【正文】 第28條 對投資人的優(yōu)惠條件回購人承諾，在__________行政區(qū)劃內的____________項目實施中，在同等條件下，投資人享有優(yōu)先權。任一方未能堅持嚴格履行本協(xié)議所規(guī)定的任何義務或利用本協(xié)議規(guī)定的任何權利，并不應該被解釋為今后將放棄任何這類規(guī)定或放棄任何這類權利。如果一方的地址和/或收件人更改時，應在新地址和/或新收件人啟用前以書面形式通知另一方。 通知除非另有規(guī)定，本協(xié)議項下的通知應以中文書面形式由面呈、公認的快遞、郵寄、電郵或傳真按下述地址送至或發(fā)至各方：回購人：____________________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________傳真號碼：__________________________投資人：____________________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________傳真號碼：__________________________或一方可隨時通知另一方的其它地址、電郵或傳真號碼。第十三章　附則第27條 其他規(guī)定 義務的分別性本協(xié)議所規(guī)定的各方的責任、義務和賠償責任均為各方各自的義務。 訴訟期間的履約各方在將爭議或索賠提交訴訟直至判決書公布之前，均應繼續(xù)履行各自根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔的一切義務，但不影響根據(jù)該判決書進行最后調整。 友好解決如果雙方由于本協(xié)議的履行或對其中任何規(guī)定的解釋而出現(xiàn)任何爭議或索賠，雙方應根據(jù)任一方提出的要求迅速舉行會晤，通過友好協(xié)商解決爭議或索賠。 可分割性如果本協(xié)議任何條款不合法、無效或不能執(zhí)行，或者被任何有管轄權的仲裁庭或法院宣布為不合法、無效或不能執(zhí)行，則：（1）其它部分仍應保持有效；并且（2）雙方應商定對不合法、無效或不能執(zhí)行的條款進行修改或更換，使之合法、有效并可執(zhí)行，并且這些修改或更改應盡可能平衡雙方之間的利益。 完整的協(xié)議本協(xié)議構成雙方對本項目的完全的理解，取代雙方以前所有的有關項目的書面和口頭陳述、協(xié)議或安排。第十二章　爭議解決第25條 解釋規(guī)則 合同文件本協(xié)議包括附件______至附件______，每一份附件都應被視為本協(xié)議的一部分。 由投資人的轉讓投資人在未征得回購人事先的書面同意的情況下，不得轉讓其在本協(xié)議項下的各項權利或義務的全部或部分，但是為了項目融資的目的在回購人同意的情況下向貸款人轉讓其權利和權益或設立擔保除外。但是如果雙方未能在不可抗力事件發(fā)生后的 一百八十 天內就補償條款達成一致意見或經雙方一致同意終止本協(xié)議，則任何一方可經書面通知另一方終止本協(xié)議。如果回購人要求投資人完成建設工程或者修復項目，或者雖經回購人要求，但投資人未能或拒絕完成建設工程或修復項目，則任何一方可以在書面通知另一方終止本協(xié)議。如果自不可抗力發(fā)生后 180 天之內雙方不能就繼續(xù)履行的條件或終止本協(xié)議達成一致意見，任何一方有權給予另一方書面通知后終止本協(xié)議。聲稱不可抗力的一方在不可抗力消除之后應盡快恢復履行本協(xié)議項下的義務。 減少損失的責任和協(xié)商受到不可抗力影響的一方應盡合理的努力減少不可抗力的影響。 不可抗力造成的支出和延誤發(fā)生不可抗力時，雙方應各自承擔由于不可抗力情況對其造成的支出。宣稱不可抗力情況的一方應在不可抗力情況不再存在后盡快恢復對其根據(jù)本協(xié)議所承擔的義務的履行。