【正文】 7第19條 回購人的一般義務(wù) 27 遵守法律和合同 27 支付回購款 27 協(xié)助批準(zhǔn) 27 協(xié)調(diào)和配合 27 法律和條例變動(dòng) 28 征地和拆遷 28第20條 投資人的一般義務(wù) 28 遵守法律 28 全面管理 28 資金管理 28 法律和條例的變動(dòng) 29第21條 環(huán)境及文物 29 環(huán)境保護(hù) 29 付款到期日 30 保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物 30第22條 項(xiàng)目文件及保險(xiǎn) 30 項(xiàng)目文件的協(xié)調(diào) 30 保險(xiǎn) 31 知識產(chǎn)權(quán) 31第十章　不可抗力 31第23條 不可抗力及影響 31 不可抗力引起的中止履行 31 通知 32 不可抗力造成的支出和延誤 32 減少損失的責(zé)任和協(xié)商 32 不可抗力造成的終止 33 災(zāi)害保險(xiǎn)和項(xiàng)目的修理 33第十一章　合同轉(zhuǎn)讓 33第24條 雙方合同轉(zhuǎn)讓 33 由回購人的轉(zhuǎn)讓 33 由投資人的轉(zhuǎn)讓 33第十二章　爭議解決 34第25條 解釋規(guī)則 34 合同文件 34 完整的協(xié)議 34 變更 34 可分割性 34第26條 爭議解決 34 定期討論 34 友好解決 34 訴訟 35 訴訟期間的履約 35 繼續(xù)有效 35第十三章　附則 35第27條 其他規(guī)定 35 義務(wù)的分別性 35 通知 35 不予放棄 36第28條 對投資人的優(yōu)惠條件 36陳 述本協(xié)議由 （按照中華人民共和國法律正式設(shè)立和存續(xù)的政府機(jī)關(guān)法人，以下簡稱“回購人”）和 （一家依照中華人民共和國法律設(shè)立和存續(xù)的有限責(zé)任公司，以下簡稱“投資人”）于二〇〇_____年____月____日在中華人民共和國______________簽署?！百J款人”： 指融資文件項(xiàng)下的貸款人或其它資金提供人。如工程量、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求、位置、標(biāo)高尺寸及施工方法等方面的變化，且此變化控制在一定的變量范圍（見具體施工合同條款）之內(nèi)。（6）任何所指的一定天數(shù)的時(shí)間期間指公歷日；（7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年；（8）若要求回購款支付之日為非營業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營業(yè)日之后的第一個(gè)營業(yè)日；（9）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時(shí)候應(yīng)被視為與“但不限于”連用；（10）所指的協(xié)議是指列舉的和作為附件的協(xié)議，并且在任何情況下均指對該協(xié)議不時(shí)所作的補(bǔ)充或修改。 融資文件，并將副本送交回購人備案。投資人負(fù)責(zé)對其工作進(jìn)行考核。但是當(dāng)投資人在遵守關(guān)于變更設(shè)計(jì)規(guī)定的前提下，在各單項(xiàng)工程建設(shè)期內(nèi)的任何時(shí)候，投資人發(fā)現(xiàn)某些變更可以：（1）在不降低原設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求的前提下，將加快建設(shè)速度；（2）在不降低原設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求的前提下，能降低該單項(xiàng)工程的建設(shè)、維護(hù)成本；（3）提高該單項(xiàng)工程的質(zhì)量。（4）投資人應(yīng)保證完成的工程完全符合協(xié)議規(guī)定并適合于工程的預(yù)期目的。同時(shí)，投資人應(yīng)確保建設(shè)承包人提供實(shí)施工程所需要的所有技術(shù)嫻熟、必要證明一應(yīng)俱全的人員。每一份報(bào)告應(yīng)包括：（1）投融資、招標(biāo)、采購、施工、調(diào)試、檢驗(yàn)的每一階段進(jìn)展情況的說明；（2）表明施工文件、采購訂單和施工狀況的圖表；（3）（與每一項(xiàng)主要材料的）生產(chǎn)商名稱、生產(chǎn)地點(diǎn)、進(jìn)度百分比，以及開始生產(chǎn)、承包人的檢查、檢驗(yàn)與運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日期；（4）在現(xiàn)場的人員及承包人的設(shè)備記錄；（5）若干份質(zhì)量保證文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書；（6）安全統(tǒng)計(jì)，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何危險(xiǎn)事件與活動(dòng)的詳情；（7）實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對比，包括可能影響按照合同完工的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕?zhǔn)備采?。┑拇胧?；（8）回購人需要的其他文件。 60 天后，頭 60 天內(nèi)的工程完工日延誤，應(yīng)每日支付該工程造價(jià)的 萬分之一 作為逾期賠償金。