【正文】 處理。有關(guān)工程按發(fā)包人的要求經(jīng)修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日為承包人進(jìn)行有關(guān)修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 30 日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。第33 條 質(zhì)量保修、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)交付給發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第35 條 索賠 由于發(fā)包人未履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)或由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況導(dǎo)致工期延誤、承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或?qū)е鲁邪似渌?jīng)濟(jì)損失的，承包人有權(quán)按照下列程序向發(fā)包人索賠： （1） 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠通知，提出應(yīng)予延長(zhǎng)的工期以及應(yīng)補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失，并附有關(guān)資料； （2） 工程師在收到上述索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （3） 工程師在收到承包人送交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求的，則該項(xiàng)索賠被視為已經(jīng)其認(rèn)可； （4）如該索賠事件持續(xù)進(jìn)行，則承包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程師發(fā)出索賠通知，并在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交最終索賠報(bào)告以及有關(guān)索賠資料。承包人應(yīng)在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 ，發(fā)包人與承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。承包人并應(yīng)在發(fā)現(xiàn)文物后4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師于收到該書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。 ，停止施工超過(guò) 30 天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)的，承包人有權(quán)解除合同。承包人為本合同項(xiàng)下工程訂購(gòu)的材料、設(shè)備歸發(fā)包人所有，風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。第44 條 附則本技術(shù)附件由雙方代表于 20 12 年 3 月 12 日在 營(yíng)口市簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第43條 文件的送交發(fā)包人與承包人雙方相互送交對(duì)方的任何文件，均應(yīng)按以下地址送達(dá)對(duì)方。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有所屬單位的，由發(fā)包人報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。第41條 文物和地下障礙物 、古建筑遺址、化石、硬幣以及其他具有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品，應(yīng)置于發(fā)包人的看管和權(quán)限下。 ，由發(fā)包人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。按照事故對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。十一、其他第37條 工程分包 ，并與分包單位簽訂分包合同。 承包人的違約責(zé)任（1）承包人未能按本合同第14條約定的或工程師同意的延期竣工日按期竣工，則每逾期一日，應(yīng)發(fā)包人支付違約金；（2）承包人未能使工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同約定進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工所發(fā)生的費(fèi)用；（3）承包人不履行或者不全面履行合同約定的其他義務(wù)，并致使發(fā)包人遭受損失的，承包人應(yīng)予賠償。 14 天內(nèi)，承包人未向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 發(fā)包人與承包人辦理竣工手續(xù)后，發(fā)包人或最終用戶于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)在返修后重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14天內(nèi)不提出修改意見亦不予以認(rèn)可的，則竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告被視為已經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)。，為保證材料質(zhì)量其生產(chǎn)廠商或供應(yīng)商需得到發(fā)包人認(rèn)可。，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人自費(fèi)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； (3)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； (4)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；(5)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定時(shí)間，發(fā)包人賠償由此給承包人造成的損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。