【正文】 款前，發(fā)包人承諾暫按本協(xié)議中約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)算的當(dāng)期工程款，即以發(fā)包人初審金額為基數(shù)、按本協(xié)議規(guī)定的期限和方式向承包人支付當(dāng)期回購(gòu)款（工程款及融資費(fèi)用），待審計(jì)部門(mén)確認(rèn)結(jié)算合同價(jià)款后的當(dāng)月，一次性作相應(yīng)調(diào)整。審計(jì)由甲方負(fù)責(zé)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)在乙方提交經(jīng)甲乙方確認(rèn)的分部分項(xiàng)當(dāng)期工程竣工資料后兩個(gè)月內(nèi)完成，如逾期即視為甲方已認(rèn)可，不影響項(xiàng)目工程結(jié)算合同價(jià)款（收購(gòu)款）的支付。 =施工期間融資費(fèi)用+還款期間融資費(fèi)用。. 3工程取費(fèi)按施工企業(yè)類(lèi)別取費(fèi)，按現(xiàn)行《遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及遼寧省相關(guān)建經(jīng)文件執(zhí)行。土建工程結(jié)算辦法：采用固定綜合單價(jià)合同?？⒐そY(jié)算時(shí)，結(jié)合竣工圖紙按照2008年《遼寧省計(jì)價(jià)定額》進(jìn)行計(jì)算（以園林定額為計(jì)價(jià)依據(jù)，園林定額沒(méi)有的或有錯(cuò)誤的項(xiàng)目可參照市政或土建專(zhuān)業(yè)定額）。（以審計(jì)部門(mén)審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）。 第3條 合同總價(jià)款（回購(gòu)總價(jià)）的確定合同總價(jià)款（回購(gòu)總價(jià)）=建安費(fèi)結(jié)算審計(jì)價(jià)格（最終工程價(jià)款）+融資費(fèi)用。如果承包人在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)未及時(shí)養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)工作達(dá)不到相關(guān)要求，發(fā)包人有權(quán)聘請(qǐng)其他的養(yǎng)護(hù)單位或發(fā)包人自行完成養(yǎng)護(hù)工作，但養(yǎng)護(hù)費(fèi)用要從承包人的剩余工程款中雙倍扣罰，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)向承包人提出賠償要求。 合同工期 2012年3月12日2014年10月30日。第1條 總則：本項(xiàng)目建設(shè)方式： 營(yíng)口北海新區(qū)啟動(dòng)區(qū)及電機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程采取BT方式建設(shè)，即由乙方做為項(xiàng)目的總投資人及總承包建設(shè)施工單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、施工、竣工驗(yàn)收與移交。甲方作為經(jīng) 【營(yíng)口市】人民政府授權(quán)（授權(quán)文件見(jiàn)附件一），是 【營(yíng)口市】人民政府確定的前述項(xiàng)目的最終業(yè)主，負(fù)責(zé)按照本合同按期回購(gòu)建設(shè)項(xiàng)目，按期支付回購(gòu)款項(xiàng)。其中：兩個(gè)廣場(chǎng)2012年10月全部竣工；后潮溝河以北，現(xiàn)有海岸以東，大清河南支以南2012年11月全部竣工；其中部分工程甲乙雙方可以視情況另行商定工期，并以最終甲乙雙方約定的工期為準(zhǔn)（按約定時(shí)間竣工并完成回購(gòu)日）。（2）前述綠化工程兩年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用已包括在其工程造價(jià)內(nèi)（不另行計(jì)算）。（1）建安費(fèi)結(jié)算審計(jì)價(jià)格：工程竣工后，經(jīng)發(fā)包人確定的國(guó)家審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本工程建設(shè)工程造價(jià)審定的最終工程建設(shè)費(fèi)用為本工程結(jié)算價(jià)款。其中：綠化工程價(jià)款以本合同給定的結(jié)算辦法為基準(zhǔn)下浮5%；，綠化回填土、山皮石執(zhí)行甲方、乙方及監(jiān)理共同認(rèn)定的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算；土建工程不下浮。圖紙會(huì)審記錄同時(shí)作為結(jié)算的依據(jù)，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證造成工程量增減和計(jì)價(jià)變化的，按《營(yíng)口市工程預(yù)算追加資金管理辦法》執(zhí)行?？⒐そY(jié)算時(shí)，結(jié)合竣工圖紙按照2008年《遼寧省計(jì)價(jià)定額》進(jìn)行計(jì)算，圖紙會(huì)審記錄同時(shí)作為結(jié)算的依據(jù)，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證造成工程量增減和計(jì)價(jià)變化的，按《營(yíng)口市工程預(yù)算追加資金管理辦法》執(zhí)行。. 4道路設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)：濱河大街、銀沙大街、碧水路、洛海大街、市府路、澤學(xué)路、澤遠(yuǎn)路共計(jì)七條道路的綠化工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)為3元/平方米，其它經(jīng)甲方確認(rèn)后的其他道路綠化工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)也為3元/平方米，由承包人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，擇優(yōu)選擇有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)來(lái)進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)。（1）施工期間融資費(fèi)用的計(jì)算 施工期間融資費(fèi)用=資金實(shí)際占用天數(shù)*I/365*資金實(shí)際占用額； I—人民銀行公布的同期3年期貸款基準(zhǔn)利率； 資金實(shí)際占用天數(shù)按照形象進(jìn)度，自各月付款發(fā)生日期始至規(guī)定的竣工驗(yàn)收合格之日止； 資金實(shí)際占用額在資金投入期間按月等額投入計(jì)算。4．2 因承包人沒(méi)有及時(shí)提供工程竣工決算報(bào)告及資料而致使審計(jì)工作延誤的，由承包人承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人逾期不提交擬約定審計(jì)的竣工工程結(jié)算報(bào)告及資料或者在約定時(shí)間內(nèi)審計(jì)機(jī)構(gòu)未完成審計(jì)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。