包括：（1）該工程的建筑物和構(gòu)筑物；（2）與該工程相關(guān)使用的所有器材、機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施；（3）材料、庫存和全部改擴(kuò)建設(shè)施；（4）投資人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn)；上述所有各項(xiàng)應(yīng)是得到良好維護(hù)和處于良好運(yùn)行狀態(tài)的；以及（5）投資人擁有的旅游開發(fā)權(quán)和廣告經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施；（6）投資人擁有的與該工程相關(guān)的資產(chǎn)使用權(quán)；所有約定的該工程實(shí)體及設(shè)施；資料（含工程竣工資料、缺陷責(zé)任期內(nèi)全部的養(yǎng)護(hù)資料和檢測、評定資料）；移交一個(gè)月內(nèi)，投資人應(yīng)向回購人提交由其出具的保證函，保證投資人完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù)，并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)。，回購人向投資人頒發(fā)移交證書。投資人應(yīng)在與總承包人的合同中明確規(guī)定質(zhì)量保證期（缺陷責(zé)任期）按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。 支付延誤如果回購人延誤支付回購款，投資人有權(quán)就未付款額按中國人民銀行同期貸款利率的 200% 收取延誤費(fèi)用，但支付期限不得超過應(yīng)付期限的 60 天，如此時(shí)間內(nèi)仍不能支付，則投資人有權(quán)就未付款額按中國人民銀行同期貸款利率的 500% 收取延誤費(fèi)用。、融資文件等所有法律文件必須符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)。 付款到期日除非有其它明確規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下一方向另一方支付的任何款項(xiàng)應(yīng)由有支付義務(wù)的一方在收到另一方書面支付要求后的 14 日內(nèi)支付。、總承包人、監(jiān)理人、顧問或代理人獲得的所有資料和文件（不論是財(cái)務(wù)、技術(shù)或其它方面），如果尚未公布或公開即應(yīng)保密，未經(jīng)另一方事先書面同意，在保修期最后一天之后的五年期間不得向第三方透露或公開，但是法律要求的除外。雙方應(yīng)協(xié)商制定并實(shí)施補(bǔ)救計(jì)劃及合理的替代措施以消除不可抗力，并決定為減少不可抗力給每一方帶來的損失應(yīng)采取的合理的手段。第26條 爭議解決 定期討論在本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，原則上每兩月一次，以討論建設(shè)工作的進(jìn)度，從而確保本協(xié)議的充分履行。本協(xié)議未盡事宜，雙方須簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議正文與附件之間如有歧義，應(yīng)以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。 通知聲稱受到不可抗力情況影響的一方應(yīng)在知道不可抗力之后立即以書面形式向另一方發(fā)出通知并說明這種不可抗力情況所造成影響的詳細(xì)情況，包括這種不可抗力情況發(fā)生的日期和估計(jì)停止的日期及其對該方根據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)的影響。，或者在這些文件和計(jì)算機(jī)程序的基礎(chǔ)上發(fā)展的文件和程序，是屬于投資人的財(cái)產(chǎn)。由上述污染所造成的損失或所提起的索賠，回購人按國家相關(guān)規(guī)定一次性或分期支付現(xiàn)金的方式給投資人合理補(bǔ)償。所做的調(diào)整僅限于由投資人支付的稅款的變化，而且這種變化未曾包含在合同價(jià)款中。第18條 回購款支付 回購款的支付 28 日內(nèi)回購人向投資人支付不少于移交完畢單項(xiàng)工程的回購款；。除非此類缺陷應(yīng)由投資人負(fù)責(zé)，否則，調(diào)查引起的費(fèi)用可加入回購款中。 移交效力自該單項(xiàng)工程移交日期開始，投資人在本協(xié)議項(xiàng)下和單項(xiàng)工程建設(shè)合同項(xiàng)下有關(guān)該單項(xiàng)工程的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止，協(xié)議另有規(guī)定的除外，并且雙方于移交日期累積及未付的債務(wù)除外。 檢驗(yàn)爭端如果回購人與投資人之間對本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則依照國家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或云南省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭議。 工程停建或緩建，不可抗力以及回購人、投資人雙方之外原因?qū)е卤竟こ添?xiàng)目停建或緩建，使協(xié)議不能繼續(xù)履行，投資人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按回購人要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。