，應(yīng)順延延誤的工期，造成承包人停、窩工的損失，由發(fā)包人承擔(dān)發(fā)生的損失費(fèi)用。工程師未按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量的，工程師單方的計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 固定綜合單價(jià)的調(diào)整原則施工期間綜合單價(jià)隨當(dāng)月的材料價(jià)格的變動(dòng)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整的依據(jù)是：施工期間工程所在地造價(jià)部門同期《遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息》和建經(jīng)政策，《遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息》中沒有的材料信息價(jià)，則由發(fā)包人與承包人及監(jiān)理共同詢價(jià)，然后由審計(jì)部門確定價(jià)格。因?qū)嵤┓雷o(hù)措施所支出的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第18條 重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按其要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生返工而追加的合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)，且工期應(yīng)相應(yīng)予以順延。 如雙方對(duì)工程質(zhì)量存有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同指定的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方或其主張被鑒定機(jī)構(gòu)否定的一方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，由雙方根據(jù)其責(zé)任程度分別承擔(dān)。逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見的，則工期順延被視為已獲得工程師的批準(zhǔn)。 第12條 暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出該要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施或調(diào)整方案要求追加合同價(jià)款。(7) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，以符合環(huán)境衛(wèi)生管理部門的有關(guān)規(guī)定，交工前應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)以達(dá)到工程交付的要求，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(3) 根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。(7) 組織有關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。繼任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其前任的職責(zé)。第7條 項(xiàng)目經(jīng)理及其職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理作為承包人的代表負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。工程師在收到承包人要求后 24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。工程師代表發(fā)出指令有誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。第6條 工程師的委派及其指令，并由其在授權(quán)范圍內(nèi)行使合同約定的工程師的職權(quán)。發(fā)包人應(yīng)在開工前將其委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。：指本合同任何一方當(dāng)事人或其授權(quán)代表，按照本合同載明的接收地址或者在施工現(xiàn)場(chǎng)，以當(dāng)面送交、專人呈送或掛號(hào)郵寄方式向另一方當(dāng)事人或其授權(quán)代表提交的蓋有發(fā)出方有效印章或有發(fā)出方授權(quán)代表簽字的任何文件。 開工日：指本合同專用條款第2條約定的，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。：指發(fā)包人特別指派的代表其履行本合同的人員；發(fā)包人沒有特別指派其代表時(shí)，監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師即為工程師。第18條、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 1 種方式解決：（只能選擇一種）(1) 依法向 營(yíng)口 人民法院起訴；(2) 提交 營(yíng)口 仲裁委員會(huì)仲裁。維修、返工、重做后仍然不符合合同約定的，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同并停止對(duì)承包人的付款。因承包人原因致使工程合理期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。養(yǎng)護(hù)期結(jié)束，苗木成活率達(dá)到100%；草坪無(wú)雜草，覆蓋率達(dá)到100%；整形修剪符合設(shè)計(jì)要求。 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方另訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并應(yīng)明確雙方責(zé)任。第12條、竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。本工程質(zhì)量等級(jí)為 合格工程。如苗木、草坪、花卉、亮化材料的規(guī)格及形態(tài)未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式補(bǔ)充，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。