【正文】 更及工程量的確認(rèn) 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月25日前向發(fā)包人提供上月實(shí)際完成的工程量及含工程造價(jià)預(yù)算書的報(bào)告3份 。 驗(yàn)收時(shí)間：由于工程范圍多，經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)的分項(xiàng)工程竣工可按建設(shè)工程施工合同（示范文本）通用條款進(jìn)行驗(yàn)收，其中：綠化工程竣工后，承包人以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理針對(duì)工程進(jìn)行初始驗(yàn)收。 ：執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程（包括景觀雕塑等），為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）有防水要求的工程為5年；（3）管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為22年；（4）綠化種植工程： 自工程竣工初始驗(yàn)收合格通過(guò)之日（即：分部分項(xiàng)工程即上報(bào)階段工程量審核后）起計(jì)算到養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植期結(jié)束；（5）其他附屬工程：自工程竣工驗(yàn)收合格通過(guò)之日（即：分部分項(xiàng)工程即上報(bào)階段工程量審核后）起計(jì)算1年。 乙方必須保證栽植后的苗木、草坪、花卉澆水及時(shí)充足，甲方根據(jù)實(shí)際情況確定乙方不能及時(shí)供水，甲方有權(quán)采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式補(bǔ)充供水，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 雙方約定的保修、?；罴梆B(yǎng)護(hù)期間水、電等費(fèi)用的承擔(dān)： 由承包人承擔(dān),包括在工程預(yù)算內(nèi)。，如：動(dòng)遷、回填、道路施工、管道施工等沒(méi)完成或付款沒(méi)按合同執(zhí)行所導(dǎo)致的一切責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人有權(quán)與發(fā)包人解除合同。第2條 定義本合同下列詞語(yǔ)，除雙方另有約定外，具有本條所賦予的如下含義： 發(fā)包人：指具有本工程發(fā)包主體資格并具備支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院或者縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 圖紙：指包括由承包人完成的、發(fā)包人或者設(shè)備供貨商提供的并經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)，能夠滿足本工程施工需要的所有設(shè)計(jì)圖紙文件，以及經(jīng)發(fā)包人同意承包人或設(shè)備供貨商所作修改后的設(shè)計(jì)圖紙資料。第4條 圖紙 由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的部分設(shè)計(jì)圖紙或資料，應(yīng)按照附件五規(guī)定的內(nèi)容和交付進(jìn)度向承包人提供，共計(jì) 八 套。發(fā)包人要求工程師在行使某些職權(quán)前需征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人的批準(zhǔn)。工程師可在其認(rèn)為必要時(shí)撤回該委派。該指令或通知于項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽名并加注收訖時(shí)間后生效。本條款同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令和通知。(2) 在開(kāi)工日 14 日前，完成辦理土地征用、拆遷、施工現(xiàn)場(chǎng)的“ 三 通一平”等工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。(10)發(fā)包人根據(jù)工程施工的需要所應(yīng)承擔(dān)的其他工作。(5) 已竣工工程末交付發(fā)包人之前，由承包人承擔(dān)對(duì)成品的保護(hù)工作。 承包人未能履行前款約定各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師未能在上述時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或在收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。 如發(fā)包人要求工程提前竣工，則雙方應(yīng)就此簽訂提前竣工協(xié)議，并將其作為合同的組成部分。承包人應(yīng)按照工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的，不合格工程應(yīng)由承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改，然后重新驗(yàn)收。由于承包人安全措施不力造成事故的，其責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。處理事故的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。第24條 工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)于每月 25 日前向發(fā)包人、工程師提交當(dāng)月已完工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)告。 發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式向承包人支付各期工程款。，應(yīng)向承包人提供產(chǎn)品質(zhì)檢合格證明，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師到場(chǎng)檢查。未經(jīng)同意擅自更改或換用的，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人由此受到的損失，延誤的工期不予順延。 經(jīng)工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款應(yīng)作為追加合同價(jià)款，與當(dāng)期工程款同時(shí)支付。 14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第 14天起應(yīng)承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。索賠答復(fù)程序同上述第（2）、（3）的約定。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，承包人應(yīng)向工程師通報(bào)受害和損失情況，并預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。第40條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其著作權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有。因保護(hù)、移動(dòng)上述發(fā)現(xiàn)物所發(fā)生的所有費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同，但承包人為本合同目的設(shè)立項(xiàng)目管理公司時(shí)，不得視為轉(zhuǎn)包。發(fā)包人應(yīng)向承包人支付有關(guān)貨款。本技術(shù)附件正本一式 2 份，副本 6 份，雙方各執(zhí) 4 份。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。地下障礙物影響施工進(jìn)度的，工期應(yīng)予順延。未經(jīng)承包人事先書面同意，發(fā)包人不得為本合同目的之外的任何其他目的、以任何方式使用、復(fù)制上述文件，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給任何第三方。第39條 保險(xiǎn)39 .1承包人必須為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，承包人應(yīng)立即通知工程師，并應(yīng)在7天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地的公證機(jī)關(guān)出具。，訴訟期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。（4） 發(fā)包人不履行或者不全面履行合同約定的義務(wù)，并致使承包人遭受損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后60天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)抵償，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。發(fā)包人強(qiáng)行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)由其自身原因造成修改的費(fèi)用。 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告的，則該項(xiàng)變更被視為不涉及合同價(jià)款的變更。，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此造成合同價(jià)款的增減，由雙方根據(jù)具體情況議定。