【正文】 更及工程量的確認 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間： 每月25日前向發(fā)包人提供上月實際完成的工程量及含工程造價預算書的報告3份 。 驗收時間：由于工程范圍多，經甲乙方共同確認的分項工程竣工可按建設工程施工合同（示范文本）通用條款進行驗收，其中：綠化工程竣工后，承包人以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人會同監(jiān)理針對工程進行初始驗收。 ：執(zhí)行《建筑工程質量管理條例》，雙方根據有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程（包括景觀雕塑等），為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）有防水要求的工程為5年；（3）管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為22年；（4）綠化種植工程： 自工程竣工初始驗收合格通過之日（即：分部分項工程即上報階段工程量審核后）起計算到養(yǎng)護補植期結束；（5）其他附屬工程：自工程竣工驗收合格通過之日（即：分部分項工程即上報階段工程量審核后）起計算1年。 乙方必須保證栽植后的苗木、草坪、花卉澆水及時充足，甲方根據實際情況確定乙方不能及時供水，甲方有權采取市場化運作方式補充供水，費用由乙方負責。 雙方約定的保修、?；罴梆B(yǎng)護期間水、電等費用的承擔： 由承包人承擔,包括在工程預算內。，如：動遷、回填、道路施工、管道施工等沒完成或付款沒按合同執(zhí)行所導致的一切責任由發(fā)包人負責，承包人有權與發(fā)包人解除合同。第2條 定義本合同下列詞語，除雙方另有約定外，具有本條所賦予的如下含義： 發(fā)包人：指具有本工程發(fā)包主體資格并具備支付工程價款能力的當事人。 工程造價管理部門：指國務院或者縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 圖紙：指包括由承包人完成的、發(fā)包人或者設備供貨商提供的并經過審查批準，能夠滿足本工程施工需要的所有設計圖紙文件，以及經發(fā)包人同意承包人或設備供貨商所作修改后的設計圖紙資料。第4條 圖紙 由發(fā)包人負責提供的部分設計圖紙或資料，應按照附件五規(guī)定的內容和交付進度向承包人提供，共計 八 套。發(fā)包人要求工程師在行使某些職權前需征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人的批準。工程師可在其認為必要時撤回該委派。該指令或通知于項目經理在回執(zhí)上簽名并加注收訖時間后生效。本條款同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令和通知。(2) 在開工日 14 日前，完成辦理土地征用、拆遷、施工現場的“ 三 通一平”等工作，使施工現場具備施工條件。(10)發(fā)包人根據工程施工的需要所應承擔的其他工作。(5) 已竣工工程末交付發(fā)包人之前，由承包人承擔對成品的保護工作。 承包人未能履行前款約定各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。工程師應當在接到延期開工申請后 48 小時內以書面形式答復承包人。工程師未能在上述時間內提出處理意見，或在收到承包人復工要求后 48 小時內未予答復的，承包人可自行復工。 如發(fā)包人要求工程提前竣工，則雙方應就此簽訂提前竣工協議，并將其作為合同的組成部分。承包人應按照工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。驗收不合格的，不合格工程應由承包人在工程師限定的時間內修改，然后重新驗收。由于承包人安全措施不力造成事故的，其責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。處理事故的費用由事故責任方承擔。第24條 工程量的確認 承包人應于每月 25 日前向發(fā)包人、工程師提交當月已完工程量統計報告。 發(fā)包人以銀行轉賬或電匯方式向承包人支付各期工程款。，應向承包人提供產品質檢合格證明，并對其質量負責。承包人應在材料設備到貨前24小時通知工程師到場檢查。未經同意擅自更改或換用的，由承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人由此受到的損失，延誤的工期不予順延。 經工程師確認增加的工程變更價款應作為追加合同價款，與當期工程款同時支付。 14天內不組織驗收，從第 14天起應承擔工程保管及一切意外責任。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。索賠答復程序同上述第（2）、（3）的約定。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人應承擔連帶責任。不可抗力事件結束后48小時內，承包人應向工程師通報受害和損失情況，并預計清理和修復的費用。第40條 知識產權，其著作權和其他知識產權歸發(fā)包人所有。因保護、移動上述發(fā)現物所發(fā)生的所有費用由發(fā)包人承擔。 ，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同，但承包人為本合同目的設立項目管理公司時，不得視為轉包。發(fā)包人應向承包人支付有關貨款。本技術附件正本一式 2 份，副本 6 份，雙方各執(zhí) 4 份。，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，將自有機械設備和人員撤出施工現場。地下障礙物影響施工進度的，工期應予順延。未經承包人事先書面同意，發(fā)包人不得為本合同目的之外的任何其他目的、以任何方式使用、復制上述文件，或將其轉讓給任何第三方。第39條 保險39 .1承包人必須為施工場地內自有人員辦理人身意外傷害保險，支付保險費用。，承包人應立即通知工程師，并應在7天內，提供事故詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地的公證機關出具。，訴訟期間雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。（4） 發(fā)包人不履行或者不全面履行合同約定的義務，并致使承包人遭受損失的，發(fā)包人應予賠償。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后60天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協議將該工程折價抵償，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。