房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識與跑盤-wenkub
2023-01-23 04:54:58 本頁面
【正文】 其他 鋸齒樓、蛇形樓、八角樓 筒子樓、塔樓、小二樓等 墩子樓 條子樓 板式高層 點式高層 v型樓 u型樓 L型樓 蛇型樓 八角樓 鋸齒樓 筒子樓 塔樓 小二樓 南北向、東西向 陽面、陰面、東照、西照 金、銀、銅、鐵角 按建筑朝向分類 鐵角 陰面 銅角 西照 東照 銀角 陽面 金角 北 ?一室 （直門獨、中獨、偏獨） ?兩室 （中單、偏單、新 A型房） ?三室 （三室一廳、三室兩廳） ?其它 （多室、別墅、平房、四合院、 復(fù)式、躍式、錯層等） 按房屋的房型分類 直門獨： 房產(chǎn)不具有通透性，多且僅具有一 個朝向 ,且入戶門、居室門在同一方向上 中獨：房產(chǎn)不具有通透性 (多且僅具有一朝向 ),且入戶門、居室門不在同一方 向上 偏獨：房產(chǎn)具有通透性 至少具有兩個朝向 中 單：房產(chǎn)不具有通透性 多僅具有一個朝向 新 A型房 老式偏單 偏單及 A戶型：房產(chǎn)具有通透性，至少具有兩個朝向 三 室 獨棟別墅 聯(lián)排別墅 復(fù) 式 躍 層 錯 層 錯層 躍層 國有土地使用年限 根據(jù) 《 中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限，按土地的用途分別為： 住房用地 70年 工業(yè)用地 50年 科教、文體、衛(wèi)生用地 50 年 商業(yè)、旅游、娛樂用地 40年 綜合或其他用地 50年 土地使用權(quán)年限屆滿 土地使用權(quán)年限屆滿時 ， 除非出讓合同中另有規(guī)定或城市規(guī)劃部門另有規(guī)定 ， 土地使用權(quán)受讓人可以申請續(xù)期使用 ， 并重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同 ， 支付土地使用權(quán)出讓金 ， 辦理土地使用權(quán)登記手續(xù) ?？拐鹦阅?
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