【正文】 不能退還的貨款和因退貨、解除訂購合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 ，承包人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。第36條 爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決。，從第15日起按本合同關(guān)于違約條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、竣工驗收與結(jié)算第31 條 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件的，承包人應(yīng)按照國家有關(guān)工程竣工驗收的規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料一式五份（其中竣工圖一式二份）及竣工驗收報告。，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人超過約定時間不支付工程款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到該通知 7 日后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。六、合同價款及其支付第22條 合同價款及調(diào)整 承包人按照合同約定完成全部合同專用條款第2條規(guī)定的全部工程承包內(nèi)容，發(fā)包人應(yīng)全額支付約定的合同價款。工程師未在上述時間內(nèi)提出延期要求，亦不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。 如承包人提前竣工，發(fā)包人應(yīng)給予承包人一定的獎勵 另商定 。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。但未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人提前使用已竣工/已完工程造成損壞的，由發(fā)包人承擔(dān)損壞的修復(fù)費用。 (4) 在開工日前 14 日，開通施工現(xiàn)場與公共道路的通道，以及現(xiàn)場內(nèi)施工滿足需要的道路，以滿足施工機(jī)械運輸?shù)男枰?yīng)確保上述通道在施工期間的持續(xù)暢通。 發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前 5 日書面通知承包人。有關(guān)委派和撤回通知由工程師存檔備查。 本工程的所有圖紙雙方不得以任何方式有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給任何第三方用于任何目的。 合同價款：指本合同專用條款第3條中約定的、發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。如：動遷、回填、道路施工、管道施工等沒完成或付款沒按合同執(zhí)行所導(dǎo)致的一切責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，涉及保修費用從工程款中相應(yīng)扣除。 綠化工程竣工初始驗收時，喬木當(dāng)年初始成活率必須達(dá)到100%，其余苗木當(dāng)年成活率必須達(dá)到95%以上，未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，扣除該苗木相應(yīng)工程款，并處以雙倍罰款。：由承包人承擔(dān)本標(biāo)工程規(guī)定范圍內(nèi)的全部材料、苗木、草坪、亮化材料和設(shè)備檢驗的費用，并已包括在工程造價內(nèi)。，專款專用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(7) 與本工程施工有關(guān)的各種手續(xù)費，包括但不限于鐵路、交通、航道、海事、水務(wù)、水利、電力、 通訊、公用事業(yè)、環(huán)保等部門可能發(fā)生的措施費用、手續(xù)費用，均計算在包含于工程造價中（另有規(guī)定的除外），發(fā)包人不再另行支付。4．3 被審計后且經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)可的當(dāng)期工程合同價款（工程款及融資費用）即為本期工程的工程結(jié)算合同價款(即：當(dāng)期總回購款)。本工程執(zhí)行遼寧省相關(guān)“建經(jīng)文件”作為計價依據(jù)，并最終以審計部門審核為準(zhǔn)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 綠化工程的養(yǎng)護(hù)期為兩年，在養(yǎng)護(hù)期間保證苗木成活率為100%，發(fā)現(xiàn)死亡，即死即補(bǔ)。其中材料單價的確定：按照《遼寧工程造價信息》中有的材料價格，則以施工期施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)材料價格的平均價或參照周邊地區(qū)同樣BT項目材料價格（裝飾工程按裝飾工程施工期施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)價格的材料平均價）作為材料單價；網(wǎng)刊沒有的材料價格，則由承包人（投融資人）、監(jiān)理、業(yè)主共同詢價后，由審計部門確定價格。4．4 發(fā)包人向承包人支付“工程款及融資費用”不因?qū)徲嫿Y(jié)果的延遲而延遲。：(1) 工程一切險、第三方責(zé)任險及其它保險的保險費均由承包人計算在工程造價中。為承包人融資需要，發(fā)包人需協(xié)調(diào)出具相關(guān)書面文件予以支持和協(xié)助。第10條、質(zhì)量與檢驗 工程質(zhì)量 ： 國家、省市、地方現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。工程最終竣工驗收時苗木成活率達(dá)到100%，草坪無雜草，覆蓋率達(dá)到100%；整形修剪符合設(shè)計要求，方為最終驗收合格，無病蟲害，未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，扣除該苗木相應(yīng)工程款，并處以雙倍罰款。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 關(guān)于違約的其他約定：（1）在合同的執(zhí)行過程中，發(fā)包人及承包人不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的情形時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 追加合同價款：指在合同履行過程中發(fā)生超出本合同專用條款第3條關(guān)于合同價款的約定需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后增加的合同價款。發(fā)包人對承包人在本工程施工中所使用的專有技術(shù)負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方用于任何目的。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師本人發(fā)出的函件具有同等效力，并對工程師具有約束力，函件所產(chǎn)生的法律后果由工程師承擔(dān)。繼任工程師應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其前任的義務(wù)和職責(zé) 。 (5)在開工日前 14 日，領(lǐng)取建筑施工許可證及為施工所需的所有其他證件、批件，并獲得用地、用電、道路交通、爆破作業(yè)等為施工所需的批準(zhǔn)手續(xù)。(6) 做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。四、質(zhì)量與檢驗第15條 工程質(zhì)量 本項工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合格的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求，而工程師在驗收后24小時不在驗收記錄上簽字的，則該驗收記錄被視為已經(jīng)工程師認(rèn)可，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 合同價款為含稅價，其中包括本工程的建安、質(zhì)量保證以及雙方約定的相關(guān)費用。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。