發(fā)包人未通知承包人參與清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，發(fā)生丟失損壞的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)停工后果和違約責(zé)任。 工程師收到承包人報(bào)告后 5 日內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量的，從第 6 日起，承包人報(bào)告中所開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，并作為承包人要求支付工程價(jià)款的依據(jù)。 發(fā)生下列情況時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)合同價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整：(1) 因發(fā)包人原因造成施工和工程的變更；(2) 應(yīng)發(fā)包人要求超出工程承包范圍的新增工程內(nèi)容：(3) 因發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察資料不詳或缺陷、施工時(shí)的地質(zhì)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)文件不符，導(dǎo)致土建地基處理工程量超出工程承包范圍；(4) 由于國(guó)家法律法規(guī)以及施工規(guī)范的調(diào)整，造成承包人費(fèi)用增加并且數(shù)額較大的； （5）雙方另有約定的其他情形。第20條 安全防護(hù)、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施。：開(kāi)工前檢查；工序交接檢查與工序檢查；隱蔽工程檢查；停工后復(fù)工前的檢查；分項(xiàng)、分部工程完工后的檢查；成品、材料、機(jī)械設(shè)備等的檢查。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程師在收到報(bào)告后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)。發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因延期開(kāi)工所遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)過(guò)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程的要求提出改進(jìn)措施或調(diào)整方案，經(jīng)工程師書面確認(rèn)后實(shí)施。承包人應(yīng)就此編制預(yù)算和保護(hù)方案，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后實(shí)施，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 (2) 按約定時(shí)間向工程師提供年度、季度、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 (6) 在按照設(shè)計(jì)文件確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)后，發(fā)包人與承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。，應(yīng)至少提前5日書面通知發(fā)包人。本合同項(xiàng)下有關(guān)工程師的條款對(duì)繼任工程師同樣具有約束力。如承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到該指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面要求。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件如有疑問(wèn)，可將此函件提交工程師。： 發(fā)包人另行通知 。二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)第5條 工程師。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。：指發(fā)包人選定的、已取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書并負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理的機(jī)構(gòu)。（2）承包人不能按合同期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由承包人的原因造成的工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，承包商必須予以維修、返工、重做以使其達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，且工程不得延期。 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。養(yǎng)護(hù)應(yīng)澆水、清理垃圾、防風(fēng)、防汛，補(bǔ)植和防人為損壞及病蟲害防治，除雜草和修剪等。 竣工日期（即上報(bào)階段工程量審核通過(guò)后）為工程分部分項(xiàng)竣工初始驗(yàn)收合格通過(guò)的日期（即：分部分項(xiàng)工程上報(bào)工程量審核通過(guò)后的日期），保修及養(yǎng)護(hù)期正式開(kāi)始的日期。 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。 、驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第9條、承包人采購(gòu)材料設(shè)備，其品種、規(guī)格、質(zhì)量、產(chǎn)地必須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可、簽字后方可進(jìn)場(chǎng)，如不經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)定、簽字不許進(jìn)場(chǎng)。第7條 項(xiàng)目移交方式及相關(guān)程序 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：承包人（投融資人）在具備工程量認(rèn)證、決算及竣工圖紙等資料的前提下，按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到合格的基礎(chǔ)上，由承包人（投融資人）提供竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給項(xiàng)目業(yè)主，項(xiàng)目業(yè)主收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)與承包人（投融資人）共同組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。其中分部分項(xiàng)可以進(jìn)行獨(dú)立竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目，另行約定。(2) 經(jīng)施工圖評(píng)審后確定的市政用地（紅線范圍內(nèi)）所涉及的征地拆遷，包括征地、房屋拆遷、地方電力、電訊部分埋設(shè)的管線、商業(yè)用自來(lái)水管、軍用光纜拆遷等由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人不需考慮該筆費(fèi)用。如因承包人采取的措施不力，影響鐵路、公路、通訊纜線、供水、輸油、輸氣管道等正常安全運(yùn)營(yíng)、居民的正常生活而給其它部門或個(gè)人造成的一切損失，或由上述原因造成本工程工期的拖延或施工費(fèi)用的增加，均由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任，但由于超出承包人協(xié)調(diào)能力或發(fā)包人未能根據(jù)承包人的要求予以協(xié)助的情況除外。在審計(jì)部門確認(rèn)本期工程結(jié)算合同價(jià)款前，發(fā)包人承諾暫按本協(xié)議中約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)算的當(dāng)期工程款，即以發(fā)包人初審金額為基數(shù)、按本協(xié)議規(guī)定的期限和方式向承包人支付當(dāng)期回購(gòu)款（工程款及融資費(fèi)用），待審計(jì)部門確認(rèn)結(jié)算合同價(jià)款后的當(dāng)月，一次性作相應(yīng)調(diào)整。 =施工期間融資費(fèi)用+還款期間融資費(fèi)用。土建工程結(jié)算辦法：采用固定綜合單價(jià)合同。（以審計(jì)部門審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）。如果承包人在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)未及時(shí)養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)工作達(dá)不到相關(guān)要求，發(fā)包人有權(quán)聘請(qǐng)其他的養(yǎng)護(hù)單位或發(fā)包人自行完成養(yǎng)護(hù)工作，但養(yǎng)護(hù)費(fèi)用要從承包人的剩余工程款中雙倍扣罰，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)向承包人提出賠償要求。第1條 總則：本項(xiàng)目建設(shè)方式： 營(yíng)口北海新區(qū)啟動(dòng)區(qū)及電機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程采取BT方式建設(shè)，即由乙方做為項(xiàng)目的總投資人及總承包建設(shè)施工單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、施工、竣工驗(yàn)收與移交。其中：兩個(gè)廣場(chǎng)2012年10月全部竣工；后潮