竣工驗(yàn)收合格通過(guò)的當(dāng)天，視為自動(dòng)完成工程使用權(quán)的交付，甲方（業(yè)主）從次日起負(fù)責(zé)項(xiàng)目的使用、保管工作（在工程質(zhì)量保修期內(nèi)所有因乙方或施工單位原因造成的維修返修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)），工程竣工驗(yàn)收合格之日為本工程竣工之日。 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)支付為分部分期支付：完成設(shè)計(jì)并提交設(shè)計(jì)藍(lán)圖后十天內(nèi)，甲方支付60%設(shè)計(jì)款，滿六個(gè)月再付30%設(shè)計(jì)款，滿十二個(gè)月付清剩余10%設(shè)計(jì)款。由于發(fā)包人前述征地拆遷延誤的工期應(yīng)予以順延。(3) 承包人應(yīng)充分考慮工程施工過(guò)程中所需要采取的相應(yīng)施工監(jiān)控措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均計(jì)算在包含于工程造價(jià)中，發(fā)包人將不再另行支付。4．5 審計(jì)單位由發(fā)包人確定，審計(jì)工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)組織和落實(shí)；審計(jì)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；如發(fā)包人、承包人雙方對(duì)審計(jì)結(jié)論有重大異議，經(jīng)與審計(jì)部門溝通無(wú)法達(dá)成一致的，承包人可要求復(fù)審，復(fù)審費(fèi)用由雙方另行商定。（1）施工期間融資費(fèi)用的計(jì)算 施工期間融資費(fèi)用=資金實(shí)際占用天數(shù)*I/365*資金實(shí)際占用額； I—人民銀行公布的同期3年期貸款基準(zhǔn)利率； 資金實(shí)際占用天數(shù)按照形象進(jìn)度，自各月付款發(fā)生日期始至規(guī)定的竣工驗(yàn)收合格之日止； 資金實(shí)際占用額在資金投入期間按月等額投入計(jì)算?？⒐そY(jié)算時(shí)，結(jié)合竣工圖紙按照2008年《遼寧省計(jì)價(jià)定額》進(jìn)行計(jì)算，圖紙會(huì)審記錄同時(shí)作為結(jié)算的依據(jù)，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證造成工程量增減和計(jì)價(jià)變化的，按《營(yíng)口市工程預(yù)算追加資金管理辦法》執(zhí)行。其中：綠化工程價(jià)款以本合同給定的結(jié)算辦法為基準(zhǔn)下浮5%；，綠化回填土、山皮石執(zhí)行甲方、乙方及監(jiān)理共同認(rèn)定的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算；土建工程不下浮。（2）前述綠化工程兩年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用已包括在其工程造價(jià)內(nèi)（不另行計(jì)算）。甲方作為經(jīng) 【營(yíng)口市】人民政府授權(quán)（授權(quán)文件見附件一），是 【營(yíng)口市】人民政府確定的前述項(xiàng)目的最終業(yè)主，負(fù)責(zé)按照本合同按期回購(gòu)建設(shè)項(xiàng)目，按期支付回購(gòu)款項(xiàng)。 合同工期 2012年3月12日2014年10月30日。 第3條 合同總價(jià)款（回購(gòu)總價(jià)）的確定合同總價(jià)款（回購(gòu)總價(jià)）=建安費(fèi)結(jié)算審計(jì)價(jià)格（最終工程價(jià)款）+融資費(fèi)用?？⒐そY(jié)算時(shí)，結(jié)合竣工圖紙按照2008年《遼寧省計(jì)價(jià)定額》進(jìn)行計(jì)算（以園林定額為計(jì)價(jià)依據(jù)，園林定額沒有的或有錯(cuò)誤的項(xiàng)目可參照市政或土建專業(yè)定額）。. 3工程取費(fèi)按施工企業(yè)類別取費(fèi)，按現(xiàn)行《遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及遼寧省相關(guān)建經(jīng)文件執(zhí)行。審計(jì)由甲方負(fù)責(zé)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)在乙方提交經(jīng)甲乙方確認(rèn)的分部分項(xiàng)當(dāng)期工程竣工資料后兩個(gè)月內(nèi)完成，如逾期即視為甲方已認(rèn)可，不影響項(xiàng)目工程結(jié)算合同價(jià)款（收購(gòu)款）的支付。稅費(fèi)繳納的具體方法應(yīng)符合發(fā)包人和工程所在地稅務(wù)部門的要求。(6) 據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際需要，承包人應(yīng)安排專項(xiàng)資金用于安全生產(chǎn)和文明施工，相應(yīng)的安全文明生產(chǎn)措施費(fèi)用應(yīng)滿足要求。第三次結(jié)算資金支付時(shí)間自本工程工程竣工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日起期滿24個(gè)月后的同日，結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的27%，完成收購(gòu)；工程完成審核價(jià)款的3%作為項(xiàng)目的質(zhì)保金，不計(jì)任何利息，工程質(zhì)保養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后，甲方應(yīng)按規(guī)定支付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門（如人民政府或財(cái)政局）出具財(cái)政還款承諾或土地抵押證明，且甲方保證在項(xiàng)目回購(gòu)期內(nèi)的每個(gè)年度，以財(cái)政調(diào)配資金優(yōu)先支付本協(xié)議項(xiàng)目的回購(gòu)款項(xiàng)。，均屬于項(xiàng)目業(yè)主。承包人在材料、苗木、亮化材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師，并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師初驗(yàn)合格書面認(rèn)可后方可使用，否則造成工程返工、材料、苗木、草坪、產(chǎn)品、設(shè)備及構(gòu)配件退貨及其他一切責(zé)任及損失由承包人自行承擔(dān)。第11條、工程變