若工程進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，回購人可通知投資人修改進(jìn)度計(jì)劃，指出為在竣工時(shí)間內(nèi)完成工程須作的必要更改。、總承包人和分承包人的質(zhì)量控制情況，以證實(shí)本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。并在各單項(xiàng)工程建設(shè)協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度日期或之前開始建設(shè)工程施工。第7條 前期工作對回購人簽定協(xié)議前已經(jīng)完成的部分工作和工程并且列入本項(xiàng)目的工程（見附件一），包括這些工程的資料和臨時(shí)設(shè)施等，將移交給投資人。，應(yīng)通知投資人限期提出帳簿、表冊、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)文件供回購人查核。 項(xiàng)目資本金建設(shè)期內(nèi)，投資人應(yīng)確保項(xiàng)目公司資本金比例符合適用法律和政府批準(zhǔn)文件的要求?！斑`約”： 指一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，而且這種違約不能歸咎于另一方違反任何協(xié)議的作為或不作為、或不可抗力、或由另一方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的事件?！芭R時(shí)工程”： 指為實(shí)施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷，在現(xiàn)場所需的所有各類臨時(shí)性工程?！盎刭徣恕保? 指_____________________政府。據(jù)此經(jīng)回購人和投資人友好充分協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》、云南省有關(guān)法律法規(guī)及 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：第一章 特許權(quán)第1條 定義和解釋 定義在本協(xié)議中，下列詞匯和語句具有本款所賦予的含義：“協(xié)議”： 指________________人民政府與投資人簽訂的本投資建設(shè)回購協(xié)議，包括附件一至附件_______以及各單項(xiàng)工程的建設(shè)協(xié)議，上述每一文件均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分?！皢雾?xiàng)工程的建設(shè)合同”：指投資人與回購人簽訂的本協(xié)議項(xiàng)下的各單項(xiàng)工程的協(xié)議，這些協(xié)議為本協(xié)議的組成部分?！绊?xiàng)目建設(shè)用地”：指第6條所述的項(xiàng)目建設(shè)用地，不包括施工臨時(shí)用地。 建設(shè)期，建設(shè)期自生效日期（含）起至全部工程項(xiàng)目完工日前一日（含）止，預(yù)期的建設(shè)期為_______個(gè)月。、標(biāo)準(zhǔn)等重大問題變更事項(xiàng)的審批權(quán)。 對建設(shè)用地的限制無回購人事先書面同意。、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)之外的其它重大設(shè)計(jì)變更，必須符合批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)要求，不損害工程的使用功能、壽命，并應(yīng)得到設(shè)計(jì)單位的同意，報(bào)回購人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。（7）及時(shí)申請并獲得需要在建設(shè)期內(nèi)獲得的對本項(xiàng)目的批準(zhǔn)，并使其在此之后保持有效，并支付獲得上述批準(zhǔn)所需的所有費(fèi)用和支出。如投標(biāo)人數(shù)仍然無法滿足國家規(guī)定的要求，則在投資人報(bào)經(jīng)回購人同意后進(jìn)行議標(biāo)，由回購人與投資人共同參與合同談判。因采取此額外措施增加的成本費(fèi)用計(jì)入回購價(jià)款。 終止合同時(shí)的估價(jià)，回購人和投資人應(yīng)在合同終止之日起 日內(nèi)共同確定投資文件、財(cái)務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程的價(jià)值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所有款項(xiàng)。移交開始之前，投資人應(yīng)按照回購人的要求提交所有資產(chǎn)清冊，資產(chǎn)清冊應(yīng)包括該單項(xiàng)工程項(xiàng)目所有資產(chǎn)應(yīng)列明項(xiàng)目。 投資人設(shè)備的移出投資人應(yīng)在工程移交完畢 30 日內(nèi)自費(fèi)從現(xiàn)場與工程中清除并運(yùn)走投資人及總承包人的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時(shí)工程，因單項(xiàng)工程后續(xù)建設(shè)或保修需要留下的除外。融資管理費(fèi)以累計(jì)未償還的回購款（以復(fù)利計(jì)）______的計(jì)??；（5）其它費(fèi)用：指未包含在上述四項(xiàng)中的、在該單項(xiàng)工程的建設(shè)中發(fā)生的一切合理的費(fèi)用；（6）稅后利潤：按上述5項(xiàng)價(jià)