發(fā)包人強行使用的，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。承包人應按照發(fā)包人的要求進行修改，并承擔由其自身原因造成修改的費用。 14 天內不向工程師提出變更工程價款報告的，則該項變更被視為不涉及合同價款的變更。，應經工程師認可后才能使用，由此造成合同價款的增減，由雙方根據具體情況議定。發(fā)包人未通知承包人參與清點，承包人不負責材料設備的保管，發(fā)生丟失損壞的，由發(fā)包人負責。發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法正常進行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔停工后果和違約責任。 工程師收到承包人報告后 5 日內未進行計量的，從第 6 日起，承包人報告中所開列的工程量即視為被確認，并作為承包人要求支付工程價款的依據。 發(fā)生下列情況時，雙方應對合同價款作相應調整：(1) 因發(fā)包人原因造成施工和工程的變更；(2) 應發(fā)包人要求超出工程承包范圍的新增工程內容：(3) 因發(fā)包人提供的地質勘察資料不詳或缺陷、施工時的地質實際情況與設計文件不符，導致土建地基處理工程量超出工程承包范圍；(4) 由于國家法律法規(guī)以及施工規(guī)范的調整，造成承包人費用增加并且數額較大的； （5）雙方另有約定的其他情形。第20條 安全防護、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施。：開工前檢查；工序交接檢查與工序檢查；隱蔽工程檢查；停工后復工前的檢查；分項、分部工程完工后的檢查；成品、材料、機械設備等的檢查。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，并相應順延工期。質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。工程師在收到報告后 7 天內予以確認。發(fā)包人應賠償承包人因延期開工所遭受的損失，并相應順延工期。工程實際進度與經過確認的進度計劃不符時，承包人應按工程的要求提出改進措施或調整方案，經工程師書面確認后實施。承包人應就此編制預算和保護方案，經發(fā)包人審核確認后實施，其費用由發(fā)包人承擔。 (2) 按約定時間向工程師提供年度、季度、月度工程進度計劃及相應施工進度統計報表。 (6) 在按照設計文件確定水準點與坐標控制點后，發(fā)包人與承包人進行現場交驗。，應至少提前5日書面通知發(fā)包人。本合同項下有關工程師的條款對繼任工程師同樣具有約束力。如承包人認為工程師的指令不合理，應在收到該指令后 24 小時內向工程師提出修改指令的書面要求。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件如有疑問，可將此函件提交工程師。： 發(fā)包人另行通知 。二、雙方的一般權利和義務第5條 工程師。時限的最后一天的截止時間為當日24時。：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。：指發(fā)包人選定的、已取得相應工程監(jiān)理資質等級證書并負責對本工程進行監(jiān)理的機構。（2）承包人不能按合同期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求或發(fā)生其他使合同無法履行，應承擔違約責任。，應承擔的違約責任：由承包人的原因造成的工程質量達不到合同約定的合格標準，承包商必須予以維修、返工、重做以使其達到合同約定的合格標準，且工程不得延期。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。養(yǎng)護應澆水、清理垃圾、防風、防汛，補植和防人為損壞及病蟲害防治，除雜草和修剪等。 竣工日期（即上報階段工程量審核通過后）為工程分部分項竣工初始驗收合格通過的日期（即：分部分項工程上報工程量審核通過后的日期），保修及養(yǎng)護期正式開始的日期。 對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。 、驗收規(guī)范和工程質量檢驗評定標準和技術要求進行施工。第9條、承包人采購材料設備，其品種、規(guī)格、質量、產地必須經發(fā)包人及監(jiān)理認可、簽字后方可進場，如不經發(fā)包人及監(jiān)理認定、簽字不許進場。第7條 項目移交方式及相關程序 項目竣工驗收：承包人（投融資人）在具備工程量認證、決算及竣工圖紙等資料的前提下，按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，工程質量達到合格的基礎上，由承包人（投融資人）提供竣工資料及竣工驗收報告給項目業(yè)主，項目業(yè)主收到竣工驗收報告后15個工作日內與承包人（投融資人）共同組織有關單位驗收，并出具驗收報告。其中分部分項可以進行獨立竣工驗收的項目，另行約定。(2) 經施工圖評審后確定的市政用地（紅線范圍內）所涉及的征地拆遷，包括征地、房屋拆遷、地方電力、電訊部分埋設的管線、商業(yè)用自來水管、軍用光纜拆遷等由發(fā)包人負責，承包人不需考慮該筆費用。如因承包人采取的措施不力，影響鐵路、公路、通訊纜線、供水、輸油、輸氣管道等正常安全運營、居民的正常生活而給其它部門或個人造成的一切損失，或由上述原因造成本工程工期的拖延或施工費用的增加，均由承包人自行負責，發(fā)包人不負任何責任，但由于超出承包人協調能力或發(fā)包人未能根據承包人的要求予以協助的情況除外。在審計部門確認本期工程結算合同價款前，發(fā)包人承諾暫按本協議中約定的計價原則計算的當期工程款，即以發(fā)包人初審金額為基數、按本協議規(guī)定的期限和方式向承包人支付當期回購款（工程款及融資費用），待審計部門確認結算合同價款后的當月，一次性作相應調整。 =施工期間融資費用+還款期間融資費用。土建工程結算辦法：采用固定綜合單價合同。（以審計部門審計結果為準）。如果承包人在養(yǎng)護期內未及時養(yǎng)護或養(yǎng)護工作達不到相關要求，發(fā)包人有權聘請其他的養(yǎng)護單位或發(fā)包人自行完成養(yǎng)護工作，但養(yǎng)護費用要從承包人的剩余工程款中雙倍扣罰，同時發(fā)包人有權向承包人提出賠償要求。第1條 總則：本項目建設方式： 營口北海新區(qū)啟動區(qū)及電機產業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程采取BT方式建設，即由乙方做為項目的總投資人及總承包建設施工單位，負責項目的投資、融資、施工、竣工驗收與移交。其中：兩個廣場2012年10月全部竣工；后潮