若發(fā)生上款所述的不可抗力導致一方無法履行本項目協(xié)議項下的義務，該方有權中止履行。第十章　不可抗力第23條 不可抗力及影響 不可抗力引起的中止履行任何一方由于出現(xiàn)不可抗力事件使該方未能全部或部分履行其本協(xié)議項下的義務時，該方應有權中止履行本協(xié)議項下的義務：該事件（1）在簽訂本協(xié)議時是不能合理預見的；（2）后果是不能克服和不能避免的。投資人應加強理賠工作，如因投資人原因理賠不利或漏保，對回購人造成損失，投資人承擔相應的賠償責任。 保險、第三者責任險、建筑工程人身意外傷害險等，并使其在單項工程開工日至移交日之間保持有效，投資人應向回購人提供保單和有關保險費付款憑證的副本。這一限制不應影響一方經另一方同意后發(fā)布包括與項目進展有關的非敏感信息的新聞出版物。在項目移交給回購人或其指定的執(zhí)行機構后，回購人或其指定的執(zhí)行機構有權使用僅與項目的運營和維護有關的這些文件、計算機程序及復制件，并將獲得全部付訖、免交許可費或使用費來使用這類文件、計算機程序及復制件。上述各項的所有復制件均適用同樣的原則。除非回購人和投資人另有協(xié)議，否則這類文件、計算機程序或復制件應在建設期結束之際歸還回購人。上述各項的所有復制件均適用同樣的原則。第22條 項目文件及保險 項目文件的協(xié)調、融資文件、項目公司章程、本協(xié)議項下要求的保險單以及其他由投資人與回購人簽訂的與本項目有關的一切相關文件同本協(xié)議保持一致：（1）符合本協(xié)議的規(guī)定；（2）包含使投資人能夠履行本協(xié)議項下的義務所必需的本協(xié)議的條款或具有同等效力的規(guī)定。采取這些保護措施所需的一切費用應由回購人承擔?；刭徣嗽谑盏酱祟愅ㄖ獣r，應迅速核準投資人采取或提議采取的保護措施或就要求進一步采取的措施發(fā)出書面指示。 保護考古、地質和歷史文物投資人應采取有效措施保護在建設施工期間發(fā)現(xiàn)的考古文物、化石、古墓和遺址、歷史藝術珍品以及任何其它具有考古、地質和歷史價值的物品。在所有情況下，補償?shù)挠嬎銘紤]到（除其它事項外）給投資人帶來的所有稅務后果，不論是不利的還是有利的。補償應與有關的還本付息（如有）時間相一致。：對下述情況引起的空氣、地上或水（項目建設用地之上、下或周圍）的污染，投資人不負責任：（1）生效日期或之前存在的；（2）由于非投資人原因引起的。如果在本協(xié)議生效日之后，中國法律、條例和法令發(fā)生了有利于回購人的重大變動，投資人可以書面通知的形式要求對本協(xié)議條件進行調整，以使回購人處于與其在這類變動前所處經濟地位基本相同的地位，回購人不得拒絕。，投資人不得對本協(xié)議項下的任何所有權或其它權利和權益設定任何質押、抵押或其它擔保物權給貸款人以外的任何人。，投資人按月提前 7 天向回購人提交融資計劃執(zhí)行情況表，報投資監(jiān)理人備案，并隨時接受回購人的監(jiān)督檢查。，并根據(jù)工期節(jié)點合理協(xié)調、管理。并始終被視為對這些資料有充分的了解。 征地和拆遷回購人應負責建設用地的征地、拆遷和補償工作及辦理相關的審批手續(xù)等相關工作。，如果國家稅收政策在此期間發(fā)生變化，回購人應調整回購款。 法律和條例變動，適用于本項目的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生了對投資人有重大不良影響的變動，投資人可書面申請調整回購款或者調整本協(xié)議的其他條件，投資人應在根據(jù)本條規(guī)定提出的任何通知中詳細地表明這類變動所造成費用增長情況及投資人建議如何應對這類變動的意見。、移交項目所需的所有公用設施及服務，包括電、水和通訊，能獲得同等條件下的公平價格。 協(xié)助批準、保持和延續(xù)所需的一切批準。