【正文】 不能退還的貨款和因退貨、解除訂購(gòu)合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 ，承包人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。第36條 爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決。，從第15日起按本合同關(guān)于違約條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算第31 條 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，承包人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料一式五份（其中竣工圖一式二份）及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人超過(guò)約定時(shí)間不支付工程款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到該通知 7 日后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。六、合同價(jià)款及其支付第22條 合同價(jià)款及調(diào)整 承包人按照合同約定完成全部合同專用條款第2條規(guī)定的全部工程承包內(nèi)容，發(fā)包人應(yīng)全額支付約定的合同價(jià)款。工程師未在上述時(shí)間內(nèi)提出延期要求，亦不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 如承包人提前竣工，發(fā)包人應(yīng)給予承包人一定的獎(jiǎng)勵(lì) 另商定 。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。但未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人提前使用已竣工/已完工程造成損壞的，由發(fā)包人承擔(dān)損壞的修復(fù)費(fèi)用。 (4) 在開(kāi)工日前 14 日，開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道，以及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工滿足需要的道路，以滿足施工機(jī)械運(yùn)輸?shù)男枰?，并?yīng)確保上述通道在施工期間的持續(xù)暢通。 發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前 5 日書(shū)面通知承包人。有關(guān)委派和撤回通知由工程師存檔備查。 本工程的所有圖紙雙方不得以任何方式有償或無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給任何第三方用于任何目的。 合同價(jià)款：指本合同專用條款第3條中約定的、發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。如：動(dòng)遷、回填、道路施工、管道施工等沒(méi)完成或付款沒(méi)按合同執(zhí)行所導(dǎo)致的一切責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，涉及保修費(fèi)用從工程款中相應(yīng)扣除。 綠化工程竣工初始驗(yàn)收時(shí)，喬木當(dāng)年初始成活率必須達(dá)到100%，其余苗木當(dāng)年成活率必須達(dá)到95%以上，未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，扣除該苗木相應(yīng)工程款，并處以雙倍罰款。：由承包人承擔(dān)本標(biāo)工程規(guī)定范圍內(nèi)的全部材料、苗木、草坪、亮化材料和設(shè)備檢驗(yàn)的費(fèi)用，并已包括在工程造價(jià)內(nèi)。，?？顚Ｓ?，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(7) 與本工程施工有關(guān)的各種手續(xù)費(fèi)，包括但不限于鐵路、交通、航道、海事、水務(wù)、水利、電力、 通訊、公用事業(yè)、環(huán)保等部門(mén)可能發(fā)生的措施費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)用，均計(jì)算在包含于工程造價(jià)中（另有規(guī)定的除外），發(fā)包人不再另行支付。4．3 被審計(jì)后且經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)可的當(dāng)期工程合同價(jià)款（工程款及融資費(fèi)用）即為本期工程的工程結(jié)算合同價(jià)款(即：當(dāng)期總回購(gòu)款)。本工程執(zhí)行遼寧省相關(guān)“建經(jīng)文件”作為計(jì)價(jià)依據(jù)，并最終以審計(jì)部門(mén)審核為準(zhǔn)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 綠化工程的養(yǎng)護(hù)期為兩年，在養(yǎng)護(hù)期間保證苗木成活率為100%，發(fā)現(xiàn)死亡，即死即補(bǔ)。其中材料單價(jià)的確定：按照《遼寧工程造價(jià)信息》中有的材料價(jià)格，則以施工期施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)材料價(jià)格的平均價(jià)或參照周邊地區(qū)同樣BT項(xiàng)目材料價(jià)格（裝飾工程按裝飾工程施工期施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)價(jià)格的材料平均價(jià)）作為材料單價(jià)；網(wǎng)刊沒(méi)有的材料價(jià)格，則由承包人（投融資人）、監(jiān)理、業(yè)主共同詢價(jià)后，由審計(jì)部門(mén)確定價(jià)格。4．4 發(fā)包人向承包人支付“工程款及融資費(fèi)用”不因?qū)徲?jì)結(jié)果的延遲而延遲。：(1) 工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)及其它保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)均由承包人計(jì)算在工程造價(jià)中。為承包人融資需要，發(fā)包人需協(xié)調(diào)出具相關(guān)書(shū)面文件予以支持和協(xié)助。第10條、質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量 ： 國(guó)家、省市、地方現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。