4．5 審計(jì)單位由發(fā)包人確定，審計(jì)工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)組織和落實(shí)；審計(jì)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；如發(fā)包人、承包人雙方對(duì)審計(jì)結(jié)論有重大異議，經(jīng)與審計(jì)部門(mén)溝通無(wú)法達(dá)成一致的，承包人可要求復(fù)審，復(fù)審費(fèi)用由雙方另行商定。(2) 凡是合同段內(nèi)與已建鐵路、公路、市政道路、航運(yùn)、通訊纜線、供水、輸油、輸氣管道、居民住宅區(qū)等有交叉、干擾的地段，承包人應(yīng)在注意保護(hù)地下管線、不干擾鐵路（公路、市政道路、航運(yùn)）正常運(yùn)營(yíng)、不干擾附近居民的正常生活的前提下合理安排施工組織計(jì)劃，采取有效措施保證施工安全，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工和安全標(biāo)志，并在必要時(shí)疏導(dǎo)現(xiàn)有交通；凡是合同段內(nèi)與其它在建工程有互擾的地段，承包人應(yīng)做好與其它施工承包人的協(xié)調(diào)工作；凡是合同段內(nèi)地形復(fù)雜、存在軟土路基、場(chǎng)地狹窄的地段，承包人應(yīng)按照施工要求制定完善的施工組織計(jì)劃。(3) 承包人應(yīng)充分考慮工程施工過(guò)程中所需要采取的相應(yīng)施工監(jiān)控措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均計(jì)算在包含于工程造價(jià)中，發(fā)包人將不再另行支付。承包人的安全生產(chǎn)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)用于施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購(gòu)和更新、安全施工措施的落實(shí)、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。由于發(fā)包人前述征地拆遷延誤的工期應(yīng)予以順延。，第一次結(jié)算資金支付時(shí)間為工程竣工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日，結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的50%；第二次結(jié)算資金支付時(shí)間為工程竣工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日起期滿12個(gè)月后的同日，結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的30%；第三次結(jié)算資金支付時(shí)間自工程竣工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日起期滿24個(gè)月后的同日，結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的17%，完成收購(gòu)；工程完成審核價(jià)款的3%作為項(xiàng)目的質(zhì)保金，不計(jì)任何利息，工程質(zhì)保養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后，甲方應(yīng)按規(guī)定支付給乙方。 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)支付為分部分期支付：完成設(shè)計(jì)并提交設(shè)計(jì)藍(lán)圖后十天內(nèi)，甲方支付60%設(shè)計(jì)款，滿六個(gè)月再付30%設(shè)計(jì)款，滿十二個(gè)月付清剩余10%設(shè)計(jì)款。，提供項(xiàng)目所在地的土地抵押證明或營(yíng)口市人民政府的擔(dān)保書(shū)給乙方?？⒐を?yàn)收合格通過(guò)的當(dāng)天，視為自動(dòng)完成工程使用權(quán)的交付，甲方（業(yè)主）從次日起負(fù)責(zé)項(xiàng)目的使用、保管工作（在工程質(zhì)量保修期內(nèi)所有因乙方或施工單位原因造成的維修返修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)），工程竣工驗(yàn)收合格之日為本工程竣工之日。在投融資和建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目承包人（投融資人）只代理行使項(xiàng)目業(yè)主職權(quán)。如苗木、草坪、花卉、亮化材料的規(guī)格及形態(tài)未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式補(bǔ)充，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。、苗木、草坪、產(chǎn)品、其他材料或設(shè)備，承包方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要計(jì)算數(shù)量，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)承包方多收或浪費(fèi)的材料或設(shè)備，發(fā)包方按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格從結(jié)算款中扣除。本工程質(zhì)量等級(jí)為 合格工程。 除本合同另有約定外，無(wú)發(fā)包人同意，工程量不予變更。第12條、竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。因?yàn)榫G化植物是具有生命的，種植后須經(jīng)過(guò)緩苗、發(fā)芽、長(zhǎng)出枝條，經(jīng)過(guò)生長(zhǎng)周期，達(dá)到成活方可最終驗(yàn)收（即植物?；睿餐_認(rèn)的分項(xiàng)工程最終驗(yàn)收時(shí)間為此工程養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植期結(jié)束，承包人以書(shū)面形式通知發(fā)包人當(dāng)日。 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方另訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并應(yīng)明確雙方責(zé)任。 第14條、養(yǎng)護(hù)（包括防寒） 養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植期：經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)的分項(xiàng)工程初始竣工合格日后兩年（工程實(shí)際竣工初始驗(yàn)收合格日超出雙方約定日期，養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植期相應(yīng)順延）。養(yǎng)護(hù)期結(jié)束，苗木成活率達(dá)到100%；草坪無(wú)雜草，覆蓋率達(dá)到100%；整形修剪符合設(shè)計(jì)要求。