【正文】 從而使投資人為該單項(xiàng)工程建設(shè)之目的在建設(shè)期內(nèi)對(duì)該土地享有獨(dú)家使用權(quán)；投資人有權(quán)為該單項(xiàng)工程建設(shè)之目的根據(jù)土地使用權(quán)合同自由地、獨(dú)占性地使用建設(shè)用地；（2）協(xié)助投資人根據(jù)單項(xiàng)工程建設(shè)計(jì)劃辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)用地。投資人負(fù)責(zé)對(duì)其工作進(jìn)行考核。，應(yīng)通知投資人限期提出帳簿、表冊(cè)、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)文件供回購(gòu)人查核。 財(cái)務(wù)監(jiān)管。第三章 項(xiàng)目監(jiān)管第5條 項(xiàng)目監(jiān)管 回購(gòu)人的監(jiān)管權(quán)、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行抽查、檢驗(yàn)、檢查、了解、監(jiān)督等活動(dòng)，投資人應(yīng)積極配合回購(gòu)人的前述活動(dòng)。 融資文件，并將副本送交回購(gòu)人備案。 項(xiàng)目資本金建設(shè)期內(nèi)，投資人應(yīng)確保項(xiàng)目公司資本金比例符合適用法律和政府批準(zhǔn)文件的要求。 回購(gòu)人條件完全有權(quán)簽署本協(xié)議，并有權(quán)力和能力履行其義務(wù)或責(zé)成協(xié)議的其他當(dāng)事方分別履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。 回購(gòu)人的主要義務(wù)在遵循本協(xié)議規(guī)定之前提下，回購(gòu)人應(yīng)：（1）按時(shí)完成立項(xiàng)和征地拆遷工作；（2）保證投資人能夠獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利及在建設(shè)期間有權(quán)進(jìn)入該土地；（3）根據(jù)第14條及時(shí)接收項(xiàng)目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益的移交；（4）及時(shí)、足額地?fù)芨痘刭?gòu)資金。（6）任何所指的一定天數(shù)的時(shí)間期間指公歷日；（7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年；（8）若要求回購(gòu)款支付之日為非營(yíng)業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營(yíng)業(yè)日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日；（9）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時(shí)候應(yīng)被視為與“但不限于”連用；（10）所指的協(xié)議是指列舉的和作為附件的協(xié)議，并且在任何情況下均指對(duì)該協(xié)議不時(shí)所作的補(bǔ)充或修改?！斑`約”： 指一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，而且這種違約不能歸咎于另一方違反任何協(xié)議的作為或不作為、或不可抗力、或由另一方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的事件?！绊?xiàng)目文件”： 指本協(xié)議及與本項(xiàng)目有關(guān)的一切合同、協(xié)議。“建設(shè)”： 指工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與工程技術(shù)服務(wù)、建造、供貨、試驗(yàn)與竣工，包括場(chǎng)地勘查和調(diào)查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、采購(gòu)、維護(hù)、交付、安裝、完成、驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督以及與建設(shè)過(guò)程有關(guān)的其它活動(dòng)。如工程量、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求、位置、標(biāo)高尺寸及施工方法等方面的變化，且此變化控制在一定的變量范圍（見(jiàn)具體施工合同條款）之內(nèi)?！芭R時(shí)工程”： 指為實(shí)施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)所需的所有各類臨時(shí)性工程。“質(zhì)保期”： ／或各分項(xiàng)分部工程和／或設(shè)備的質(zhì)保期?！敖ㄔO(shè)期”： 指自生效日期（含）起至預(yù)定完工日（不含）的期間?！百J款人”： 指融資文件項(xiàng)下的貸款人或其它資金提供人?！盎刭?gòu)人”： 指_____________________政府。