北京復地首府別墅項目推廣策略報告-wenkub
2023-02-08 22:43:43 本頁面
【正文】 年 6月 10月 6月平層公寓樣板間交付，疊拼別墅持續(xù)銷售，借高板 入市，兼顧疊拼，配合多項活動，掀起銷售旺潮。 ■ 事件行銷的助燃劑：以產(chǎn)品、活動為原點，創(chuàng)造新聞，起到事先鋪墊預熱、事中重力傳播、事后加深記憶的全方位推動作用。 ■ 與工程節(jié)點呼應。 ■ 新光三越進駐周邊，身處國際時尚商業(yè)中心。 Peking House 標準價值體系從何而來？ ANALYZE/詳解 [品牌價值 ] ■ 中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力第八位 ■ 上海最大的 房地產(chǎn)開發(fā)集團之一 ■ 上海房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力 50強三甲 ■ 國家一級開發(fā)資質 ■ 香港聯(lián)交所 H股主板上市公司 復地的品牌實力毋庸置疑！ ANALYZE/詳解 / [稀缺價值 ] ■ 踞守西大望路，聯(lián)動長安街、兩廣路，距國貿 2公里， CBD藏品別墅 ■ 容積率低至 ，在目前北京 CBD乃至全球各大城市 CBD中極為罕見 不可復制的稀缺價值， 讓 Peking House 成為 CBD最矜貴土地的占有者 ANALYZE/詳解 / [建筑價值 ] ■ 德國進口原銅拼貼建筑外觀，純手工裝飾，呈現(xiàn) 500年青銅紋理質感 ■ 柞木經(jīng)高溫蒸煮，人工翻曬，如此珍貴木材，僅用于露臺扶手及門窗裝飾 Peking House以手工細節(jié)呈現(xiàn)建筑質感 ANALYZE/詳解 / [人文價值 ] ■ 毗鄰北京市區(qū)最大的國際學校，孩子國際化的視野從家開始。Peking House 06年 11月 07年推廣策略報告 北京龐博國際廣告有限公司 所有一切為了達成銷售！ WHAT做什么： 理順核心價值，厘定中心論點 HOW怎么做： 以項目自身特點確定推廣方式 以時間節(jié)點確定推廣節(jié)奏 LINE/報告主線 / 定位 ——推導“是什么” 從核心價值演繹推廣攻略 詳解 ——解讀“做什么” 產(chǎn)品：核心價值的基石，推廣的出發(fā)點 推廣：“持續(xù)的聲音”的重要性 實操 ——闡述“怎么做” 以“事件行銷”為根本手段，以“提升形象力，提高曝光度” 從而實現(xiàn)銷售為主要目標的 推廣策略 以“立體式、話題性”為基準的 媒體策略 CATALOGUE/報告目錄 / PART 1 銷售是否成功，核心價值統(tǒng)帥一切 高密度核心商務區(qū)內的低密度產(chǎn)品 全球 CBD內稀缺的產(chǎn)品類別 REVIEW/定位 核心價值一： 可傳世的豪宅建筑經(jīng)典 深層次詮釋典范豪宅的題中應有之義 REVIEW/定位 核心價值二： 全球 MBA的管理圣經(jīng)： 三流企業(yè)做產(chǎn)品 二流企業(yè)做品牌 一流企業(yè)做標準 制定標準，企業(yè)制勝的最高境界。 ■ 20萬㎡體育主題公園， CBD核心的奢侈綠意。 ■ 周邊家樂福、珠江帝景商業(yè)、醫(yī)療設施完善。 ■ 與奢侈品品牌的合作。 將對窄眾的傳播，延伸到整個公眾視野中 持續(xù)的利好性聲音，為創(chuàng)造口碑、樹立形象加分 ANALYZE/詳解 / 厚積始薄發(fā) 針對形象力與曝光度的關鍵一擊 PART 3 06年 12月 07年春節(jié) Peking House新形象整合與銷售同步進行， 樹立 Peking House的豪宅標準，為 07年大規(guī)模強勢推廣 預熱；同時以“事件行銷”力促客戶以老帶新，達成銷售。 ELABORATE/實操 /推廣 推廣策略：明暗雙路線推廣，相輔相成 [明線 ] 硬性廣告運動樹立項目形象，提升附加值，增強市場曝光率，為銷售助力。請專業(yè)人士創(chuàng)作，或禮品公司定做 ELABORATE/實操 /推廣第一階段 12月 公關活動之 [客戶答謝會 ] 1.” 2023 Peking House銀色圣誕 夜 ” ：邀請銀行業(yè)的 VIP客戶（ 12月面臨交房延期，在邀請客戶方面慎重選擇） 、軟宣、戶外、銷售現(xiàn)場等同時配合 ELABORATE/實操 /推廣第一階段 1月 事件行銷之 [皮草秀 ] 1.” 2023年 冬季流行趨勢發(fā)布暨品牌皮草聯(lián)演” ：業(yè)主、準業(yè)主、媒體等 、戶外、銷售現(xiàn)場同時配合 ELABORATE/實操 /推廣第一階段 1月事件行銷 —— [奢侈品講座 ] 1. “有關鐘表的跨越時空之旅” ：業(yè)主、準業(yè)主、意向客戶、合作銀行金卡客戶、品牌自有客戶資源、媒體 ：《時尚》 、軟宣、戶外、銷售
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