xxxx年湖北襄樊臥龍項(xiàng)目整合推廣策略-wenkub
2023-02-06 08:53:20 本頁面
【正文】 鎖定目標(biāo)群 新鴻泰 品牌傳播中心 | 提 示 | 這樣的價(jià)值體系，將會(huì)倍受哪些人的青睞？ 誰最可能住進(jìn)來？ 誰又最可能買進(jìn)它？ 他們分別出于哪些動(dòng)機(jī)？ 他們有什么共性？ 他們是一群怎樣生活什么心理的人？ 對他們該用哪種方式說話更為奏效？ 新鴻泰 品牌傳播中心 | 誰最可能住進(jìn)項(xiàng)目 | 國際國內(nèi)駐襄樊大機(jī)構(gòu)的中高級商務(wù)人士、管理人員、技術(shù)人員 入駐理由：更便利的商務(wù)出行、更優(yōu)越的城市配套、更繁華更時(shí)尚的都市生活品質(zhì)、更尊貴的服務(wù)品質(zhì)、更舒適的生活空間、更私密的生活空間。 這在襄樊同類型物業(yè)中是絕對無可比擬的。 新鴻泰 品牌傳播中心 所以，項(xiàng)目異常明確的是一種具有復(fù)合功能的 投資型產(chǎn)品 新鴻泰 品牌傳播中心 第一部 解構(gòu)項(xiàng)目價(jià)值體系 新鴻泰 品牌傳播中心 | 產(chǎn) 品 價(jià) 值 | 綜 述 1）聯(lián)襟襄樊城市門戶?襄樊火車站?，傳承相同的歷史人文底蘊(yùn)。前者屬于項(xiàng)目銷售或購置物業(yè)的基本考慮層面，概不能外，但后者的介入，就使購買酒店式公寓的動(dòng)機(jī)上升到了一個(gè)投資的概念。 新鴻泰 品牌傳播中心 我們對項(xiàng)目的理解 新鴻泰 品牌傳播中心 項(xiàng)目的復(fù)合屬性 純酒店 產(chǎn)權(quán)式酒店 臨街底商 + + 銷售主體 新鴻泰 品牌傳播中心 追溯酒店式公寓誕生的歷史背景不難知道，酒店式公寓是為了瓜分酒店長包客市場而產(chǎn)生的，因此它更趨向于酒店的變體，而不是公寓或住宅的變體，這決定了酒店式公寓最初的、與酒店如出一轍的只租不售的、經(jīng)營性的項(xiàng)目操作模式。此外，十字街內(nèi)還聚集了武商量販東街店、雅斯超市襄城店、仟吉超市總部店、康樂福超市等。 天潤汽配城：總投資 3． 2億元、占地面積約 63． 7公頃的天潤汽車汽配城是我省規(guī)模最大的汽車大市場 ，是 東風(fēng)汽車及配件的配套展銷市場，分為汽車專賣店區(qū)、汽車配件批發(fā)區(qū)，以及汽車博覽、餐飲、休閑娛樂和賓館酒店組成的配套服務(wù)區(qū)，總建筑面積 50萬平米，是中國中西部最大的汽車及配件專業(yè)市場。 新鴻泰 品牌傳播中心 （ 4）、 春園東路現(xiàn)代批發(fā)商圈 春園東路商圈擁有十分獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，是樊城區(qū)、襄陽區(qū)和汽車開發(fā)區(qū)交匯的 ? 金三角 ?，其車流、物流、商流條件得天獨(dú)厚。 此外長虹路還將是襄樊新興的休閑、娛樂、餐飲、賓館酒店集中的地方，因此將是襄樊新興的現(xiàn)代綜合性商圈。目前新華路傳統(tǒng)批發(fā)商圈，由于是自發(fā)形成的，市場比較臟亂、商品比較低檔、管理比較粗放，因此正逐步被春園東路的華中光彩大市場取代。 新鴻泰 品牌傳播中心 （ 1）、 人民廣場傳統(tǒng)零售商 圈 目前人民廣場周邊依然是襄樊市的核心商業(yè)區(qū)，解放路商業(yè)街、人民路商業(yè)街、大慶路商業(yè)街和長征路商業(yè)街依然是襄樊最具商業(yè)氛圍和人氣的地方，在這四條商業(yè)街上，聚集了大量的時(shí)裝、鞋帽、化妝品、金銀珠寶等的中高檔專賣店，大型超市、大型家電賣場和商場，以及各種類型的咖啡、酒吧和餐飲名店。外來商業(yè)落戶襄樊，從最初的 “武商量販”、“華洋堂”、“中商超市”，到如今的“武漢工貿(mào)”， 以及本月中旬即將開業(yè)的 “國美” 和已完成選址的全球零售巨頭 沃爾瑪 ，外來商業(yè)在襄樊市場逐漸占據(jù)了一定地位。中心城區(qū)共有 5000平方米以上的大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 12個(gè)，華洋堂百貨和鼓樓商場為鄂西北最大零售商場；有 50家賓館飯店獲得星級，居湖北省第三位；傳統(tǒng)的日用百貨、食品業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有所減少，社會(huì)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展較快，其中美容、健身、茶樓、酒吧等時(shí)尚消費(fèi)網(wǎng)點(diǎn)已達(dá) 2500多個(gè)。長期以來，襄樊一直以本土商業(yè)為主，鼓樓、襄江、襄樊工貿(mào)、襄樊百貨站、襄樊商城、中心商場、人民商場幾家國有商場幾乎擁有襄樊商業(yè)的整塊“蛋糕”。 ★襄樊城區(qū)建成面積 40平方公里，是漢江南岸古城襄陽和漢江北岸古埠樊城的合稱，地處鄂、豫、川、陜四省結(jié)合部，古稱 “七省通衢 ”、 “南船北馬 ”。臥龍項(xiàng)目整合推廣策略 新鴻泰 境內(nèi)國道四通八達(dá)， 316國道、 207國道、312國道從境內(nèi)通過，成為湖北省第二大公路運(yùn)輸樞紐。但進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)后，本地商業(yè)巨頭的壟斷逐步被打破，挾強(qiáng)勢而來的眾多國內(nèi)外商家開始對襄樊的商業(yè)格局發(fā)起沖擊，而目前這種競爭的局勢也愈演愈烈。擁有國內(nèi)旅行社 22家，國際旅行社 1家給襄樊市民生活帶來極大便利。襄樊市商務(wù)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示， 隨著沃爾瑪、國美等知名商家即將入駐襄樊，襄樊的商業(yè)格局正處在換血的風(fēng)口浪尖。如肯德基、麥當(dāng)勞、襄江商場、華洋堂百貨、襄樊工貿(mào)家電、武漢工貿(mào)家電、雅斯超市、武商量販店、流金歲月咖啡、零下 9度KTV和金利來專賣店等。未來幾年新華路批發(fā)商圈將會(huì)逐步弱化、直到最終消失。長虹路商圈近年來也成為襄樊商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)， 2023年在長虹路春園路口開發(fā)了現(xiàn)代城電腦數(shù)碼廣場； 2023年在長虹路中原路口開發(fā) 了鄂西北最大的中高檔服裝市場 —— 白馬服裝廣場，在長虹路大慶路口開發(fā)了襄樊第一家家居廣場 —— 金百年家居廣場（臨江花園商業(yè)群樓），在長虹路漢江大道口開發(fā)了漢江國際商業(yè)群樓（重
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1