“適用法律”： 指所有現(xiàn)行有效及不時(shí)修改、增加的中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其他有法律約束力的規(guī)范性文件。三、 意向決定 行政區(qū)劃內(nèi)的 采用投資建設(shè)回購(gòu)模式（即BT方式）進(jìn)行建設(shè)，_____________人民政府為項(xiàng)目的回購(gòu)主體。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第38頁(yè) 共39頁(yè)投資建設(shè)回購(gòu)（BT）合同范本回購(gòu)人 ：______________________________投資人 ：______________________________簽約地點(diǎn)：_____________________________簽約日期：_____________________________ 目 錄陳 述 5第一章 特許權(quán) 5第1條 定義和解釋 5 定義 5 釋義 8第2條 雙方義務(wù) 9 特許權(quán)的授予 9 擔(dān)保權(quán) 9 投資人的主要義務(wù) 9 回購(gòu)人的主要義務(wù) 9 建設(shè)期 10 建設(shè)期的延長(zhǎng) 10第3條 合作前提條件 10 投資人條件 10 回購(gòu)人條件 10 回購(gòu)承諾函和回購(gòu)擔(dān)保文件 10第二章 投融資 11第4條 項(xiàng)目融資 11 投資人的投融資義務(wù) 11 項(xiàng)目資本金 11 項(xiàng)目公司注冊(cè)資本 11 擔(dān)保權(quán)益 11 融資文件 11 資金使用 11第三章 項(xiàng)目監(jiān)管 11第5條 項(xiàng)目監(jiān)管 11 回購(gòu)人的監(jiān)管權(quán) 11 財(cái)務(wù)監(jiān)管 12 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管 12第四章 項(xiàng)目建設(shè) 13第6條 土地使用 13 征地、拆遷和補(bǔ)償 13 建設(shè)用地的權(quán)利 13 對(duì)建設(shè)用地的限制 13 臨時(shí)用地 13 公用設(shè)施使用建設(shè)用地 13第7條 前期工作 14第8條 設(shè)計(jì)修改和設(shè)計(jì)變更 14第9條 施工 15 投資人的主要義務(wù) 15 回購(gòu)人的主要義務(wù) 16 建設(shè)工程質(zhì)量 16 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案 17 總承包人和施工監(jiān)理人 17第10條 進(jìn)度計(jì)劃及控制 17 進(jìn)度計(jì)劃 17 進(jìn)度報(bào)告 18 建設(shè)中的預(yù)期延誤 18 建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)及異議 19 工程停建或緩建 19第五章 項(xiàng)目延誤與終止 19第11條 完工延誤 19 逾期賠償金 19第12條 合同終止 20 終止合同 20 終止合同時(shí)的估價(jià) 20 終止后的支付 21第六章 驗(yàn)收和移交 21第13條 工程驗(yàn)收 21 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 21 驗(yàn)收 21 重新驗(yàn)收 21 檢驗(yàn)爭(zhēng)端 21第14條 單項(xiàng)工程移交 22 移交的范圍和時(shí)間 22 移交文件 22 技術(shù)移交 23 移交效力 23 合同的取消和轉(zhuǎn)讓 23 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 23 移交證書(shū) 23 投資人設(shè)備的移出 23第15條 項(xiàng)目整體移交 24第七章 缺陷責(zé)任 24第16條 缺陷責(zé)任期 24 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷 24 缺陷責(zé)任期 25第八章 回購(gòu)款的計(jì)算、調(diào)整和支付 25第17條 回購(gòu)款計(jì)算調(diào)整 25 回購(gòu)款的計(jì)算 25 回購(gòu)款的調(diào)整 26第18條 回購(gòu)款支付 26 回購(gòu)款的支付 26 支付延誤 27 審計(jì) 27第九章 各方的一般義務(wù) 27第19條 回購(gòu)人的一般義務(wù) 27 遵守法律和合同 27 支付回購(gòu)款 27 協(xié)助批準(zhǔn) 27 協(xié)調(diào)和配合 27 法律和條例變動(dòng) 28 征地和拆遷 28第20條 投資人的一般義務(wù) 28 遵守法律 28 全面管理 28 資金管理 28 法律和條例的變動(dòng) 29第21條 環(huán)境及文物 29 環(huán)境保護(hù) 29 付款到期日 30 保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物 30第22條 項(xiàng)目文件及保險(xiǎn) 30 項(xiàng)目文件的協(xié)調(diào) 30 保險(xiǎn) 