，可要求承包人修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 14 天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 14 天內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。 30日內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催促發(fā)包人支付結(jié)算價款。友好協(xié)商解決無效，則任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用支出及工期延誤由雙方按以下方法分別承擔(dān)： (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； (2)發(fā)包人與承包人人員傷亡由其各自所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； (3)承包人用于施工安裝的機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； (4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留駐施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)； (5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)； (6)延誤的工期相應(yīng)順延。工程師收到該處置方案后24小時內(nèi)應(yīng)予以認(rèn)可或提出修正方案。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。應(yīng)發(fā)包人的要求，承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理退貨手續(xù)或解除訂購合同。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。 由于承包人未履行本合同項下義務(wù)給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包人可按前款的約定向承包人索賠。承包人收到竣工結(jié)算價款后 7 日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因此延誤的工期不予順延。 發(fā)包人與承包人根據(jù)本合同約定調(diào)整的合同價款或者追加的合同價款，應(yīng)依照調(diào)整或追加合同價款所對應(yīng)的工程階段，與當(dāng)期工程款一并支付。，雙方應(yīng)共同選定第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析和鑒定，或者按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 如工程師不能按時進(jìn)行驗收，則應(yīng)在不晚于驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不得超過 48 小時。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，則該申請被視為已獲得工程師的批準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延。保護(hù)期間發(fā)生損壞的，承包人自費予以修復(fù)。(3) 在工程開工 14 日前，將施工所需水、電從施工現(xiàn)場外部接至施工現(xiàn)場紅線內(nèi)承包方指定位置，以保證施工的需要。、通知或履行其他職責(zé)而未及時發(fā)出或履行，造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)該延誤所導(dǎo)致的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。委派和撤回均應(yīng)提前 5 日書面通知承包人。由承包人完成的設(shè)計圖紙或資料，也應(yīng)于開工日前7日提供給發(fā)包人或工程師，共計 八 套。 工程：指本合同專用條款第2條中描述的承包人承包范圍內(nèi)的工程。 因發(fā)包人原因在本合同施工范圍內(nèi)，截止2014年9月前前期沒完成移交的工程，承包人有權(quán)不再繼續(xù)施工后續(xù)沒移交工程并可與發(fā)包人解除合同，但已完成工程量需按實結(jié)算。第15條、 質(zhì)量保修、?；罴梆B(yǎng)護(hù)責(zé)任 施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容屬于保修范圍內(nèi)的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3日內(nèi)派人保修。因為綠化植物是具有生命的，種植后須經(jīng)過緩苗、發(fā)芽、長出枝條，經(jīng)過生長周期，達(dá)到成活方可最終驗收（即植物?；睿餐_認(rèn)的分項工程最終驗收時間為此工程養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植期結(jié)束，承包人以書面形式通知發(fā)包人當(dāng)日。、苗木、草坪、產(chǎn)品、其他材料或設(shè)備，承包方根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實際需要計算數(shù)量，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，結(jié)算時承包方多收或浪費的材料或設(shè)備，發(fā)包方按實際購買價格從結(jié)算款中扣除。，提供項目所在地的土地抵押證明或營口市人民政府的擔(dān)保書給乙方。承包人的安全生產(chǎn)費用，應(yīng)當(dāng)用于施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。4．2 因承包人沒有及時提供工程竣工決算報告及資料而致使審計工作延誤的，由承包人承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人逾期不提交擬約定審計的竣工工程結(jié)算報告及資料或者在約定時間內(nèi)審計機(jī)構(gòu)未完成審計的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。圖紙會審記錄同時作為結(jié)算的依據(jù)，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證造成工程量增減和計價變化的，按《營口市工程預(yù)算追加資金管理辦法》執(zhí)行。其中：兩個廣場2012年10月全部竣工；后潮溝河以北，現(xiàn)有海岸以東，大清河南支以南2012年11月全部竣工；其中部分工程甲乙雙方可以視情況另行商定工期，并以最終甲乙雙方約定的工期為準(zhǔn)（按約定時間竣工并完成回購日）。如果承包人在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)未及時養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)工作達(dá)不到相關(guān)要求，發(fā)包人有權(quán)聘請其他的養(yǎng)護(hù)單位或發(fā)包人自行完成養(yǎng)護(hù)工作，但養(yǎng)護(hù)費用要從承包人的剩余工程款中雙倍扣罰，同時發(fā)包人有權(quán)向承包人提出賠償要求。土建工程結(jié)算辦法：采用固定綜合單價合同。在審計部門確認(rèn)本期工程結(jié)算合同價款前，發(fā)包人承諾暫按本協(xié)議中約定的計價原則計算的當(dāng)期工程款，即以發(fā)包人初審金額為基數(shù)、按本協(xié)議規(guī)定的期限和方式向承包人支付當(dāng)期回購款（工程款及融資費用），待審計部門確認(rèn)結(jié)算合同價款后的當(dāng)月，一次性作相應(yīng)調(diào)整。(2) 經(jīng)施工圖評審后確定的市政用地（紅線范圍內(nèi)）所涉及的征地拆遷，包括征地、房屋拆遷、地方電力、電訊部分埋設(shè)的管線、商業(yè)用自來水管、軍用光纜拆遷等由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人不需考慮該筆費用。第7條 項目移交方式及相關(guān)程序 項目竣工驗收：承包人（投融資人）在具備工程量認(rèn)證、決算及竣工圖紙等資料的前提下，按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到合格的基礎(chǔ)上，由承包人（投融資人）提供竣工資料及竣工驗收報告給項目業(yè)主，項目業(yè)主收到竣工驗收報告后15個工作日內(nèi)與承包人（投融資人）共同組織有關(guān)單位驗收，并出具驗收報告。 、驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。