第15條、 質(zhì)量保修、?；罴梆B(yǎng)護(hù)責(zé)任 施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3日內(nèi)派人保修。因承包人原因致使工程合理期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第17條、違約與爭(zhēng)議1違約責(zé)任 任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。維修、返工、重做后仍然不符合合同約定的，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同并停止對(duì)承包人的付款。 因發(fā)包人原因在本合同施工范圍內(nèi)，截止2014年9月前前期沒(méi)完成移交的工程，承包人有權(quán)不再繼續(xù)施工后續(xù)沒(méi)移交工程并可與發(fā)包人解除合同，但已完成工程量需按實(shí)結(jié)算。第18條、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 1 種方式解決：（只能選擇一種）(1) 依法向 營(yíng)口 人民法院起訴；(2) 提交 營(yíng)口 仲裁委員會(huì)仲裁。 承包人：具有工程施工承包主體資格、并受發(fā)包人之委托承建本工程的當(dāng)事人。：指發(fā)包人特別指派的代表其履行本合同的人員；發(fā)包人沒(méi)有特別指派其代表時(shí)，監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師即為工程師。 工程：指本合同專(zhuān)用條款第2條中描述的承包人承包范圍內(nèi)的工程。 開(kāi)工日：指本合同專(zhuān)用條款第2條約定的，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。 現(xiàn)場(chǎng)：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。：指本合同任何一方當(dāng)事人或其授權(quán)代表，按照本合同載明的接收地址或者在施工現(xiàn)場(chǎng)，以當(dāng)面送交、專(zhuān)人呈送或掛號(hào)郵寄方式向另一方當(dāng)事人或其授權(quán)代表提交的蓋有發(fā)出方有效印章或有發(fā)出方授權(quán)代表簽字的任何文件。由承包人完成的設(shè)計(jì)圖紙或資料，也應(yīng)于開(kāi)工日前7日提供給發(fā)包人或工程師，共計(jì) 八 套。發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工前將其委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。工程師姓名： 發(fā)包人另行通知 職務(wù)： 發(fā)包人另行通知 發(fā)包人委托工程師的職權(quán)：全權(quán)參與本工程施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，就有關(guān)監(jiān)督檢查事項(xiàng)發(fā)布指令、簽發(fā)通知、證書(shū)或決定，并就有關(guān)事項(xiàng)予以確定或確認(rèn)。第6條 工程師的委派及其指令，并由其在授權(quán)范圍內(nèi)行使合同約定的工程師的職權(quán)。委派和撤回均應(yīng)提前 5 日書(shū)面通知承包人。工程師代表發(fā)出指令有誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師在收到承包人要求后 24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。、通知或履行其他職責(zé)而未及時(shí)發(fā)出或履行，造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)該延誤所導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。第7條 項(xiàng)目經(jīng)理及其職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理作為承包人的代表負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。在處理突發(fā)事件時(shí)，如無(wú)法與工程師聯(lián)系，則項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)首先采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師提交緊急事件處理報(bào)告。繼任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其前任的職責(zé)。(3) 在工程開(kāi)工 14 日前，將施工所需水、電從施工現(xiàn)場(chǎng)外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)紅線內(nèi)承包方指定位置，以保證施工的需要。(7) 組織有關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。；必要時(shí)經(jīng)承包人同意雙方可以就發(fā)包人已經(jīng)完成或達(dá)到交接條件的部分工作進(jìn)行交接，但發(fā)包人仍應(yīng)繼續(xù)完成應(yīng)當(dāng)完成的其他工作。(3) 根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞的，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。(7) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，以符合環(huán)境衛(wèi)生管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，交工前應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)以達(dá)到工程交付的要求，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。三、施工組織方案和工期第10條 施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并在開(kāi)工日前 14 天提交給工程師。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施或調(diào)整方案要求追加合同價(jià)款。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，則該申請(qǐng)被視為已獲得工程師的批準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延。 第12條 暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出該要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，并相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停