31 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 31第十章　不可抗力 31第23條 不可抗力及影響 31 不可抗力引起的中止履行 31 通知 32 不可抗力造成的支出和延誤 32 減少損失的責(zé)任和協(xié)商 32 不可抗力造成的終止 33 災(zāi)害保險(xiǎn)和項(xiàng)目的修理 33第十一章　合同轉(zhuǎn)讓 33第24條 雙方合同轉(zhuǎn)讓 33 由回購(gòu)人的轉(zhuǎn)讓 33 由投資人的轉(zhuǎn)讓 33第十二章　爭(zhēng)議解決 34第25條 解釋規(guī)則 34 合同文件 34 完整的協(xié)議 34 變更 34 可分割性 34第26條 爭(zhēng)議解決 34 定期討論 34 友好解決 34 訴訟 35 訴訟期間的履約 35 繼續(xù)有效 35第十三章　附則 35第27條 其他規(guī)定 35 義務(wù)的分別性 35 通知 35 不予放棄 36第28條 對(duì)投資人的優(yōu)惠條件 36陳 述本協(xié)議由 （按照中華人民共和國(guó)法律正式設(shè)立和存續(xù)的政府機(jī)關(guān)法人，以下簡(jiǎn)稱“回購(gòu)人”）和 （一家依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立和存續(xù)的有限責(zé)任公司，以下簡(jiǎn)稱“投資人”）于二〇〇_____年____月____日在中華人民共和國(guó)______________簽署。據(jù)此經(jīng)回購(gòu)人和投資人友好充分協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、云南省有關(guān)法律法規(guī)及 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：第一章 特許權(quán)第1條 定義和解釋 定義在本協(xié)議中，下列詞匯和語(yǔ)句具有本款所賦予的含義：“協(xié)議”： 指________________人民政府與投資人簽訂的本投資建設(shè)回購(gòu)協(xié)議，包括附件一至附件_______以及各單項(xiàng)工程的建設(shè)協(xié)議，上述每一文件均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分?！绊?xiàng)目公司”： 指根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國(guó)成立和登記注冊(cè)的、以實(shí)施本協(xié)議為目的的有限責(zé)任公司。“投資人”： 指_______________________?！叭谫Y文件”： 指投資人為完成工程項(xiàng)目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂的或由金融機(jī)構(gòu)出具的任何貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、票據(jù)、保函及其他文書(shū)?！皢雾?xiàng)工程的建設(shè)合同”：指投資人與回購(gòu)人簽訂的本協(xié)議項(xiàng)下的各單項(xiàng)工程的協(xié)議，這些協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。“竣工驗(yàn)收”： 指本協(xié)議第13條所規(guī)定的過(guò)程。“材料”： 指由投資人或由承包人通過(guò)招標(biāo)采購(gòu)或直接采購(gòu)（用于工程中系統(tǒng)設(shè)備的除外）并用于工程的各類物品。“重大設(shè)計(jì)變更”：指由回購(gòu)人提出的或由投資人提出并由回購(gòu)人確認(rèn)的關(guān)于引起工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、質(zhì)量、工期要求、工程價(jià)款、施工方法等重大變動(dòng)且變動(dòng)超出某控制范圍（見(jiàn)具體施工合同）的變更?！绊?xiàng)目建設(shè)用地”：指第6條所述的項(xiàng)目建設(shè)用地，不包括施工臨時(shí)用地?！斑M(jìn)度計(jì)劃”： 本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)中所列的工程進(jìn)度計(jì)劃?！巴顿Y咨詢?nèi)恕保?指為投資人在法律、財(cái)務(wù)等事物方面提供咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第2條 雙方義務(wù) 特許權(quán)的授予依照本協(xié)議的規(guī)定，回購(gòu)人授予投資人以下獨(dú)家的權(quán)利：（1）對(duì) 進(jìn)行投資、融資和施工建設(shè)；（2）按第6條規(guī)定使用項(xiàng)目建設(shè)用地。 建設(shè)期，建設(shè)期自生效日期（含）起至全部工程項(xiàng)目完工日前一日（含）止，預(yù)期的建設(shè)期為_(kāi)______個(gè)月。 回購(gòu)承諾函和回購(gòu)擔(dān)保文件回購(gòu)人應(yīng)在生效日期向投資人出具回購(gòu)承諾函和____________