【正文】 應(yīng)及影 響因素的量和質(zhì)，從而判別投資項 目優(yōu)劣的一種方法 社會評價 項目評價的三個層次 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 方案設(shè)計 投資估算 財務(wù)評價 經(jīng)濟(jì)評價 市場研究 廠址選擇 確定規(guī)模 項目評價的基本步驟 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 財務(wù)分析 ?財務(wù)預(yù)測 ? 投資估算與資金籌措 ? 銷售收入預(yù)測 ? 成本費(fèi)用預(yù)測 ?財務(wù)報表編制 ? 損益表 ? 資產(chǎn)負(fù)債表 ? 資金來源與運(yùn)用表 ? 現(xiàn)金流量表 ? 其它輔助報表 ?資金規(guī)劃 ? 資金來源與運(yùn)用 ? 資金平衡 ?財務(wù)效果評價 ? 盈利能力評價 ? 清償能力評價 ?不確定性分析 ? 盈虧平衡分析 ? 敏感性分析 ? 概率分析 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 國民經(jīng)濟(jì)與社會效益分析 公共項目和對國民經(jīng)濟(jì)和社會利益有重要影響的項目，在可行性研究中需要作國民經(jīng)濟(jì)與社會效益分析。 （ 2）作用 其評價結(jié)論是投資決策的重要依據(jù)，也是總結(jié)項目建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，評價項目管理成果的重要依據(jù)。 . 與 1993年第二版比較：調(diào)整了 經(jīng)濟(jì)效益分析與財務(wù)分析的側(cè)重點(diǎn) ； 增設(shè)了財務(wù)效益與費(fèi)用估算、資金來源與融資方案、費(fèi)用效果分析、區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析等章內(nèi)容 ；對財務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析、不確定性分析與風(fēng)險分析、方案經(jīng)濟(jì)比選等內(nèi)容也進(jìn)行了調(diào)整和擴(kuò)充；增加了公共項目財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的內(nèi)容；增加了經(jīng)濟(jì)風(fēng)險分析內(nèi)容；方案經(jīng)濟(jì)比選增加了不確定性因素和風(fēng)險因素下的方案比選方法；簡化了改擴(kuò)建項目經(jīng)濟(jì)評價方法；增加了并購項目經(jīng)濟(jì)評價的基本要求；補(bǔ)充了電信、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、教育、衛(wèi)生、市政和房地產(chǎn)等行業(yè)經(jīng)濟(jì)評價的特點(diǎn)。 的內(nèi)容： ? 必要性研究； ? 市場與項目規(guī)模研究； ? 技術(shù)問題分析； ? 項目選址； ? 投資與成本估算； ? 資金籌措（財政預(yù)算、國內(nèi)貸款、自有資金、國外貸款、國外投資、債券股票）； ? 項目計劃與資金規(guī)劃； ? 項目評價（財務(wù)評價、國民經(jīng)濟(jì)評價及不確定性分析）。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 第一節(jié) 工程建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法 的概念 所謂 可行性研究 是運(yùn)用多種科學(xué)手段（包含技術(shù)科學(xué)、社會學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、及系統(tǒng)工程學(xué)等）對一項工程項目的必要性、可行性、合理性進(jìn)行 技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 的綜合科學(xué)。參數(shù)部分，建立了建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)體系；明確了評價參數(shù)的測算方法、測定選取的原則、動態(tài)適時調(diào)整的要求和使用條件；修改了部分財務(wù)評價參數(shù)和國民經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)等。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 2. 項目評價的分類 （ 1）按評價的時間劃分 ? 事前評價（用于投資決策）； ? 事中評價（研究原投資決策的正確性，進(jìn)行修改）； ? 事后評價（總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，研究投資決策的正確性）； （ 2）按評價內(nèi)容劃分 ? 技術(shù)評價：技術(shù)、工藝、設(shè)備的先進(jìn)性、可靠性、耐用、適用、節(jié)能、環(huán)保； ? 經(jīng)濟(jì)評價：財務(wù)評價、國民經(jīng)濟(jì)評價； ? 社會評價： ； ； ； ? 綜合評價：對技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、政治、軍事、資源利用的影響； （ 3）按評價的方法劃分 ? 定量分析法：靜態(tài)分析法、動態(tài)分析法； ? 定性分析法：把握方向。 ? 確定國民經(jīng)濟(jì)與社會目標(biāo) ? 辨識項目的國民經(jīng)濟(jì)與社會效益及費(fèi)用 ? 直接效益及費(fèi)用、間接效益及費(fèi)用 ? 內(nèi)部效益及費(fèi)用、外部效益及費(fèi)用 ? 有形效益及費(fèi)用、無形效益及費(fèi)用 ? 確定國民經(jīng)濟(jì)與社會效益評價參數(shù) ? 項目國民經(jīng)濟(jì)與社會效益綜合評價 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 工程項目的經(jīng)濟(jì)效益評價 ?對投資方案進(jìn)行分析、對比和評價 —如何用最小的費(fèi)用取得最大的經(jīng)濟(jì)效益； ?任何項目在選定之前，都必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析； ?經(jīng)濟(jì)效益評價可分為互斥方案和非互斥方案。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 二、 投資項目盈利水平的主要指標(biāo) 財務(wù) 內(nèi)部收益率 含義：指項目在整個計算期內(nèi) 各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時 的折現(xiàn)率。 ? 考察項目在計算期內(nèi)盈利能力的 動態(tài) 評價指標(biāo) 。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 各行業(yè)內(nèi)部收益率、投資回收期、利潤率 ?見 表 61, 1991年我國測定的 67個行業(yè)的基準(zhǔn)財務(wù)參數(shù)，具有一定的時效性，近兩年，其中某些行業(yè)的形勢有些變化。 ? 僅從經(jīng)濟(jì)效益角度評價方案組合優(yōu)劣，資金預(yù)算問題。 ? 現(xiàn)金流出：新項目所有的資金支出 . ? 現(xiàn)金流入：新項目所有的資金收入 . ? 現(xiàn)金流量：項目系統(tǒng)中現(xiàn)金流入和流出的貨幣數(shù)量 . ? 凈現(xiàn)金流量：現(xiàn)金流入量與現(xiàn)金流出量之差?？傎M(fèi)用最低的方案為最優(yōu)。 ? 計算過程：收益用“＋”號表示；費(fèi)用用“－”表示。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 4. 現(xiàn)值法評價的解題方法和步驟 ? 將各方案建設(shè)期和使用期內(nèi)所發(fā)生的各項貨幣收入和支出全部折算為現(xiàn)值指標(biāo) 。 ?下表 63是對甲乙兩方案逐項進(jìn)行計算，收益與費(fèi)用抵消所余為年凈收益； ?當(dāng)年的初投資和凈現(xiàn)金放在第一行； ?按三種貼現(xiàn)率，把各年的凈現(xiàn)金乘以復(fù)利現(xiàn)值因子轉(zhuǎn)換為凈現(xiàn)值，放在第二行； ?把各期凈現(xiàn)值逐期累加，放在第三行； Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 前面計算的平均值為 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 不同使用壽命期的方案評價法 ?將個方案化為相同的計算使用期； ?對使用期較長的方案