工程最終竣工驗(yàn)收時(shí)苗木成活率達(dá)到100%，草坪無(wú)雜草，覆蓋率達(dá)到100%；整形修剪符合設(shè)計(jì)要求，方為最終驗(yàn)收合格，無(wú)病蟲(chóng)害，未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，扣除該苗木相應(yīng)工程款，并處以雙倍罰款。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 關(guān)于違約的其他約定：（1）在合同的執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)包人及承包人不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的情形時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 追加合同價(jià)款：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生超出本合同專用條款第3條關(guān)于合同價(jià)款的約定需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后增加的合同價(jià)款。發(fā)包人對(duì)承包人在本工程施工中所使用的專有技術(shù)負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方用于任何目的。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師本人發(fā)出的函件具有同等效力，并對(duì)工程師具有約束力，函件所產(chǎn)生的法律后果由工程師承擔(dān)。繼任工程師應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其前任的義務(wù)和職責(zé) 。 (5)在開(kāi)工日前 14 日，領(lǐng)取建筑施工許可證及為施工所需的所有其他證件、批件，并獲得用地、用電、道路交通、爆破作業(yè)等為施工所需的批準(zhǔn)手續(xù)。(6) 做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第15條 工程質(zhì)量 本項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合格的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求，而工程師在驗(yàn)收后24小時(shí)不在驗(yàn)收記錄上簽字的，則該驗(yàn)收記錄被視為已經(jīng)工程師認(rèn)可，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 合同價(jià)款為含稅價(jià)，其中包括本工程的建安、質(zhì)量保證以及雙方約定的相關(guān)費(fèi)用。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。，可要求承包人修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 14 天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。 30日內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催促發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。友好協(xié)商解決無(wú)效，則任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用支出及工期延誤由雙方按以下方法分別承擔(dān)： (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； (2)發(fā)包人與承包人人員傷亡由其各自所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (3)承包人用于施工安裝的機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； (4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留駐施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； (5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； (6)延誤的工期相應(yīng)順延。工程師收到該處置方案后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)予以認(rèn)可或提出修正方案。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。應(yīng)發(fā)包人的要求，承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理退貨手續(xù)或解除訂購(gòu)合同。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。 由于承包人未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包人可按前款的約定向承包人索賠。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 7 日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因此延誤的工期不予順延。 發(fā)包人與承包人根據(jù)本合同約定調(diào)整的合同價(jià)款或者追加的合同價(jià)款，應(yīng)依照調(diào)整或追加合同價(jià)款所對(duì)應(yīng)的工程階段，與當(dāng)期工程款一并支付。，雙方應(yīng)共同選定第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析和鑒定，或者按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。 如工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，則應(yīng)在不晚于驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不得超過(guò) 48 小時(shí)。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，則該申請(qǐng)被視為已獲得工程師的批準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延。保護(hù)期間發(fā)生損壞的，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。