房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃與策略-wenkub
2023-01-23 03:45:30 本頁面
【正文】 市 （二）規(guī)劃 城市交響曲 一、基地分析 西區(qū) 東區(qū) A、擬拓寬和城市干道 D、規(guī)劃市政路 B、改造道路 C、改造道路 E、消防環(huán)線 五、整體布局示意 城市沿街商業(yè) 城市廣場 城市公園帶（綠化帶） 城市街區(qū) 酒店 +SOHO+公建（城市美術(shù)館） SOHO（商住，以住為主） 小戶型居住公寓 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) LOFT（商住，以商為主） 東西區(qū)主入口 點(diǎn)式或圍合高層建筑群 都市親水社區(qū) 雙會所設(shè)置 六、規(guī)劃思路 城市綜合體 城市街區(qū) 城市開放社區(qū) 城市私密住區(qū) 以街為軸，以院為區(qū) →多元融合、開放、私密結(jié)合，增強(qiáng)社區(qū)與城市的融合，營造更為豐富有趣的現(xiàn)代城市生活區(qū) 六、規(guī)劃思路 商業(yè)、商服、住宅、公建四種不同類型建筑，以街區(qū)進(jìn)行組合銜接和空間場景的聯(lián)動，營造出打破城市功能邊界，打破城市居住與景觀環(huán)境邊界，打破商業(yè)和文化邊際的開放空間，實(shí)現(xiàn)對傳統(tǒng)商業(yè)、傳統(tǒng)商服、傳統(tǒng)居住等傳統(tǒng)城市功能的本質(zhì)性超越，使人們在大都會里、人文高地上、精神家園中悠然生活。立體天街 /藝術(shù)創(chuàng)意街區(qū) 城市公園帶（綠化帶 /廣場的延續(xù) /小品，休閑設(shè)施 /美麗的街區(qū)或城市界面 /突出休閑輕松格調(diào) /突破傳統(tǒng)城市沿街商業(yè)的呆板） 一、建筑 東區(qū) 城市院落 →“城市雕塑” /點(diǎn)式高層 /私密 /高層建筑退讓城市界面 U型圍合布局 /大中庭共享 /南向雙景面 點(diǎn)式庭院布局 /蝶型式圓型建筑 /庭院組合 簡約、雕塑感、張力、現(xiàn)代建筑群、地標(biāo)、
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