn)品產(chǎn)量或銷售量、成本、產(chǎn)品銷售價格等數(shù)據(jù),計算和分析產(chǎn)量、成本和收益三者之間的關(guān)系,并確定項目成本和收益相等時的點(稱之為盈虧平衡點,簡記為BEP)的一種分析方法。假定
2025-05-13 20:15
【總結(jié)】唐文華講授投資項目評估第十一章投資項目的不確定性分析參考教材:《投資項目評估》徐強(qiáng),董正信主編東南大學(xué)出版社2021參考書:①《項目管理風(fēng)險分析》(
2025-05-15 05:50
【總結(jié)】第8章風(fēng)險與不確定性分析第概述風(fēng)險與不確定性的概念風(fēng)險與不確定性分析的涵義風(fēng)險與不確定性分析的意義風(fēng)險的概念與特征廣義的風(fēng)險可以定義為:風(fēng)險是未來變化偏離預(yù)期的可能性以及對目標(biāo)產(chǎn)生影響的大小。其特征是:?①風(fēng)險是中性的,既可能產(chǎn)生不利影響,也可能帶來有利影響。?②風(fēng)險的大小與變動發(fā)生的可能性
2025-04-30 18:02
【總結(jié)】第七章項目的不確定性分析項目評價所采用的數(shù)據(jù),大部分來自預(yù)測和估算,有一定程度的不確定性。為了分析不確定性因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,需進(jìn)行不確定性分析,以估計項目可能承擔(dān)的風(fēng)險,確定項目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。我國不確定性分析包括敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析。國外還包括情景分析、蒙特卡羅模擬。天馬行空官方博客:;QQ:131
2024-10-19 19:04
【總結(jié)】第八章建設(shè)項目的不確定性分析方法第八章:年份人口數(shù)1998250萬人1999256萬人2022261萬人2022268萬人2022272萬人2022278萬人現(xiàn)預(yù)測2020年的人口數(shù)。第八章:按時間序列處理年份Xi人口數(shù)XiYiXi2
2024-09-01 13:57
【總結(jié)】第7章房地產(chǎn)投資項目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述?臨界點分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時不符合評價者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計,這
2025-02-13 16:07
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資項目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述?臨界點分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時不符合評價者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計,這種現(xiàn)象就稱為
2025-05-15 00:38
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資項目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述?臨界點分析?敏感性分析天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696327.1房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項目
2024-10-19 18:49
【總結(jié)】第4講交通建設(shè)項目不確定性分析西南交通大學(xué)交通運輸學(xué)院李明(博士、副教授)2023~2023第1學(xué)期碩士研究生課程交通運輸學(xué)院技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論與方法方法篇主要內(nèi)容?不確定性分析概述?交通建設(shè)項目盈虧平衡分析?交通建設(shè)項目敏感性分析?交通建設(shè)項目概率分析交通運
2025-01-05 16:32
【總結(jié)】第五章風(fēng)險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對項目風(fēng)險作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險第一節(jié)概述?項目投資風(fēng)險類別
2025-05-14 00:05
【總結(jié)】經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風(fēng)險與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個動態(tài)過程,它具有周期長、資金投入量大等特點,因此很難在一開始就對整個投資過程中有關(guān)費用和建成后的收益情況做出精確的估計。?房地產(chǎn)投資項目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項目風(fēng)險的大小和特點,確定合理的投資收益率水平,提出控制風(fēng)險的方案,有重點地加