(3) 在工程開(kāi)工 14 日前，將施工所需水、電從施工現(xiàn)場(chǎng)外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)紅線內(nèi)承包方指定位置，以保證施工的需要。、通知或履行其他職責(zé)而未及時(shí)發(fā)出或履行，造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)該延誤所導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。委派和撤回均應(yīng)提前 5 日書(shū)面通知承包人。由承包人完成的設(shè)計(jì)圖紙或資料，也應(yīng)于開(kāi)工日前7日提供給發(fā)包人或工程師，共計(jì) 八 套。 工程：指本合同專用條款第2條中描述的承包人承包范圍內(nèi)的工程。 因發(fā)包人原因在本合同施工范圍內(nèi)，截止2014年9月前前期沒(méi)完成移交的工程，承包人有權(quán)不再繼續(xù)施工后續(xù)沒(méi)移交工程并可與發(fā)包人解除合同，但已完成工程量需按實(shí)結(jié)算。第15條、 質(zhì)量保修、?；罴梆B(yǎng)護(hù)責(zé)任 施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3日內(nèi)派人保修。因?yàn)榫G化植物是具有生命的，種植后須經(jīng)過(guò)緩苗、發(fā)芽、長(zhǎng)出枝條，經(jīng)過(guò)生長(zhǎng)周期，達(dá)到成活方可最終驗(yàn)收（即植物?；睿?，共同確認(rèn)的分項(xiàng)工程最終驗(yàn)收時(shí)間為此工程養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植期結(jié)束，承包人以書(shū)面形式通知發(fā)包人當(dāng)日。、苗木、草坪、產(chǎn)品、其他材料或設(shè)備，承包方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要計(jì)算數(shù)量，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)承包方多收或浪費(fèi)的材料或設(shè)備，發(fā)包方按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格從結(jié)算款中扣除。，提供項(xiàng)目所在地的土地抵押證明或營(yíng)口市人民政府的擔(dān)保書(shū)給乙方。承包人的安全生產(chǎn)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)用于施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購(gòu)和更新、安全施工措施的落實(shí)、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。4．2 因承包人沒(méi)有及時(shí)提供工程竣工決算報(bào)告及資料而致使審計(jì)工作延誤的，由承包人承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人逾期不提交擬約定審計(jì)的竣工工程結(jié)算報(bào)告及資料或者在約定時(shí)間內(nèi)審計(jì)機(jī)構(gòu)未完成審計(jì)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。圖紙會(huì)審記錄同時(shí)作為結(jié)算的依據(jù)，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證造成工程量增減和計(jì)價(jià)變化的，按《營(yíng)口市工程預(yù)算追加資金管理辦法》執(zhí)行。其中：兩個(gè)廣場(chǎng)2012年10月全部竣工；后潮溝河以北，現(xiàn)有海岸以東，大清河南支以南2012年11月全部竣工；其中部分工程甲乙雙方可以視情況另行商定工期，并以最終甲乙雙方約定的工期為準(zhǔn)（按約定時(shí)間竣工并完成回購(gòu)日）。如果承包人在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)未及時(shí)養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)工作達(dá)不到相關(guān)要求，發(fā)包人有權(quán)聘請(qǐng)其他的養(yǎng)護(hù)單位或發(fā)包人自行完成養(yǎng)護(hù)工作，但養(yǎng)護(hù)費(fèi)用要從承包人的剩余工程款中雙倍扣罰，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)向承包人提出賠償要求。土建工程結(jié)算辦法：采用固定綜合單價(jià)合同。在審計(jì)部門(mén)確認(rèn)本期工程結(jié)算合同價(jià)款前，發(fā)包人承諾暫按本協(xié)議中約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)算的當(dāng)期工程款，即以發(fā)包人初審金額為基數(shù)、按本協(xié)議規(guī)定的期限和方式向承包人支付當(dāng)期回購(gòu)款（工程款及融資費(fèi)用），待審計(jì)部門(mén)確認(rèn)結(jié)算合同價(jià)款后的當(dāng)月，一次性作相應(yīng)調(diào)整。(2) 經(jīng)施工圖評(píng)審后確定的市政用地（紅線范圍內(nèi)）所涉及的征地拆遷，包括征地、房屋拆遷、地方電力、電訊部分埋設(shè)的管線、商業(yè)用自來(lái)水管、軍用光纜拆遷等由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人不需考慮該筆費(fèi)用。第7條 項(xiàng)目移交方式及相關(guān)程序 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：承包人（投融資人）在具備工程量認(rèn)證、決算及竣工圖紙等資料的前提下，按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到合格的基礎(chǔ)上，由承包人（投融資人）提供竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給項(xiàng)目業(yè)主，項(xiàng)目業(yè)主收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)與承包人（投融資人）共同組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 、驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。