第九章 各方的一般義務第19條 回購人的一般義務 遵守法律和合同回購人任何時候均應遵守有權部門發(fā)布的一切有關法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同和有關協(xié)議。并且回購人不得損害投資人的任何其他權利或補償。，不予支付。，應扣除相當于本單項工程建安工程費 5% 的質保金，質保期滿后返還給投資人。（6）回購人同意認可的施工設計變更增加的費用；（7）由于不可抗力或非投資人應承擔的風險和責任引起增加的費用；（8）利率的變化引起增加的融資成本。此類立法指一切法律、指令、規(guī)章或具有法律效力的細則?；刭徔畹恼{整應于驗收完成日至回購完成前進行。融資管理費以累計未償還的回購款（以復利計）______的計?。唬?）其它費用：指未包含在上述四項中的、在該單項工程的建設中發(fā)生的一切合理的費用；（6）稅后利潤：按上述5項價款總額的 ％ 計取。（1）概算總價：是由回購人、投資人、投資監(jiān)理人三方確認的，審計部門認可的該單項工程的概算總額；概算總價由建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用（不包含土地使用費）、預備費、建設期利息和固定資產投資方向調節(jié)稅等六部分組成。，與總承包人簽訂質量保修書，在移交時將前述質量保修書的權利轉讓給回購人或其委派人。質保期（或缺陷責任期）從驗收合格起始日起算。 缺陷責任期、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付回購人的項目工程在保修期（或缺陷責任期）內承擔保修責任。該要求應在修復缺陷或損害后 28 日內通知投資人；（6）如果回購人要求的話，投資人應在其指導下調查產生任何缺陷的原因。當最后一項單項工程通過驗收，并移交了協(xié)議規(guī)定的文件后，回購人應接收全部工程，并頒發(fā)項目的整體移交證書，至此，項目整體移交完畢。若投資人在上述時間內未能遷出前述物品，回購人有權將前述物品移至某一合適地點保存，運輸和保存所發(fā)生的費用和風險應由投資人承擔。 投資人設備的移出投資人應在工程移交完畢 30 日內自費從現(xiàn)場與工程中清除并運走投資人及總承包人的所有設備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程，因單項工程后續(xù)建設或保修需要留下的除外。在頒發(fā)移交證書之后，上述風險由回購人承擔。從頒發(fā)移交證書之日起，回購人即享有該單項工程的所有權。 所有權及風險的轉移：（1）單項工程通過驗收；（2）投資人移交全部項目文件?；刭徣嘶蚱渲付C構應接管該單項工程的運營使用及本協(xié)議明示或默示的、因協(xié)議產生的、協(xié)議終止后仍然有效的任何其它權利和義務。 技術移交在移交之日，投資人應在技術和專門知識可由投資人移交或轉讓的最充分范圍內向回購人或其委派人移交和轉讓或責成移交或轉讓一切與本項目有關的技術和專門知識。操作及維修手冊應足夠詳細地使回購人能對此項移交的工程進行操作、維護、拆卸、重新安裝、調整及修理。在此類資產清冊提交回購人之前，不得認為此資產清冊對應的工程的移交目的業(yè)已完成。移交開始之前，投資人應按照回購人的要求提交所有資產清冊，資產清冊應包括該單項工程項目所有資產應列明項目。 移交文件投資人應向回購人移交完整的項目所有工程檔案、投融資資料、設備、儀器、儀表，資產清冊，維修操作手冊、質量保修書等有關資料。按照項目中每項工程所標定的進度計劃中所確定的時間范圍內驗收合格后進行移交并投入使用。按照驗收一項移交一項的原則進行移交。當工程實際標準因客觀現(xiàn)實存在的困難而難以達標，必要時，可以適當降低驗收標準，但應以不影響正常使用功能為前提。 重新驗收如果工程或某系統(tǒng)未能通過驗收，投資人應負責修復；在修復缺陷后，重復進行此類未通過的檢驗以及對任何相關工程的驗收。第六章 驗收和移交第13條 工程驗收 驗收標準 驗收 28 天將某